廣州不動(dòng)產(chǎn)中心官網(wǎng)，有房產(chǎn)證編號(hào)到哪個(gè)網(wǎng)站查詢

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-30 20:29:54 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，有房產(chǎn)證編號(hào)到哪個(gè)網(wǎng)站查詢

向房屋當(dāng)?shù)胤抗芫秩ゲ樵儯壕W(wǎng)上應(yīng)該是查不出來(lái)的市房地產(chǎn)交易登記中心查詢產(chǎn)權(quán)登記情況需要知道房產(chǎn)證編號(hào)的話只有看房產(chǎn)證或者本人到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ゲ樵?/section>

有房產(chǎn)證編號(hào)到哪個(gè)網(wǎng)站查詢

2，請(qǐng)問(wèn)廣州市房地產(chǎn)交易中心的地址在哪里啊急啊幫幫忙搜

廣州市越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)情況證明地點(diǎn)：廣州市珠江新城華就路31號(hào)市房地產(chǎn)交易登記中心二樓大廳45號(hào)市房地產(chǎn)檔案館窗口。

在廣州市天河區(qū)珠江新城華就路31號(hào) 電話：37585492。37585334 網(wǎng)址： www.laho.gov.vn 對(duì)外辦公時(shí)間：周一到周五全天周六上午上午：9：00-12：00 下午：13：00-16：30

請(qǐng)問(wèn)廣州市房地產(chǎn)交易中心的地址在哪里啊急啊幫幫忙搜

3，法院拍賣的房子到那查看

在各地法院的官方網(wǎng)站或法院門口的公告欄可以查看到。部分地區(qū)的產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)站上也有涉訴房產(chǎn)的拍賣信息，如廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)上就有廣州地區(qū)涉訴房產(chǎn)的拍賣信息。

需要搞清幾個(gè)問(wèn)題：拍賣房是法院公告還是房產(chǎn)中介公告，如果是法院公告則可信，如果是房產(chǎn)中介公告則不可信，可到法院去問(wèn)一下，或去法院走一趟，看一看法院公告。第二，這家拍賣行是不是工商注冊(cè)的，本地有沒(méi)有這樣的一家拍賣行，如有，打個(gè)電話問(wèn)一問(wèn)，有沒(méi)有這回事，電話要從電話簿里查，房產(chǎn)中介說(shuō)的不一定可信。如果前兩個(gè)都證實(shí)了，是否可以貨款，可以問(wèn)一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

法院拍賣的房子到那查看

4，廣州房地產(chǎn)權(quán)證查詢

這個(gè)你最好是拿著這些資料去房產(chǎn)所在地的房管局查詢窗口查詢一下你要是鑒別房產(chǎn)證的真假那只有找房管局的人或者比較懂這個(gè)的幫你看一下。。只要懂這個(gè) 基本就能看出來(lái) 因?yàn)榉慨a(chǎn)證的紙是和人民幣一樣是國(guó)家制定的是可以由自身或者專業(yè)人士鑒定出來(lái)的。。。

廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)上述操作。該負(fù)責(zé)人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運(yùn)行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢使用。假房產(chǎn)證容易讓市民受騙據(jù)了解，今年以來(lái)廣州出現(xiàn)不少假房產(chǎn)證欺騙市民的個(gè)案。今年4月，國(guó)龍大廈假房產(chǎn)證事件曝光，其開發(fā)商用假房產(chǎn)證欺騙購(gòu)房業(yè)主，使不少業(yè)主房子被銀行查封拍賣。消息傳出讓廣州不少購(gòu)房市民擔(dān)心自己取得的房產(chǎn)證是否有假。而在二手房市場(chǎng)中，也常傳出不法分子利用假房產(chǎn)證騙取市民購(gòu)房款的案例。更有不法分子利用假房產(chǎn)證作為抵押，向市民騙取錢財(cái)。為此，市國(guó)土房管局特意建立房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兊南到y(tǒng)。廣州市房地產(chǎn)檔案館相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以后市民登錄該網(wǎng)站系統(tǒng)，輸入房產(chǎn)證的地址、業(yè)主姓名、房地產(chǎn)證號(hào)等等信息，系統(tǒng)就會(huì)辨別這些信息的真假，從而確定房產(chǎn)證的真假。以后市民當(dāng)拿到一手房的房產(chǎn)證時(shí)，或者在購(gòu)買二手房時(shí)，可以登錄該系統(tǒng)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?查詢抵押情況需到檔案館對(duì)于查詢一套房子是否已經(jīng)被抵押，或者一套房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)樯婕半[私，該負(fù)責(zé)人表示仍需到檔案館查詢。但到檔案館查詢只能通過(guò)房屋的地址查詢產(chǎn)權(quán)情況，而不能通過(guò)提供人姓名來(lái)查詢其名下的物業(yè)。她提醒市民，在購(gòu)買二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權(quán)屬狀況，看看有無(wú)抵押、查封等情況，這樣才能買到放心房。目前，廣州房地產(chǎn)檔案查詢可以在廣州市國(guó)土資源和房屋管理局3樓對(duì)外服務(wù)窗口和珠江新城的廣州市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口查詢。

