江門買房，誰(shuí)了解外地人在江門買房條件是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-05 21:07:53 編輯：江門本地生活手機(jī)版

1，誰(shuí)了解外地人在江門買房條件是什么

沒(méi)什么條件，你有錢買就行了望采納，謝謝

是江門人，戶口搬遷了。以前有買過(guò)三年幾社保，可以買房嗎？再看看別人怎么說(shuō)的。

有錢有居住證就可以

誰(shuí)了解外地人在江門買房條件是什么

2，廣東省茂名市戶口在江門市買房需要買社保嗎

摘要江門買房最新政策限購(gòu)區(qū)域只有江門市區(qū)，市區(qū)三個(gè)區(qū)，蓬江區(qū)，新會(huì)區(qū)，江海區(qū)，只需要三個(gè)月社保就可以了。大專及大專以上可以直接購(gòu)買。其他區(qū)域不限購(gòu)，不需要社保咨詢記錄 · 回答于2021-10-15 廣東省茂名市戶口在江門市買房需要買社保嗎? 江門買房最新政策限購(gòu)區(qū)域只有江門市區(qū)，市區(qū)三個(gè)區(qū)，蓬江區(qū)，新會(huì)區(qū)，江海區(qū)，只需要三個(gè)月社保就可以了。大專及大專以上可以直接購(gòu)買。其他區(qū)域不限購(gòu)，不需要社保如果你的問(wèn)題已解決，請(qǐng)?jiān)谟疑辖屈c(diǎn)擊介紹服務(wù)決束，并給予5星贊，謝謝！

廣東省茂名市戶口在江門市買房需要買社保嗎

3，我想在江門買房有什么好建議

按照你這樣的收入，在新市府附近隨便找個(gè)小區(qū)的物業(yè)上樓完全不成問(wèn)題，中天、怡康，再好一點(diǎn)的城市花園的別墅吧，這附近有文化宮，以后紫茶、范小也是搬到這邊來(lái)的。再遠(yuǎn)點(diǎn)去江門“逼貴完”也不錯(cuò)，只要有交通工具，天天可享受生活。

我想在江門買房有什么好建議

4，江門鶴山買房入戶政策

法律分析：在江門市中心區(qū)域購(gòu)買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證且在依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。法律依據(jù)：江門市人民政府發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)江門市區(qū)購(gòu)房入戶管理辦法的通知》一、購(gòu)房入戶申請(qǐng)條件非江門市蓬江、江海、新會(huì)三區(qū)城區(qū)戶籍人員，在我市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房以及商貿(mào)用房，可按下列規(guī)定辦理本人及其親屬戶口遷入手續(xù)。（一）購(gòu)買商品住房（含抵押貸款購(gòu)房、二手房產(chǎn)，包括已上市交易的公房、房改房、單位自管房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房）的。1.購(gòu)房面積在100平方米以上且金額在35萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者三代內(nèi)直系親屬的江門市區(qū)戶口；2.購(gòu)房面積在50平方米以上且金額在15萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的江門市區(qū)戶口。

5，外地人在江門買房條件

1、當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，江門當(dāng)?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。 2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲;有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。 3、個(gè)人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與江門售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

6，廣東省戶口在江門買房需要哪些資料

一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。另外非江門市戶籍家庭在本市擁有2套及以上住房的，或擁有1套住房但無(wú)法提供購(gòu)房之日前1年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。非江門市戶籍家庭提供半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買1套新建商品住房。通過(guò)提供補(bǔ)繳個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。

7，想在廣東江門買個(gè)房買哪個(gè)區(qū)域好

現(xiàn)在當(dāng)然北新區(qū)了，北新區(qū)主要比較好的當(dāng)然是星匯名庭了，有紫茶小學(xué)的學(xué)位，而且小區(qū)總體還可以。也可以看看其他的，如海逸城邦，但是現(xiàn)在這些小區(qū)都很貴，基本上8千往上。

