深圳房貸多久可以商轉公，深圳商業(yè)貸款多久后能轉公積金貸款

來源：整理時間：2023-05-08 20:02:57 編輯：深圳生活手機版

本文目錄一覽

1，深圳商業(yè)貸款多久后能轉公積金貸款
2，商業(yè)貸款還款多久后才可以轉公積金貸款
3，深圳公積金商轉公貸款的期限是多少
4，商貸什么時候可以轉公積金貸款
5，商業(yè)貸款多久可以轉公積金貸款

1，深圳商業(yè)貸款多久后能轉公積金貸款

商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款，需要滿足如下條件：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

深圳商業(yè)貸款多久后能轉公積金貸款

2，商業(yè)貸款還款多久后才可以轉公積金貸款

一般是還清商貸3個月（或6個月）之內(nèi)辦理商貸轉公貸業(yè)務，具體時限可以咨詢當?shù)毓e金管理中心。

商業(yè)貸款是沒辦法直接轉成公積金貸款的，你只有把貸款全部還掉再申請公積金裝修貸款才可以，詳細回復你可以到律伴平臺查看、

商業(yè)貸款還款多久后才可以轉公積金貸款

3，深圳公積金商轉公貸款的期限是多少

若是在招行深圳分行辦理的住房商業(yè)貸款，可以申請“商轉公”業(yè)務。貸款期限：以年為單位，原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。申請公積金組合貸款的，請?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認可貸期限，且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。

深圳公積金商轉公貸款的期限是多少

4，商貸什么時候可以轉公積金貸款

商業(yè)貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額; 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構; 所購房產(chǎn)可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):購房合同原件;稅務部門出具的購房發(fā)票原件;《房屋所有權證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。

根據(jù)我國公積金相關政策規(guī)定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。1.在當?shù)卣＠U納住房公積金。2.轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務。4.申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。5.申請商轉公時，確保所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。6.申請的商轉公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件;當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構提出商轉公貸款的申請。

5，商業(yè)貸款多久可以轉公積金貸款

需要一年以后才可以辦理商業(yè)轉為公積金貸款。

從11月1日起，我市符合相關條件的職工，可申請將商業(yè)性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款，這將直接減少“房奴”們的還款利息支出，肩膀上的擔子開始輕了。粗略算筆賬，將40萬元20年還清的商業(yè)貸款轉為公積金貸款，每月可減少約600元的利息支出?！　「鶕?jù)規(guī)定，貸款額度不得超過商業(yè)銀行個人住房貸款的余額，貸款總額最高可達50萬元。轉貸手續(xù)怎么辦？要注意些什么？(市住房公積金網(wǎng)址)　　申請對象：　　已在商業(yè)銀行辦理個人住房消費貸款，且具備個人住房公積金貸款資格的借款人，將商業(yè)銀行的個人住房消費貸款轉辦為個人住房公積金貸款或個人住房公積金組合貸款。其中：辦理商業(yè)性個人住房貸款的時限必須符合各地當時的個人住房公積金貸款時限的有關規(guī)定?！　÷毠ひ筠k理商業(yè)性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款業(yè)務的，必須事先向各分中心、管理部申請，并填寫《溫州市商業(yè)性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款申請表》，經(jīng)分中心、管理部審查同意后，方可辦理轉貸款手續(xù)，以免造成不必要的損失。　　所需材料：　　職工辦理商業(yè)性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款業(yè)務，除提供借款人及配偶的個人資料和購建房相關資料外，還需提供原商業(yè)銀行簽訂的個人住房消費借款合同、貸款余額或提前還貸的相關證明材料?！　∩暾埑绦颍骸　∞D貸時，可按以下方式辦理：　　(一)自籌資金提前還貸的：　　1、所購房屋未辦理房屋所有權證的，借款人應在提前還清貸款后的一個月內(nèi)，由經(jīng)住房公積金管理部門認可并簽約的開發(fā)商提供階段性擔保，辦理轉貸款手續(xù)。　　2、所購房屋已辦理房屋所有權證，并已辦理抵押登記的，借款人在提前還清貸款后的一個月內(nèi)以所購住房作為個人住房公積金貸款抵押物，辦理轉貸款手續(xù)。　　(二)由中介機構提供階段性擔保的：　　借款人自行提前還貸資金周轉有困難的，有條件的地方可由住房公積金管理部門認可并簽約的中介機構提供階段性擔保，先辦理轉貸款手續(xù)，再由中介機構按規(guī)定辦妥抵押權登記或預購商品房抵押權預告登記手續(xù)?！　∶　€人住房公積金存貸款現(xiàn)利率　　2008年10月27日起，我市五年期以下(含五年)的個人住房公積金貸款年利率由4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上的個人住房公積金貸款年利率由4.86%調(diào)整為4.59%(月利率為3.825%。)，分別下調(diào)0.27個百分點。　　2008年10月30日起，我市上年結轉的個人住房公積金存款年利率由3.15%調(diào)整為2.88%，下調(diào)0.27個百分點。<br>如果能夠幫助你解決問題,那么希望你點擊“采納”, 舉手之勞,將鼓勵我們繼續(xù)解答其他qq網(wǎng)友的問題.國泰君安_大智慧<a target="_blank">www.tborange.com</a>