有不少粉絲朋友，私信我，金水世紀(jì)怎么樣。鏈家和德佑在鄭州采取是加盟模式，店面裝修都比較新，位置一般也比較好，但老板都是個(gè)體小老板，管理相對(duì)松散，天天盯的是業(yè)績(jī)；21世紀(jì)在鄭州市場(chǎng)有直營(yíng)和加盟，直營(yíng)優(yōu)勢(shì)就是平臺(tái)賦能比較多，管理相當(dāng)規(guī)范;加盟一般管理松散，經(jīng)紀(jì)人自由度較高，更適合有經(jīng)驗(yàn)和資源老經(jīng)紀(jì)人，如果三者非要選其一，筆者建議你選擇21世紀(jì)直營(yíng)店面比較好。

1、鄭州金水世紀(jì)城的房子怎么樣？

有不少粉絲朋友，私信我，金水世紀(jì)怎么樣？這個(gè)樓盤在金水區(qū)么？其實(shí)不是的，今天詳細(xì)給大家講解一下，金水世紀(jì)城屬于中原區(qū)的城改項(xiàng)目，地塊屬于南陳伍寨，小開(kāi)發(fā)商，有勇氣撼動(dòng)城改項(xiàng)目。把鄭州的城改想的太簡(jiǎn)單了，安置房建設(shè) 村民過(guò)度費(fèi)，不是所有企業(yè)都能動(dòng)城改這塊蛋糕的。就像臨近的北陳伍寨，早在2000年左右就被河南豪德天下置業(yè)納入囊中，可至今，還是一地雞毛，這應(yīng)該是鄭州市最失敗的城改項(xiàng)目，但金水世紀(jì)城能交房，也算是勝利，

金水世紀(jì)城項(xiàng)目位于金水西路與秦嶺路交叉口，三環(huán)內(nèi)，項(xiàng)目占地150畝，總建筑面積60萬(wàn)方，由18棟住宅樓組成。以電廠西路為界限分為東西兩塊，西地塊為安置房，目前已交房，東地塊為開(kāi)發(fā)區(qū)，共有13棟住宅樓，分為兩期開(kāi)發(fā)，一期6棟高層已經(jīng)全部售罄，并且即將交房，二期產(chǎn)品6棟高層1棟多層。樓棟都是32-34層，

兩梯四戶、兩梯六戶，房源面積為81-130平米。整個(gè)小區(qū)地下兩層的停車場(chǎng)，擁有2949個(gè)停車位，達(dá)到1：1.16的比例，同時(shí)設(shè)置電動(dòng)車地下停車層，保證徹底的人車分流，后期物業(yè)是正弘物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.98元/m2。雖地處三環(huán)內(nèi)，但價(jià)格缺是三環(huán)外，四環(huán)的價(jià)格，比臨近的項(xiàng)目?jī)r(jià)格幾乎要低1000元/m2左右，但依然也不好過(guò)，原因是維權(quán)不斷，城改項(xiàng)目還牽扯著村民安置維權(quán)。

而且電廠是幾個(gè)大煙囪是無(wú)法回避的問(wèn)題，早在三四年前就說(shuō)搬遷，可依然么有動(dòng)靜，具體啥時(shí)候搬遷，不曉得了，二期戶型以75-78㎡兩房，114-124㎡三房，136-141㎡四房，目前均價(jià)約13500元/㎡左右，最低曾經(jīng)以12500元/m2入市。一份價(jià)格一份貨，大的意外驚喜應(yīng)該不會(huì)有，戶型沒(méi)啥大的亮點(diǎn)特色，

2、鏈家，德佑，世紀(jì)，在鄭州入職哪個(gè)比較合適？

不知你最近是否被熱播電視劇《安家》影響，決定入職房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)?鑒于筆者在這個(gè)行業(yè)曾從事兩年人力資源管理，給你建議如下:一、男怕入錯(cuò)行，女怕嫁錯(cuò)郎，慎重?fù)駱I(yè)。如果你是剛畢業(yè)大學(xué)生，想鍛煉一下自己，入職這個(gè)行業(yè)還是很不錯(cuò)，只要你足夠用心和努力，在這個(gè)行業(yè)一年比其他傳統(tǒng)行業(yè)三年可能你成長(zhǎng)還要快;如果有家有口有房貸，建議你還是慎重考慮，因?yàn)槟壳班嵵葸@個(gè)行業(yè)，普遍都是無(wú)底薪模式，正常就算能夠入職后每月能開(kāi)一單，提成拿到基本上也是3-4月以后，所以很考驗(yàn)人的耐力和抗壓能力，尤其是經(jīng)濟(jì)和精神上雙重壓力，

二、貧富差距大，兩級(jí)分化嚴(yán)重。在這個(gè)行業(yè)拼的不僅僅是顏值，更是是綜合實(shí)力，金牌經(jīng)紀(jì)人月薪4-5萬(wàn)很正常，新經(jīng)紀(jì)人，尤其是入職一年以內(nèi)的，運(yùn)氣差一點(diǎn)有可能負(fù)債累累，每個(gè)公司每個(gè)店面都有靠刷信用卡和借貸過(guò)日子的經(jīng)紀(jì)人，逾期還不上的也比比皆是。所以在這個(gè)行業(yè)，拼的是實(shí)力和運(yùn)氣，這個(gè)行業(yè)高收入者女性群體占的比例較大，尤其是結(jié)了婚小媳婦，親和力溝通力強(qiáng)，成交起來(lái)相隊(duì)容易。

三、各有利弊，關(guān)鍵在于綜合實(shí)力，適合自己才是最好的，目前在鄭州市場(chǎng)，鏈家，德佑，21世紀(jì)都屬于貝殼體系，用的房產(chǎn)管理軟件都是貝殼網(wǎng)，房源都是共享的，考核標(biāo)準(zhǔn)大致一致。鏈家和德佑在鄭州采取是加盟模式，店面裝修都比較新，位置一般也比較好，但老板都是個(gè)體小老板，管理相對(duì)松散，天天盯的是業(yè)績(jī)；21世紀(jì)在鄭州市場(chǎng)有直營(yíng)和加盟，直營(yíng)優(yōu)勢(shì)就是平臺(tái)賦能比較多，管理相當(dāng)規(guī)范;加盟一般管理松散，經(jīng)紀(jì)人自由度較高，更適合有經(jīng)驗(yàn)和資源老經(jīng)紀(jì)人，如果三者非要選其一，筆者建議你選擇21世紀(jì)直營(yíng)店面比較好。