現(xiàn)在江門市的房產(chǎn)分為兩個(gè)大區(qū)域在建設(shè)，分別是江海區(qū)和蓬江區(qū)，如果是自己住而非出租投資所有的話建議在蓬江區(qū)的北新區(qū)，因?yàn)槟抢锟諝猸h(huán)境好臨近西江，另外江順大橋即將開通，到時(shí)候去順德佛山僅僅是半個(gè)小時(shí)的車程。而江海區(qū)就比較適合投資，因?yàn)槿T的工業(yè)廠區(qū)都基本已經(jīng)遷移到了江海區(qū)的高新工業(yè)區(qū)里面，所以江海區(qū)未來(lái)是個(gè)工業(yè)重區(qū)，流動(dòng)人口會(huì)很多，對(duì)于租賃要求相對(duì)比較多。

8，江門購(gòu)房需查冊(cè)打印恩平房產(chǎn)嗎

江門現(xiàn)行政策市內(nèi)四區(qū)高新園區(qū)限購(gòu)，外地只能購(gòu)買一套住房，其余區(qū)域不限制購(gòu)買，看你買房地在哪根據(jù)《江門市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，切實(shí)貫徹落實(shí)我市實(shí)行部分區(qū)域住房限購(gòu)政策的精神，解決群眾因購(gòu)房辦理“房屋查冊(cè)”而引起的多地跑腿問(wèn)題，市國(guó)土資源局會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及時(shí)出臺(tái)便民措施，于5月9日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于辦理購(gòu)房人及其家庭成員住房產(chǎn)權(quán)登記信息查詢有關(guān)問(wèn)題的通知》（江建〔2017〕166號(hào)），對(duì)市區(qū)實(shí)行部分區(qū)域住房限購(gòu)政策后，購(gòu)房人及其家庭成員（購(gòu)房人配偶及其未成年子女）進(jìn)行住房產(chǎn)權(quán)登記信息查詢(下稱“房屋查冊(cè)”)工作進(jìn)行了簡(jiǎn)化。一是實(shí)行內(nèi)部統(tǒng)一查詢。戶籍在蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)的購(gòu)房人的“房屋查冊(cè)”，由購(gòu)房人提交相關(guān)的資料給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收集匯總相關(guān)材料后提交市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，并由該局向市國(guó)土資源局進(jìn)行統(tǒng)一查詢，購(gòu)房人不再需提供“房屋查冊(cè)”結(jié)果。二是戶籍在臺(tái)山市、鶴山市、開平市、恩平市的購(gòu)房人還需先自行到戶籍所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理“房屋查冊(cè)”，然后再按照第1點(diǎn)方式查詢市區(qū)范圍的住房產(chǎn)權(quán)登記信息。

9，江門買房限購(gòu)內(nèi)容

2015年5月8日，江門市公積金管理委員會(huì)第十八次會(huì)議規(guī)定：購(gòu)買首套普通住房，低首付款比例為20%；購(gòu)買第二套普通住房，低首付款比例為30%。提高市區(qū)住房公積金高貸款額度，單個(gè)職工申請(qǐng)住房公積金貸款高額度從25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，兩個(gè)或以上職工共同申請(qǐng)住房公積金貸款高額度從50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。2016年1月6日，江門市調(diào)整住房公積金貸款和提取政策：二套房首付低至兩成，購(gòu)買144平方米以上的房屋，也可以使用公積金貸款。職工家庭購(gòu)買第二套房公積金貸款首付款比例降低到與首套房一致。2016年2月2日，央行銀監(jiān)會(huì)發(fā)出通知：不限購(gòu)城市房貸首付低兩成。而江門屬于不限購(gòu)城市，那么商貸首套房比例降至20%，同時(shí)對(duì)于對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，低首付款比例調(diào)整為不低于30%。根據(jù)央行2015年10月24日的降息政策，5年期以上放貸利率從2015年8月25日的5 .15%降至4 .9%，住房公積金貸款5年期以上利率依然保持在3.25%，均為歷史新低。國(guó)家將貸款買房首付比例一降再降，旨在刺激人們的購(gòu)買需求。根據(jù)以上政策，江門市購(gòu)買商品房不管是使用公積金貸款，還是商業(yè)貸款，而且包括二套房，都可以享受20%的貸款比例。當(dāng)然，由于江門市公積金貸款額度有限定，因此在享受20%的貸款比例時(shí)要受到高貸款額度的限制，而商業(yè)貸款則不受限。因此購(gòu)房者如果手頭首付資金不充裕的情況下，采用商業(yè)貸款買房則不失為好的選擇。

