有不少粉絲朋友，私信我，金水世紀怎么樣。鏈家和德佑在鄭州采取是加盟模式，店面裝修都比較新，位置一般也比較好，但老板都是個體小老板，管理相對松散，天天盯的是業績；21世紀在鄭州市場有直營和加盟，直營優勢就是平臺賦能比較多，管理相當規范;加盟一般管理松散，經紀人自由度較高，更適合有經驗和資源老經紀人，如果三者非要選其一，筆者建議你選擇21世紀直營店面比較好。

1、鄭州金水世紀城的房子怎么樣？

有不少粉絲朋友，私信我，金水世紀怎么樣？這個樓盤在金水區么？其實不是的，今天詳細給大家講解一下，金水世紀城屬于中原區的城改項目，地塊屬于南陳伍寨，小開發商，有勇氣撼動城改項目。把鄭州的城改想的太簡單了，安置房建設 村民過度費，不是所有企業都能動城改這塊蛋糕的。就像臨近的北陳伍寨，早在2000年左右就被河南豪德天下置業納入囊中，可至今，還是一地雞毛，這應該是鄭州市最失敗的城改項目，但金水世紀城能交房，也算是勝利，

金水世紀城項目位于金水西路與秦嶺路交叉口，三環內，項目占地150畝，總建筑面積60萬方，由18棟住宅樓組成。以電廠西路為界限分為東西兩塊，西地塊為安置房，目前已交房，東地塊為開發區，共有13棟住宅樓，分為兩期開發，一期6棟高層已經全部售罄，并且即將交房，二期產品6棟高層1棟多層。樓棟都是32-34層，

兩梯四戶、兩梯六戶，房源面積為81-130平米。整個小區地下兩層的停車場，擁有2949個停車位，達到1：1.16的比例，同時設置電動車地下停車層，保證徹底的人車分流，后期物業是正弘物業管理有限公司，物業費1.98元/m2。雖地處三環內，但價格缺是三環外，四環的價格，比臨近的項目價格幾乎要低1000元/m2左右，但依然也不好過，原因是維權不斷，城改項目還牽扯著村民安置維權。

而且電廠是幾個大煙囪是無法回避的問題，早在三四年前就說搬遷，可依然么有動靜，具體啥時候搬遷，不曉得了，二期戶型以75-78㎡兩房，114-124㎡三房，136-141㎡四房，目前均價約13500元/㎡左右，最低曾經以12500元/m2入市。一份價格一份貨，大的意外驚喜應該不會有，戶型沒啥大的亮點特色，

2、鏈家，德佑，世紀，在鄭州入職哪個比較合適？

不知你最近是否被熱播電視劇《安家》影響，決定入職房產經紀行業?鑒于筆者在這個行業曾從事兩年人力資源管理，給你建議如下:一、男怕入錯行，女怕嫁錯郎，慎重擇業。如果你是剛畢業大學生，想鍛煉一下自己，入職這個行業還是很不錯，只要你足夠用心和努力，在這個行業一年比其他傳統行業三年可能你成長還要快;如果有家有口有房貸，建議你還是慎重考慮，因為目前鄭州這個行業，普遍都是無底薪模式，正常就算能夠入職后每月能開一單，提成拿到基本上也是3-4月以后，所以很考驗人的耐力和抗壓能力，尤其是經濟和精神上雙重壓力，

二、貧富差距大，兩級分化嚴重。在這個行業拼的不僅僅是顏值，更是是綜合實力，金牌經紀人月薪4-5萬很正常，新經紀人，尤其是入職一年以內的，運氣差一點有可能負債累累，每個公司每個店面都有靠刷信用卡和借貸過日子的經紀人，逾期還不上的也比比皆是。所以在這個行業，拼的是實力和運氣，這個行業高收入者女性群體占的比例較大，尤其是結了婚小媳婦，親和力溝通力強，成交起來相隊容易。

三、各有利弊，關鍵在于綜合實力，適合自己才是最好的，目前在鄭州市場，鏈家，德佑，21世紀都屬于貝殼體系，用的房產管理軟件都是貝殼網，房源都是共享的，考核標準大致一致。鏈家和德佑在鄭州采取是加盟模式，店面裝修都比較新，位置一般也比較好，但老板都是個體小老板，管理相對松散，天天盯的是業績；21世紀在鄭州市場有直營和加盟，直營優勢就是平臺賦能比較多，管理相當規范;加盟一般管理松散，經紀人自由度較高，更適合有經驗和資源老經紀人，如果三者非要選其一，筆者建議你選擇21世紀直營店面比較好。