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1，廣州的房屋租憑稅一定要按年繳納嗎

不可能的，你可以提供出租合同，按合同時效繳稅。如果你的合同是從2009后1月1日開始的，那就要追繳了。

廣州的房屋租憑稅一定要按年繳納嗎

2，如何追繳房租問題

如果有合同書的，可以直接去當(dāng)?shù)胤ㄔ褐苯由暾垐?zhí)行。沒有的話那就很麻煩。法院一般會建議你們調(diào)解

可以通過起訴處理。不過要知道房客的基本信息，如果對方不是上海人，那么還需要在對方戶籍所在地法院起訴。

如何追繳房租問題

3，租賃稅是自己申報還是稅務(wù)機關(guān)主動

按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該主動申報，稅務(wù)部門追繳可能要出現(xiàn)往前推算，計算以往的租賃稅和滯納金。但是，目前稅務(wù)機關(guān)精力有限，有的地方可能還沒有出現(xiàn)追繳現(xiàn)象，只是租賃給要發(fā)票的單位才去申報和繳納。

國稅盯的緊，也只能給他報了，像這種混合業(yè)務(wù)，主輔不能分離的多了，各地掌握不一。打個比例：賣混凝土的，就應(yīng)該從混凝土的價格中把運費，揚升費分離出來交地稅，可是具體有多少省能這樣做？

租賃稅是自己申報還是稅務(wù)機關(guān)主動

4，廣州市天河區(qū)出租屋前期未邀納管理稅后期要補交嗎

納稅人有主動申報的義務(wù)，管理方有追繳的權(quán)利。但具體操作起來，在前期是否存在出租行為方面，出管部門很難掌握確切的證據(jù)，譬如租賃合同復(fù)印件（多數(shù)不會給出管部門）、管理處相關(guān)人員出入的證據(jù)（一船管理處也不是與出管部門很合作），曾經(jīng)承租人的證明（人家都走了還會回來管你這破事），所以如果你打死不認(rèn)，要求只從現(xiàn)在開始，出管部門也拿你沒辦法，因為《行政處罰法》明確規(guī)定：沒有法定依據(jù)或者不遵守法定程序的，行政處罰無效。這就是說他得掌握確實的證據(jù)才能要求你補交，如果強行要你交，就違反了程序正義的準(zhǔn)則。但是出租屋管理員多數(shù)都臨時工性質(zhì)，每月一千多元，獎金還沒著落呢，所以多數(shù)會窮追猛打。要不怎么收得上來昵，人家也不容易呀，你找他的上級申訴，上級一定護著他，所以就看你能否耗得起這時間。如果實在是獅子大開口，建議你直接到區(qū)政府法制辦去申訴。這個部門主管法律事宜，級別很高。

5，廣州天河區(qū)出租屋前期未交納管理稅后期交納時前期的管理稅要

如果你直接去問，肯定都是要你補上的了。建議就說是剛剛多租了一間。跟業(yè)主簽份新的合同好過了。

6，房屋租賃交了房屋租賃稅但由于公司原因房屋不租了我想問一下房屋租

不能退，退的話屬于違約。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

一、房屋租賃稅由出租房即房東依法繳納；承租方自愿承擔(dān)租賃稅的，可以由承租方負擔(dān)；二、只要承租方愿意承擔(dān)租賃稅的意思表示真實，該租賃合同有效。反之，則無效。

7，我在廣州越秀區(qū)登峰街道租房出租管理中心的人說房東沒有交出租

不只是房東的問題，你也有問題，我不知道你們有沒有簽合同，一般業(yè)主租給你，是沒有包稅的，如果要他去交稅，又會產(chǎn)生費用，租金越高，稅也就越高，2000以下就8個點，2000以上10個點，而且還很麻煩。街道來查房是肯定的，我想街道來查的時候你跟他們說了你是租客吧，一般這樣的情況，他們來查的時候，你都要說是業(yè)主的親戚，比如：弟弟、表弟、侄子之類的，說過來暫住一下就可以了。主要是你和業(yè)主沒有商量好說詞，現(xiàn)在整得街道都知道你是租客了，建議你和業(yè)主商量，稅費一個出一半，也就是你加點房租，看業(yè)主同不同意，不同意你就去找別的房子吧

您好：我來回答你吧，叫租賃稅，這個稅應(yīng)該是出租人交的稅。一年大概是你們租賃合同租金的12%。這個稅是房東交沒有錯，但是在實際操作中如果你要讓房東交他就漲租金，是個霸王條款很討厭，就看你怎么選擇了。祝你能取得滿意的結(jié)果！

------- 一定是房東不會DO，沒有給點錢給我們的執(zhí)法隊了，和房東的矛盾，看下鄰居怎么樣吧，不要做無謂有犧牲阿，明白吧

這個主要是房東的事吧，跟房東談好，出了事誰負責(zé)，不行就換地，價格都差不多換個就是。