10，外地人在江門買房有什么要求

1、江門外地戶口需要符合條件就是必須要由當(dāng)?shù)?年以上的社保繳納記錄或者是納稅證明，收入要是月供的2~3倍。2、要求購(gòu)房者的年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，要有一定的還款能力。江門購(gòu)房政策是什么1、江門限購(gòu)區(qū)域具體包括：蓬江區(qū)全區(qū)、江海區(qū)全區(qū)、新會(huì)區(qū)會(huì)城街道。針對(duì)的對(duì)象是屬于江門市戶口的居民家庭(包括買房人、買房人配偶及其未成年子女)和不屬于江門市戶口的居民家庭。2、屬于江門市戶口的居民家庭，如果在江門市已經(jīng)擁有三套及以上住房的，那么暫時(shí)無(wú)法在江門市的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房。3、不屬于江門市戶口的居民家庭，需要提供半年也就是182天以上在江門市連續(xù)繳納的個(gè)人所得稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套新建商品住房。若提供的個(gè)人所得稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)證明是后期補(bǔ)繳的，那么將不予認(rèn)定。4、在通知頒布之前，不屬于江門市戶口的居民家庭在江門市已經(jīng)擁有二套及以上住房的或者是已經(jīng)擁有一套住房但是沒(méi)有辦法提供自購(gòu)房之日前一年的連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明的，暫時(shí)無(wú)法在江門市的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房。5、中級(jí)職稱以上(含中級(jí))專業(yè)技術(shù)人才、中級(jí)以上(含中級(jí))技能型人才的不屬于江門市戶口的居民家庭，若可以提供企業(yè)法人代表簽名的勞動(dòng)合同及在江門市繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明的，可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套新建商品住房。6、經(jīng)過(guò)市政相關(guān)部門同意并且符合法律法規(guī)引進(jìn)的不屬于江門市市戶口的院士、領(lǐng)軍人才等緊缺的高層次人才，可以憑借著江門市人力資源社會(huì)保障部門出具的證明，可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套新建商品住房。以上是小編為大家分享的關(guān)于外地人在江門買房有什么要求的相關(guān)內(nèi)容，更多信息可以關(guān)注建筑界分享更多干貨

11，江門買房需要什么條件知識(shí)

江門按揭貸款買房基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、已與公司簽訂了購(gòu)房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上；3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。江門按揭貸款買房須提供資料1、購(gòu)房人與公司簽訂的購(gòu)房合同，20%以上房款收據(jù);2、購(gòu)房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、購(gòu)房人收入證明(銀行提供置于售樓處);江門按揭貸款買房規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本付息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。江門按揭貸款買房流程1、項(xiàng)目銷售組與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。3、自首付款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請(qǐng)。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。4、貸款行對(duì)購(gòu)房戶的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人(包括購(gòu)房人之妻)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。5、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

12，江門首套房辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間要什么手續(xù)

