廣州中宇房地產(chǎn)，二手房網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)雙方自行簽約可不可以不經(jīng)過(guò)中介

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-23 04:00:07 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，二手房網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)雙方自行簽約可不可以不經(jīng)過(guò)中介
2，鏈家廣州天河區(qū)有那些是在售的一手樓盤(pán)
3，買(mǎi)了個(gè)毛坯房剛拿到鑰匙誰(shuí)知道毛坯房的裝修流程是什么啊搜

1，二手房網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)雙方自行簽約可不可以不經(jīng)過(guò)中介

可以的。

當(dāng)然可以了。

不行,本來(lái)網(wǎng)簽就是針對(duì)買(mǎi)\賣(mài)\中介三方的合同公證的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),也是對(duì)社會(huì)的公示,避免一房多賣(mài)等情況的,自行買(mǎi)賣(mài)的個(gè)案不太適用于網(wǎng)簽! 我在廣州市番禺區(qū),暫未實(shí)施二手房網(wǎng)簽~

二手房網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)雙方自行簽約可不可以不經(jīng)過(guò)中介

2，鏈家廣州天河區(qū)有那些是在售的一手樓盤(pán)

天河路正佳萬(wàn)豪金殿酒店式公寓，已報(bào)出5萬(wàn)元/m2的均價(jià)。隨后，珠江新城新盤(pán)珠江實(shí)業(yè)的漁民新村項(xiàng)目也盛傳均價(jià)將超過(guò)5萬(wàn)元/m2。傳聞凱旋新世界二期，售價(jià)也將在4.5萬(wàn)~5萬(wàn)元/m2左右。此外，僑鑫集團(tuán)在珠江新城的住宅項(xiàng)目將被打造成廣州首屈一指的豪宅，其售價(jià)估計(jì)也會(huì)是“巔峰之作”。概括：天河在廣州，天河無(wú)疑是高端樓盤(pán)最為集中的區(qū)域。目前天河在售的近20個(gè)樓盤(pán)中，售價(jià)在2萬(wàn)元/m2以上的樓盤(pán)就有13個(gè)，主要集中在珠江新城、天河路和天河北路、五山一帶。珠江新城珠江新城樓盤(pán)的叫價(jià)全部在2萬(wàn)元/m2以上，目前在售的主力樓盤(pán)是嘉裕·丹頓陽(yáng)光、名悅、珠江都薈、星匯云錦、朱美拉公寓。其他處于尾貨階段的樓盤(pán)還有雋峰苑、月島、粵海麗江花園和博雅首府。其中博雅首府以4.3萬(wàn)元/m2的售價(jià)位列眾盤(pán)之最，而其他樓盤(pán)的售價(jià)都在2.5萬(wàn)元/m2左右。從產(chǎn)品來(lái)看，除了朱美拉公寓和珠江都薈有小戶型公寓和一房、兩房單位外，其他項(xiàng)目均為200平方米以上的大戶型單位。天河路-天河北天河路和天河北路一帶是今年國(guó)慶后再度活躍起來(lái)的一個(gè)豪宅聚集地，在售和即將發(fā)售的項(xiàng)目... 天河路正佳萬(wàn)豪金殿酒店式公寓，已報(bào)出5萬(wàn)元/m2的均價(jià)。隨后，珠江新城新盤(pán)珠江實(shí)業(yè)的漁民新村項(xiàng)目也盛傳均價(jià)將超過(guò)5萬(wàn)元/m2。傳聞凱旋新世界二期，售價(jià)也將在4.5萬(wàn)~5萬(wàn)元/m2左右。此外，僑鑫集團(tuán)在珠江新城的住宅項(xiàng)目將被打造成廣州首屈一指的豪宅，其售價(jià)估計(jì)也會(huì)是“巔峰之作”。概括：天河在廣州，天河無(wú)疑是高端樓盤(pán)最為集中的區(qū)域。目前天河在售的近20個(gè)樓盤(pán)中，售價(jià)在2萬(wàn)元/m2以上的樓盤(pán)就有13個(gè)，主要集中在珠江新城、天河路和天河北路、五山一帶。珠江新城珠江新城樓盤(pán)的叫價(jià)全部在2萬(wàn)元/m2以上，目前在售的主力樓盤(pán)是嘉裕·丹頓陽(yáng)光、名悅、珠江都薈、星匯云錦、朱美拉公寓。其他處于尾貨階段的樓盤(pán)還有雋峰苑、月島、粵海麗江花園和博雅首府。其中博雅首府以4.3萬(wàn)元/m2的售價(jià)位列眾盤(pán)之最，而其他樓盤(pán)的售價(jià)都在2.5萬(wàn)元/m2左右。從產(chǎn)品來(lái)看，除了朱美拉公寓和珠江都薈有小戶型公寓和一房、兩房單位外，其他項(xiàng)目均為200平方米以上的大戶型單位。天河路-天河北天河路和天河北路一帶是今年國(guó)慶后再度活躍起來(lái)的一個(gè)豪宅聚集地，在售和即將發(fā)售的項(xiàng)目主要為萬(wàn)菱匯君臨國(guó)際公寓、正佳萬(wàn)豪金殿和保利中宇廣場(chǎng)。位于天河商圈的君臨國(guó)際公寓、正佳萬(wàn)豪金殿是兩個(gè)公寓項(xiàng)目，都以中小戶型單位為主，涵蓋大戶型單位。剛剛發(fā)售的君臨國(guó)際公寓售價(jià)23000~25000元/m2，其中頂層的復(fù)式單位售價(jià)高達(dá)5萬(wàn)元/m2。從“陽(yáng)光家園”數(shù)據(jù)來(lái)看，君臨國(guó)際公寓已簽約的兩套小戶型單位的成交均價(jià)高達(dá)26257元/m2。正佳萬(wàn)豪金殿將在近期發(fā)售，售價(jià)3.8萬(wàn)元/m2起，傳聞均價(jià)將達(dá)到5萬(wàn)元/m2，這也將是目前廣州的最高售價(jià)。天河北路的保利中宇廣場(chǎng)也是以中小戶型為主，均價(jià)21000元/m2。五山板塊五山一帶的經(jīng)典豪宅項(xiàng)目當(dāng)屬匯景新城，在售的產(chǎn)品主要是200平方米左右的三房四房單位，均價(jià)25000元/m2。東圃板塊位于東圃的合生·東御苑新組團(tuán)“世家大宅”近期將推出20樓以上的江景樓王，售價(jià)將達(dá)到20000元/m2，采用160～183平方米的四房?jī)蓮d大戶型設(shè)計(jì)

