人若賺的了世界，賠了自己的性命又有什么益處呢。在2017年上半年鄭州辦公市場成交40.42萬㎡，供過于求明顯，以上樓盤有些嚴格意義上不算地鐵盤，但是也加上了，面積小、低總價、門檻低、不限購、不限貸、不占用住房貸款等優勢，讓更多的投資者涌入公寓市場。

1、在鄭州目前被限購了，投資是選公寓、商鋪還是寫字樓？

如果不是商品房的話，我個人覺得投資公寓比較有利。公寓：相較于寫字樓的過剩和商鋪的低投資回報，公寓成為投資新寵，面積小、低總價、門檻低、不限購、不限貸、不占用住房貸款等優勢，讓更多的投資者涌入公寓市場。雖然很多人看不清楚房價走勢，但是對于未來的房價還是持樂觀態度，購買商住公寓的風險對于購房者來說，基本是在可控范圍內的，

寫字樓：在2017年上半年鄭州辦公市場成交40.42萬㎡，供過于求明顯。整體存量高達147.69萬㎡，去化周期為23個月，去化壓力較大，商鋪：根據商鋪的回報率來算，在保持當前租金和房價不變的情況下，完全收回成本需要200個月。移動電商對商鋪沖擊很厲害，一鋪養三代的時期已經過去，當實體經濟無法支撐高房租，商鋪就會被打回原形，

選擇公寓的前提就是位置好，商業帶來的便利，交通便利，開發商的品質，有教育是最好不過的。公寓本身就是用于出租，賺取租金，交通方面很重要，特別是地鐵！地鐵！地鐵！會直接影響到租金的價格，租客的范圍，出租率，所以購買公寓一定要把地鐵作為第一道篩選門檻。我們沿1號線和2號線，篩選出一些公寓產品，朗悅公園道1號、萬科城公寓、海亮時代ONE、恒祥百悅城、華爾中心、國賓中心、國控東辰、正弘城、永和宇宙星、萬正紫湖公館、橄欖城新公館、二七鑫苑中心、丁香郡、翰林國際城、裕華滿園、新芒果春天、紫荊之星、金茂城、永威V尚，

以上樓盤有些嚴格意義上不算地鐵盤，但是也加上了。如果我們把規劃的地鐵線路也加上，再加個雙地鐵維度，那么只剩下公園道1號、恒祥百悅城、正弘高新數碼港、新芒果春天、正弘城、紫荊之星、永恒宇宙星，如果我們再加上3地鐵的維度呢，我知道有一個是公園道1號（地鐵1號線鄭州大學站、8號線丁香里站、9號線河南工業大學站）有些房企聯合辦學，購買公寓也可以直接有上學名額。

2、現在鄭州住宅限購，投資公寓可以嗎？

首先國家的大方針是:房子是用來住的，不是用來炒的，大兄弟！所以為了配合黨的政策和國家民生，建議您放過廣大剛需！老老實實投資實體經濟，配合國家的中非政策！為祖國的發展做偉大貢獻！要記住炒房誤國，事業興邦！給沒有房子的人，租不起房子的人留一些生存空間，為社會多提供一些工作崗位！最主要的人為富要仁！人若賺的了世界，賠了自己的性命又有什么益處呢。