廣州中宇房地產，二手房網簽買賣雙方自行簽約可不可以不經過中介

來源：整理時間：2022-11-23 04:00:07 編輯：廣州生活手機版

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1，二手房網簽買賣雙方自行簽約可不可以不經過中介
2，鏈家廣州天河區有那些是在售的一手樓盤
3，買了個毛坯房剛拿到鑰匙誰知道毛坯房的裝修流程是什么啊搜

1，二手房網簽買賣雙方自行簽約可不可以不經過中介

可以的。

當然可以了。

不行,本來網簽就是針對買\賣\中介三方的合同公證的一個標準,也是對社會的公示,避免一房多賣等情況的,自行買賣的個案不太適用于網簽! 我在廣州市番禺區,暫未實施二手房網簽~

二手房網簽買賣雙方自行簽約可不可以不經過中介

2，鏈家廣州天河區有那些是在售的一手樓盤

天河路正佳萬豪金殿酒店式公寓，已報出5萬元/m2的均價。隨后，珠江新城新盤珠江實業的漁民新村項目也盛傳均價將超過5萬元/m2。傳聞凱旋新世界二期，售價也將在4.5萬~5萬元/m2左右。此外，僑鑫集團在珠江新城的住宅項目將被打造成廣州首屈一指的豪宅，其售價估計也會是“巔峰之作”。概括：天河在廣州，天河無疑是高端樓盤最為集中的區域。目前天河在售的近20個樓盤中，售價在2萬元/m2以上的樓盤就有13個，主要集中在珠江新城、天河路和天河北路、五山一帶。珠江新城珠江新城樓盤的叫價全部在2萬元/m2以上，目前在售的主力樓盤是嘉裕·丹頓陽光、名悅、珠江都薈、星匯云錦、朱美拉公寓。其他處于尾貨階段的樓盤還有雋峰苑、月島、粵海麗江花園和博雅首府。其中博雅首府以4.3萬元/m2的售價位列眾盤之最，而其他樓盤的售價都在2.5萬元/m2左右。從產品來看，除了朱美拉公寓和珠江都薈有小戶型公寓和一房、兩房單位外，其他項目均為200平方米以上的大戶型單位。天河路-天河北天河路和天河北路一帶是今年國慶后再度活躍起來的一個豪宅聚集地，在售和即將發售的項目... 天河路正佳萬豪金殿酒店式公寓，已報出5萬元/m2的均價。隨后，珠江新城新盤珠江實業的漁民新村項目也盛傳均價將超過5萬元/m2。傳聞凱旋新世界二期，售價也將在4.5萬~5萬元/m2左右。此外，僑鑫集團在珠江新城的住宅項目將被打造成廣州首屈一指的豪宅，其售價估計也會是“巔峰之作”。概括：天河在廣州，天河無疑是高端樓盤最為集中的區域。目前天河在售的近20個樓盤中，售價在2萬元/m2以上的樓盤就有13個，主要集中在珠江新城、天河路和天河北路、五山一帶。珠江新城珠江新城樓盤的叫價全部在2萬元/m2以上，目前在售的主力樓盤是嘉裕·丹頓陽光、名悅、珠江都薈、星匯云錦、朱美拉公寓。其他處于尾貨階段的樓盤還有雋峰苑、月島、粵海麗江花園和博雅首府。其中博雅首府以4.3萬元/m2的售價位列眾盤之最，而其他樓盤的售價都在2.5萬元/m2左右。從產品來看，除了朱美拉公寓和珠江都薈有小戶型公寓和一房、兩房單位外，其他項目均為200平方米以上的大戶型單位。天河路-天河北天河路和天河北路一帶是今年國慶后再度活躍起來的一個豪宅聚集地，在售和即將發售的項目主要為萬菱匯君臨國際公寓、正佳萬豪金殿和保利中宇廣場。位于天河商圈的君臨國際公寓、正佳萬豪金殿是兩個公寓項目，都以中小戶型單位為主，涵蓋大戶型單位。剛剛發售的君臨國際公寓售價23000~25000元/m2，其中頂層的復式單位售價高達5萬元/m2。從“陽光家園”數據來看，君臨國際公寓已簽約的兩套小戶型單位的成交均價高達26257元/m2。正佳萬豪金殿將在近期發售，售價3.8萬元/m2起，傳聞均價將達到5萬元/m2，這也將是目前廣州的最高售價。天河北路的保利中宇廣場也是以中小戶型為主，均價21000元/m2。五山板塊五山一帶的經典豪宅項目當屬匯景新城，在售的產品主要是200平方米左右的三房四房單位，均價25000元/m2。東圃板塊位于東圃的合生·東御苑新組團“世家大宅”近期將推出20樓以上的江景樓王，售價將達到20000元/m2，采用160～183平方米的四房兩廳大戶型設計

鏈家廣州天河區有那些是在售的一手樓盤

3，買了個毛坯房剛拿到鑰匙誰知道毛坯房的裝修流程是什么啊搜

（一）工具到位，準備就緒裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、塑料文件夾袋（夾單子、收據用）；另外，最好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞）（二）選擇良辰吉日，放炮開工在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；（地面的算法大家都知道，我說說墻面的計算方式和方法。我們淮安的墻面計算是這樣的建筑面積x2.5的系數=你家的大致墻體面積，也有x2.6的想我家是高層公攤的部分比較大所以還可能低點。）2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。應該去購買散熱器了（三）主體拆改，讓空間更實用主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。☆☆☆☆此時，該把成品門定下來了☆☆☆☆☆☆☆☆這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來☆☆☆☆（四）水電改造，安排好每個空間的用途水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。提醒你哦：廚房水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網線間要留20公分距離。（五）包立管，把難看的管道包起來考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。☆☆☆☆這時需要購好瓷磚、勾縫劑等☆☆☆☆☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆六）貼磚，第一件有實體質感的東西貼磚前，要買好地漏。注意：地漏要用好點的，最好是全銅的合金的表面易氧化它的表面就是層錁羅米我原來在79大院的房子就是這個問題用用就掉了很丑滴。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。（我家用的是中宇的就在錦繡精品裝飾城）做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。

你哪里的呢

房子裝修自己就可以搞定，如果找裝修公司一樣不省心不省事也不省錢，管理費估計要占1/3。房子裝修第一步要先確定，你家準備如何布局，這個要自己家人商量定，不需要找設計師，沒用。第二步找水電工來劃線，就是說你家電線要如何走，水路如何走，這涉及電燈開關、電視位置、其它用電的地方、水盆位置、熱水器位置，這些線路如何走，需要找水電工來劃線在墻上，同時讓水電工拉一個材料單子，自己去采買。第三步找力工根據水電工劃出的線施工。施工結束后開始第四步，水電工進場布線接管。第五步瓦匠來量尺計算磁磚數量，然后你去買，買到后叫瓦匠來施工；如果有木工也可以同時施工，木工所需要的材料由木工計算好，自己去買。第六步當木工和瓦匠施工完就可以讓油漆工進場施工，同時找定做門的廠家來量尺，大白刷完就可以安裝門了，安裝門后可以鋪地板，鋪完地板就算大部分結束。門和地板先后順序可以自己定，各有優劣。刷大白中的工序分開做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安裝活做完了再最后一道上油。可以參考，先想n天后，再做，這樣能想的周到。

可以找專業公司問問

首先是改格局格局確定好就是改水改電然后是地暖之后就是木工瓦工最后是墻壁粉刷

買了個毛坯房剛拿到鑰匙誰知道毛坯房的裝修流程是什么啊搜