如何查深圳實(shí)際房?jī)r(jià)，深圳福田車公廟附近房?jī)r(jià)是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-26 04:46:33 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，深圳福田車公廟附近房?jī)r(jià)是多少

13000到16000不等，要按實(shí)際地段而定。

深圳福田車公廟附近房?jī)r(jià)是多少

2，請(qǐng)教在哪個(gè)網(wǎng)站可以查詢到深圳二手房政府評(píng)估價(jià)的真實(shí)價(jià)格請(qǐng)

這個(gè)只有去建委才有，也可以問問銀行的金融專員，再不然去找中介問，網(wǎng)站上是沒有的。

請(qǐng)教在哪個(gè)網(wǎng)站可以查詢到深圳二手房政府評(píng)估價(jià)的真實(shí)價(jià)格請(qǐng)

3，今年深圳房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。由于一線城市庫(kù)存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

房?jī)r(jià)還會(huì)跌，銀行利率降低了，這是為提高成交量做基礎(chǔ)的，還有1000萬(wàn)套安置房出來(lái)，房?jī)r(jià)不降都難

今年深圳房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

4，如果我在深圳買一套房子1千萬(wàn)要買怎么算價(jià)最后實(shí)際需要多少錢

你就按現(xiàn)在市場(chǎng)的價(jià)錢算唄。比如一平方在1750塊到2000左右算

深圳的房地產(chǎn)基本上就跟搶錢差不多關(guān)內(nèi)均價(jià)已經(jīng)突破兩萬(wàn)了如果想在深圳買房的話，跟他們做同行還有希望買得到比如打個(gè)劫,收個(gè)保護(hù)費(fèi)啥的你想打普通的工來(lái)買房子的話，建議還是別考慮了我朋友月薪一萬(wàn)多都不敢想

需繳納契稅4%，維修基金2%，其他辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用1000-1500元，其他燃?xì)獾扰涮孜飿I(yè)費(fèi)用。

一千零五六萬(wàn)，每套房的原價(jià)、面積不同各方面的稅費(fèi)也不同

為什麼你會(huì)掙錢，這錢你也掙不到啊？你還是爺們嗎？

5，在深圳買房后如何提取公積金

據(jù)小編了解，在深圳買房后，只要是在發(fā)票兩年內(nèi)都可辦理購(gòu)房提取。后續(xù)，若深圳有房貸，可辦理還貸提取。若深圳無(wú)房，可辦理租房提取。在深圳買房后購(gòu)房發(fā)票/契稅稅票未過2年：購(gòu)房提取提取額度：首套房全額提，二套房提六成。所需要件：一手房提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票；二手房提供房產(chǎn)證、契稅稅票。辦理流程：網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)。購(gòu)房發(fā)票/契稅稅票過2年：還貸提取，簽訂按月提取協(xié)議提取額度：首套房月提取額為實(shí)際月供，二套房月提取額為月繳存額的6成。最多可追溯提取前24個(gè)月的未提取額。所需要件：貸款合同、抵押合同、還款明細(xì)辦理流程：網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)在深圳無(wú)房，后續(xù)可辦租房提取提取額度：月繳存額×50%×可提取月份。可提取月份從上次提取的次月開始算起，若未辦理過提取，則從初始繳存月開始算起。所需要件：身份證、公積金卡辦理流程：已簽自助協(xié)議的，可登錄網(wǎng)上辦事大廳、撥打12329熱線自助提取公積金；未簽自助協(xié)議的，網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)。（以上回答發(fā)布于2015-11-20，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

你看看是否符合下面的規(guī)定，符合的話可以辦理提取~　　職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購(gòu)買自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購(gòu)買二手的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；征地補(bǔ)償購(gòu)買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；（2）償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

6，深圳房?jī)r(jià)以后的趨勢(shì)會(huì)怎樣

上周末，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)公布了6月深圳樓市數(shù)據(jù)，深圳6月新建商品住宅成交均價(jià)為54492元/平方米，自去年10月份以來(lái)已連續(xù)九個(gè)月環(huán)比下降;成交套數(shù)為2953套，為今年以來(lái)最高值。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳6月新建商品住宅成交均價(jià)為54492元/平方米，環(huán)比微降0.04%，同比下降11.8%;成交套數(shù)為2953套，環(huán)比增加27.7%，同比下降9.2%;成交面積292343平方米，環(huán)比增加24.8%，同比下降15.6%。2017年上半年深圳新房累計(jì)成交套數(shù)為10506套，成交面積約105萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為54677元每平方米;而2016上半年深圳新房成交套數(shù)為23169套，成交面積為243萬(wàn)平方米，成交均價(jià)51006元/㎡。同比而言，今年上半年深圳新房成交套數(shù)銳減超5成，成交均價(jià)漲了7.2%。上半年新房成交創(chuàng)下近十年新低。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院了解到，自2008年至2017年的10年間，2017年上半年新房成交最為慘淡，僅有105萬(wàn)平方米;其次是2010年上半年，成交量?jī)H有135萬(wàn)平方米，成交套數(shù)是15333套。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出，深圳6月新房成交量有所回升，市場(chǎng)需求有所釋放，不過市場(chǎng)預(yù)期仍不容樂觀。6月下旬，成交量再現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)，伴隨二手房成交量的下行和全市新房均價(jià)“九連降”，調(diào)控的威力與成效持續(xù)顯現(xiàn)，深度的調(diào)控有利于住房回歸居住屬性。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析認(rèn)為，下半年開啟，由于深圳多家銀行上調(diào)首套房貸款利率優(yōu)惠，且后市調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)仍然存在，導(dǎo)致市場(chǎng)活躍度進(jìn)一步降低，開發(fā)商、二手業(yè)主及購(gòu)房客戶陷入僵持階段。從近期開發(fā)商入市情況來(lái)看，市場(chǎng)觀望情緒仍然比較濃厚，豪宅項(xiàng)目已經(jīng)出現(xiàn)“低價(jià)走量”的策略，預(yù)計(jì)短期內(nèi)一手住宅的網(wǎng)簽量難以大幅增加。此外，近期二手市場(chǎng)的實(shí)際成交量出現(xiàn)下降，且二手業(yè)主的放盤價(jià)格維持穩(wěn)中有跌的趨勢(shì)，二手住宅備案量或?qū)F(xiàn)下行壓力。

簡(jiǎn)單分析一下：現(xiàn)在的房?jī)r(jià)處于平穩(wěn)過度時(shí)期，會(huì)有一定幅度的回調(diào)，但是不會(huì)大幅下跌。個(gè)人認(rèn)為，在2009.09左右會(huì)形成短期內(nèi)的低谷，如果想買房的話，請(qǐng)?jiān)?009.09左右密切關(guān)注。預(yù)計(jì)在2010年中期左右，隨著國(guó)家4萬(wàn)億建設(shè)資金投入的深入實(shí)施，房市會(huì)逐漸回暖///

7，想在深圳租房該到哪里看500左右的能找到怎樣的

——————————————————————————————————————————我就是三月租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，我馬上也要去深圳寶安區(qū)工作了，馬上也租房了不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊，租房都3月8月很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算，好有談價(jià)的籌碼2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂拢褜?duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著，如有什么疑問可以追問—————————現(xiàn)在百度知道在團(tuán)隊(duì)賽比拼中、希望你采納，成人之美——————————————————碼字不容易、升級(jí)需要經(jīng)驗(yàn)、還望你百忙之中采納答案——————————————————覺得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

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