5，房產(chǎn)證未出如何辦理除名手續(xù) 廣州的

可到相關(guān)地方房管局進(jìn)行除名。辦房產(chǎn)證所需材料：1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證(契稅繳款書)；5、已婚的購(gòu)房人：雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章；6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況：一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。(一)子女可以通過(guò)房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。房產(chǎn)贈(zèng)與的流程：1、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。——房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書2、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：(1)過(guò)戶申請(qǐng)書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。(二)如果想要將父母的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名，則可以采取析產(chǎn)的方式。房產(chǎn)析產(chǎn)需要的材料：1、房屋所有權(quán)證書;2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書;——房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件;4、面積測(cè)繪報(bào)告;5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。注：1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件;2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書;3、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，《房改售房?jī)r(jià)格審查書》。二、夫妻間的房產(chǎn)證除名。夫妻間的房產(chǎn)證除名，首先，雙方需做出財(cái)產(chǎn)的約定;然后，帶著約定協(xié)議到公證處進(jìn)行公證;最后，帶著兩人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、公證書等相關(guān)的材料到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理。

6，辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要多少錢

住宅80元／件，非住宅550元／件。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心嚴(yán)格按照財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題》的通知（財(cái)稅【2016】79號(hào)）和國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題》的通知（發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)）的規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：住宅80元／件，非住宅550元／件。相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在大廳顯著位置公示。同時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為辦事群眾提供免費(fèi)復(fù)印及免費(fèi)郵寄證書服務(wù)。擴(kuò)展資料材料：1、登記申請(qǐng)書，原件。2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和復(fù)印件。3、國(guó)有土地使用證，原件和復(fù)印件。4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。5、房屋已竣工的證明，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。6、房屋測(cè)繪報(bào)告，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。參考資料：人民網(wǎng)-請(qǐng)問(wèn)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》工本費(fèi)到底是多少錢

你的手續(xù)全了的話，我當(dāng)時(shí)只花了80元工本費(fèi)，有的同事還說(shuō)沒(méi)花錢。

一、如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動(dòng)產(chǎn)證，只需要80元錢工本費(fèi)。二、如果如果購(gòu)房交易辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05% 。3、交易費(fèi)：3元/平方米。4、測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米。5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米。2、印花稅：房款的0.05% 。3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

按照法律規(guī)定建房需要申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，對(duì)此，不額外收取費(fèi)用，通常也就收取很少的證件費(fèi)或登記費(fèi)之類的，辦理農(nóng)村自建房屋房產(chǎn)證一般需要交辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)；測(cè)繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費(fèi)用。

房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶3、經(jīng)濟(jì)適用房契稅(同上)印花稅(同上)

新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。90平米以下需交總價(jià)1%，90-144平米交總價(jià)1.5%，144平米以上交總價(jià)3%，二次購(gòu)房均交總價(jià)3%，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價(jià)0.05%征收三．產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。而房屋評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪報(bào)告費(fèi)需要根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。辦理房產(chǎn)證的流程總的來(lái)說(shuō)分作7步：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。