深圳補繳地價容積率，我改變容積率了如何補交土地出讓金

來源：整理時間：2023-06-24 05:31:54 編輯：深圳生活手機版

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1，我改變容積率了如何補交土地出讓金
2，深圳的房子怎么補地價補多少
3，容積率超出之后怎么計算補交土地出讓金
4，二手房交易補地價怎么算
5，1000萬元能在深圳買塊多大的土地

1，我改變容積率了如何補交土地出讓金

對于擅自改變土地用途、容積率等土地使用條件的，土地使用權必須依法收回并重新組織招拍掛出讓。

我改變容積率了如何補交土地出讓金

2，深圳的房子怎么補地價補多少

這個你要問問業主本人是不是綠轉紅，還是紅本補地價，如是前者就去蓮花山房產登記中心去讓業主本人去問，因為深圳的規定是根據個人的各個方面所補的地價是不一樣的。紅本要去惠名大廈的房產管理局去查詢，大概需要補5.2萬左右。

深圳的房子怎么補地價補多少

3，容積率超出之后怎么計算補交土地出讓金

一般容積率超出是不容易獲得審批的需重新報規劃。新規劃或審批的需根據實際的超出面積平數按照樓板價來補償土地出讓金。

一般容積率是不能改變的，這是規劃部門根據總體考慮給出的數據。改變了就是多造房屋建筑面積，按多建面積x規定全額補交。

容積率超出之后怎么計算補交土地出讓金

4，二手房交易補地價怎么算

補地價={(增加后的容積率減去原容積率）除以原容積率｝乘以原容積率下的地價

住房所屬土地性質是集體，或劃撥性質，就需要繳納土地出讓金，辦理個人名字出讓性質土地證，才可過戶。比如經適房持有滿5年之后過戶，或單位公房賣給個人，都需要繳納土地出讓金。

5，1000萬元能在深圳買塊多大的土地

廣東地皮項目類別:地皮買賣 1 深圳光明東周舊改項目，是剛搞好的政府途徑的正規項目，已經掛牌，只剩專項規劃沒做。我受項目方直接委托尋找資金方（開發商），可合作或全部轉讓，具體看項目報告及面議。項目報告為內部資料，只給有意向的資金方（開發商）看閱。項目位于深圳光明中心區最繁華的地段，商住用地，占地7.6萬平方，容積率約5，建筑面積28.2萬平方，其中住宅約10.5萬平方，商業約18萬平方，地下建筑約14萬平方。現狀大部分為空地，僅少量需要拆遷。資金方（開發商）只要出錢（6億）即可，拆遷、建筑工作可由項目方負責，可約定在一定期限（比方幾個月）內完成。具體位置：光明大街（規劃）、光明大道、東周二街（規劃）與文楓路圍合的地塊。龍大高速觀光路出口約1.5公里，南光高速出口約5公里。本項目操作費及傭金共2800萬，于與項目方面談前簽署居間協議。有意者準備好3億以上資金證明或銀行流水，與項目方拍板人面談。 2轉讓深圳市龍崗區坪地鎮一塊商住用地24908.1平方米,容積率3.1 深圳市龍崗區坪地鎮環城南路有一塊商住用地,占地24908.1平方米,使用年限70年,從1992年9月14日至2062年9月13日止。市場商品房,權利人于2010年2月10日通過法院強制轉移得來。該地塊紅本手續齊全。原現狀容積率2.0，現容積率改為3.1;已經出了新的建設用地規劃許可證),公司100%股權轉讓,轉讓總價2.1億（按現狀出售）使用期限由補交地價之日起重新計算使用年限70年。一年后這里的新房市場房價應能賣1萬元以上/平方米! 3.深圳南山東濱路與科苑大道交界處商住用地，住宅為主，建筑面積27萬平方，賣1.1萬元/平方，空地，紅本在手，一個股東，100%股權轉讓，關系可靠. 原玉建地產深圳市后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側商業,辦公,商務公寓用地項目已出新的建設用地規劃許可證和土地使用證,宗地號T107-0002 T107-0003宗地,共占地面積46084.47平方米,平均容積率5.9,總建筑面積271740平方米,其中商務公寓146880平方米,商業39250平方米,辦公83030平方米,配套設施2580平方米.現轉讓價11000元/平方,(附近住宅價50000元以上/平方,辦公40000元以上/平方).另加操作費1.2億元.提供全額發票,看中本項目又有經濟實力且認同上述交易價,提供認購書(按例)和公司營業執照,(不有提供資金證明).1個工作日即可與賣家老板見面看產權證原件洽談交易,交易期限10天就能完成所有手續.若不相信可以對保2000萬后辦理,關系很到位,能夠100%的搞定,極具投資價值.認購書經公司董事會研究決定,我司同意按總建筑面積人民幣11000元/平方收購此項目公司100%股權.具體內容以股權轉讓協議這是部分出售的，你可以看看，要看地方的，有的高有的低