房產(chǎn)證，相信很多購(gòu)房者們都能夠意識(shí)到它的重要性了吧，房產(chǎn)證的重要性不言而喻，無(wú)論是第一次買房的朋友還是之前已經(jīng)有過(guò)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友們對(duì)它都不會(huì)忽視，因此，有關(guān)房產(chǎn)證的條款才會(huì)被加入到了購(gòu)房合同當(dāng)中，那么江門首套房辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間？要什么手續(xù)？　　房產(chǎn)證，相信很多購(gòu)房者們都能夠意識(shí)到它的重要性了吧，房產(chǎn)證的重要性不言而喻，無(wú)論是第一次買房的朋友還是之前已經(jīng)有過(guò)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友們對(duì)它都不會(huì)忽視，因此，有關(guān)房產(chǎn)證的條款才會(huì)被加入到了購(gòu)房合同當(dāng)中，那么江門首套房辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間？要什么手續(xù)？　　江門首套房辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間？　　按照購(gòu)房合同中約定的交房時(shí)間，交房時(shí)間90天后，你就可以去開發(fā)商那里領(lǐng)取資料，然后去房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理，辦理江門首套房房產(chǎn)證的時(shí)候是需要繳納契稅和維修基金的。　　江門首套房新房辦證吧，當(dāng)天可以拿到收件單，第4個(gè)工作日可以拿房產(chǎn)證，拿房產(chǎn)證的當(dāng)天可以辦出來(lái) 土地證。　　江門首套房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？　　1、如果是由開發(fā)商代辦江門首套房房產(chǎn)證，則需繳納一定代辦費(fèi)，個(gè)人只需提供身份證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等即可。　　2、如自己辦理江門首套房房產(chǎn)證，需先由單位到江門房地產(chǎn)交易大廳進(jìn)行初始登記，提供土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收報(bào)告等。然后再辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，需帶初始登記復(fù)印件、購(gòu)房合同、發(fā)票、大產(chǎn)權(quán) 證、身份證、名章等手續(xù)到房地大廈二樓交易大廳辦理。　　3、如果購(gòu)買的是二手房，則需要先進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳，辦理時(shí)決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。獲取評(píng)估報(bào)告后就會(huì)繳納各種稅費(fèi) ，需要到房地產(chǎn)交易大廳稅務(wù)窗口辦理。　　4、后辦理江門首套房房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易大廳辦理，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的后一頁(yè)的圖），申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。需要買賣雙方都到場(chǎng)簽字、按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。　　上述文章講述了關(guān)于江門首套房辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間？要什么手續(xù)？這個(gè)問(wèn)題，以上就是我為大家介紹的房產(chǎn)證辦理時(shí)間和流程相關(guān)規(guī)定，希望對(duì)各位業(yè)主有所幫助！房產(chǎn)證是重要證件，辦理房產(chǎn)證是每個(gè)買房子的朋友都會(huì)遇到的問(wèn)題，希望大家多多關(guān)注這方面的信息。

13，關(guān)于江門買房

我知道的有個(gè)地方的環(huán)境不錯(cuò), 重要的是房?jī)r(jià)也不貴, 就是坐28路車到銀泉花園, 下車走5分鐘就到銀泉花園了, 房子大概是最多2000一平米吧, 我以前在那附近上過(guò)班, 那里環(huán)境很好,而且我同事也在那里買了房子很好.她們是前年買的才1000多/平米, 你可以去那里考查一下, 具體程序那里有售樓的可以咨詢, 更重要的是這里相對(duì)其它地方環(huán)境樓價(jià)都挺適合,而且坐車也方便. 但是買房是件大事, 還是要多看看多選選, 多去些售樓處問(wèn)問(wèn)具體事宜, 自己心里慢慢就有底了.還有我覺(jué)得最好是買已經(jīng)有大半人買住的地方, 比較可靠因?yàn)樵谀阒g的那些住戶,也已經(jīng)在各方面審查的差不多了才會(huì)選擇購(gòu)買, 比起那些剛開發(fā)的地產(chǎn)要好些安全些. 希望能夠幫到你! 也希望你能買到稱心如意的好房子!

