深圳個人租房，現在深圳租房好一點的網站或者渠道是

來源：整理時間：2022-09-30 20:18:34 編輯：深圳本地生活手機版

本文目錄一覽

1，現在深圳租房好一點的網站或者渠道是
2，深圳租房哪個平臺好
3，深圳租房要注意哪些問題
4，深圳租房個人所得稅專項扣除
5，深圳個人房屋租賃合同怎么寫

1，現在深圳租房好一點的網站或者渠道是

房天下。房天下，是房地產家居行業的專業網絡平臺，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處于前列。找好的房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，看工商營業執照和稅務登記，還可以看房屋經紀備案證書，三看經紀人員資格證書，四看能否提供正規。

現在深圳租房好一點的網站或者渠道是

2，深圳租房哪個平臺好

1、優區生活這個是我和身邊的人都有一直在用的一款租房APP，租房只需發布一個求租需求，然后就只用等待系統智能匹配符合的出租方，在深圳使用很方便；不管你在何時何地，只用發布就能找房招租，另外說下轉租也是很好用的。優點：找房省時，無虛假房源。2、深圳豆瓣小組用過豆瓣的應該都知道，豆瓣里面很多的租房小組，特別是深圳。用過的人都知道，這個有一個缺點，發帖特別容易沉。需要一直頂帖，一直刷。另外還需要注意魚龍混雜，避免被坑。3、貝殼找房如果不介意中介費的話，還是很推薦貝殼的，上面可以直接找個附近的中介，然后直接將需求告訴中介，委托中介進行找房，深圳目前的中介費一般是半個月的租金。上面也有自如和一些別的公寓的房子信息是不需要中介費的，自如大部分是合租。4、閑魚雖然是二手買賣APP，但絲毫不妨礙它成為一個租房APP，上面的房子大都以托管和中介房源為主，個人房源很少，因為都沒有發布入口，除非開通閑魚的出租端口。5、線下＋百度地圖深圳城中村很多，如果有時間的話，想租城中村不妨直接前往線下去看房，直接先在百度地圖選中一個大概的租房區域，搜索附近的公寓或者城中村，然后跟著導航直接過去就行了。

深圳租房哪個平臺好

3，深圳租房要注意哪些問題

隨著越來越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買到房子的人都是少數。我周圍的朋友，有些一年搬幾次家，有些幾年搬一次，當然，后者較少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個房子的原因。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應聘單位考慮錄用你的一個重要因素。在租房之前，分析一下租房注意事項有哪些吧：1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。6、要明確違約責任和違約的補償標準。7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。8、盡量找房主直接簽約9、找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂10.簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩11.在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。12.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事13.謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，復印件無效(假)14.中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。15.做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事以上這些租房注意事項是有房網專家結合日常最常見的一些問題做出的總結，希望對大家有所幫助。租房時，我們最容易碰到的問題就是很難從房主那兒租到房子，因為大部分房主都是整套出租，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當受騙。

深圳租房要注意哪些問題

4，深圳租房個人所得稅專項扣除

深圳住房租金專項扣除標準是1500元/月住房租金的扣除標準，按所在的城市不同分為三檔：（1）如果是直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500 元；（2）如果是除上述城市以外的市轄區戶籍人口超過100 萬人的城市，則扣除標準為每月1100 元；如果市轄區戶籍人口不超過100 萬人（含）的城市，則扣除標準為每月800 元。住房租金支出，具體由誰來扣除，需要有所區分。如果您和您的配偶主要工作城市相同，只能由一方申請扣除；如果您和您配偶主要工作城市不相同的，且雙方均在兩地沒有購買住房的，則可以按照規定的標準分別進行扣除。并且，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。一、辦理退稅的流程如下：1、由納稅人攜帶有關證件到工商行政管理部門，領取登記表；2、按登記表及有關要求填寫，加蓋企業公章和有關人員印章后申報；3、稅務機關經審核無誤后，即受理登記；4、批準后，核發給企業退稅登記。企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時，應根據實際需要變更或注銷退稅登記。二、個稅退稅的條件如下：1、上一年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。2、上一年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有申報扣除的。3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的。4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的。5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣率高于全年綜合所得年適用稅率的。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

5，深圳個人房屋租賃合同怎么寫

深圳比較有資產的家庭都會有多余的房子無法親自居住而只能通過租賃的方式以免房屋資源的浪費，但雖然是個人的房屋也是需要正規的租賃合同才能夠保障租賃者的權利。那么，深圳個人房屋租賃合同怎么寫？其實擬定這種合同的時候就需要將將基本的信息列明以外還必須將租賃的詳細日期以及居住時的注意事項都要寫清楚。下面一起來看看具體的內容。一、深圳個人房屋租賃合同怎么寫？出租方(甲方)：身份證號碼：現居住地址：承租方(乙方)：身份證號碼：現居住地址：依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。第一條. 甲方將座落于南山區路房的房屋。建筑面積共平方米，出租給乙方使用。第二條. 租賃房屋用途僅用于住宅，租賃期限自年月日至年月日止。第三條. 租賃房屋的租金按月租金為人民幣元整，大寫人民幣元。乙方應于每月日前交付當月租金。第四條. 甲方收取租金，應給乙方收據。第五條. 租賃期限內乙方負責每項月準時支付租賃房屋的水費、電費、電話費、電視費、煤氣費、網絡費、物業管理等費用，和國家租房稅收等費用一切由乙方負責,如未能時支付,造成滯納金由乙方負責繳清。第六條. 甲方向乙方收取個月租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣元整，大寫人民幣元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。第七條. 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得妨礙鄰居的正常生活。不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”治安，刑事以及其它違法活動，由此造成后果由乙方承擔，與甲方無關。第八條. 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。第九條. 乙方如需對所承租的房屋進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，房屋內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。第十條. 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人，經甲方書面同意轉租的，乙方應于簽定租賃合同十日內到房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉租手續。第十一條. 合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金一個月以上的，甲方有權解除租賃合同并沒收保證金。如果乙方合同未到期而終止合同，則甲方有權沒收押金。第十二條. 本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應訂立新合同. 第十三條. 甲乙雙方應按省、市、區計劃生育的政策規定，在辦理租賃合同登記或備案手續時，提交計生的相關資料。第十四條. 第十五條. 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：向人民法院提起訴訟申請或仲裁(只能選擇其中一項)。第十六條. 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。本合同書一式　　份，甲方執　　份，乙方執　　份。甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：聯系電話：　　　　聯系電話：年　月　　日　　　　　年　　月　日綜上所述，深圳家庭中的個人房屋想要出租首先就得準備好租賃的合同后與承租的人關于房租以及期限的事宜進行協商，最后簽字生效后就完成了租賃的法律程序。如果對個人需要有專業的合同可以找律師幫助。