你的時(shí)間比較久了，建議憑房產(chǎn)證咨詢當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)。90平方以下2個(gè)戶口指標(biāo)，90平方以上3個(gè)戶口指標(biāo)，二手房則需沒(méi)有使用過(guò)戶口指標(biāo)。入戶人需是購(gòu)房人自已或配偶，以及未成年子女。憑購(gòu)房合同到房屋所在居委會(huì)填表后到房屋所屬派出所申請(qǐng)辦理，每入戶1人還需交納900元左右的相關(guān)費(fèi)用。或者辦理人才入戶，或按居住滿七年（需有相關(guān)證明）等條件入戶，也可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)厝瞬沤涣髦行摹⑴沙鏊蚪值擂k——一、江門本地入戶（除可選擇購(gòu)房入戶，還可尋以下途徑）：①工人、企業(yè)干部等以投資入戶的方式，投資三十萬(wàn)，公司的法人代表入戶或其他人員入戶均可。 ②取得中級(jí)職稱、碩士、研究生、本科生等，以引進(jìn)人才取得本地戶口。 ③省廳現(xiàn)下發(fā)的放寬政策：需在本地居住滿7年，提供連續(xù)7年的居住證、居住證發(fā)票、固定工作、有固定的居住環(huán)境、居住地的計(jì)生證明與無(wú)犯罪證明與原戶口所在地的計(jì)生證明與無(wú)犯罪證明等。 ④今年春節(jié)前，《江門日?qǐng)?bào)》曾刊登優(yōu)秀外來(lái)人員可入戶的問(wèn)題，首先要單位與外來(lái)人員辦理相關(guān)手續(xù)，持有勞動(dòng)局的準(zhǔn)入證明、戶口本、居住證、未婚證或計(jì)劃生育證明到當(dāng)?shù)毓矐艏块T即可辦理。二、2009年9月1日實(shí)施的《江門市區(qū)購(gòu)房入戶管理辦法》規(guī)定：如果符合購(gòu)房面積在50平方米以上且金額在15萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的江門市區(qū)戶口。另，如果符合購(gòu)房面積在100平方米以上且金額在35萬(wàn)元以上的，可以申請(qǐng)辦理3代直系親屬的戶口。

14，外地戶口在江門買房有什么限制嗎

當(dāng)事人外地戶籍在本地申請(qǐng)購(gòu)買住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購(gòu)房地區(qū)納稅或社保證明（對(duì)于此證明各地要求時(shí)間長(zhǎng)短不一樣，以當(dāng)事人購(gòu)房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請(qǐng)購(gòu)買一套家庭用房。江門從2011年8月開始執(zhí)行“限外”政策。根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門聯(lián)合下發(fā)的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，港澳臺(tái)居民和華僑以及在境內(nèi)工作超過(guò)一年的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)只能購(gòu)買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋。江門市住建局局長(zhǎng)馬克烈對(duì)此稱，江門是僑鄉(xiāng)，擁有龐大華僑群體，這部分人群回鄉(xiāng)購(gòu)買改善性住房的需求較為旺盛。據(jù)了解，江門臺(tái)山和恩平一直是華僑返鄉(xiāng)置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域，當(dāng)?shù)夭簧贅潜P也是專門針對(duì)華僑置業(yè)進(jìn)行營(yíng)銷。但去年以來(lái)，臺(tái)山和恩平一直受到較高庫(kù)存和成交下滑的困擾，樓市整體疲軟的情況比較明顯。外地戶口在江門買房在貸款、保險(xiǎn)繳納、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策等等方面上會(huì)有所不同。職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料。購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購(gòu)買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料。房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。滿足江門當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等；貸款的話，還需提供江門收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。江門各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個(gè)人購(gòu)房遷戶口程序與江門籍人士基本相同。外地人向江門銀行貸款買房需要條件。同意以江門所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。江門借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。具有江門完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。必須支付不低于江門所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。具有江門穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署江門購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。擴(kuò)展資料：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條　在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第三條　國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。但是，國(guó)家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第四條　國(guó)家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條　房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第六條　為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第七條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第六十條　國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。第六十二條　房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。第六十三條　經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-廣東江門取消“限外令” 港人購(gòu)房不受限