鏈家廣州天河區(qū)有那些是在售的一手樓盤(pán)

3，買(mǎi)了個(gè)毛坯房剛拿到鑰匙誰(shuí)知道毛坯房的裝修流程是什么啊搜

（一）工具到位，準(zhǔn)備就緒裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買(mǎi)5m的，不要3m的）、計(jì)算器、塑料文件夾袋（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞）（二）選擇良辰吉日，放炮開(kāi)工在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；（地面的算法大家都知道，我說(shuō)說(shuō)墻面的計(jì)算方式和方法。我們淮安的墻面計(jì)算是這樣的建筑面積x2.5的系數(shù)=你家的大致墻體面積，也有x2.6的想我家是高層公攤的部分比較大所以還可能低點(diǎn)。）2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。應(yīng)該去購(gòu)買(mǎi)散熱器了（三）主體拆改，讓空間更實(shí)用主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。☆☆☆☆此時(shí)，該把成品門(mén)定下來(lái)了☆☆☆☆☆☆☆☆這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來(lái)☆☆☆☆（四）水電改造，安排好每個(gè)空間的用途水電改造，沒(méi)有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。提醒你哦：廚房水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。（五）包立管，把難看的管道包起來(lái)考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬(wàn)小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。☆☆☆☆這時(shí)需要購(gòu)好瓷磚、勾縫劑等☆☆☆☆☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆六）貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西貼磚前，要買(mǎi)好地漏。注意：地漏要用好點(diǎn)的，最好是全銅的合金的表面易氧化它的表面就是層錁羅米我原來(lái)在79大院的房子就是這個(gè)問(wèn)題用用就掉了很丑滴。要買(mǎi)專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。（我家用的是中宇的就在錦繡精品裝飾城）做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。

你哪里的呢

房子裝修自己就可以搞定，如果找裝修公司一樣不省心不省事也不省錢(qián)，管理費(fèi)估計(jì)要占1/3。房子裝修第一步要先確定，你家準(zhǔn)備如何布局，這個(gè)要自己家人商量定，不需要找設(shè)計(jì)師，沒(méi)用。第二步找水電工來(lái)劃線，就是說(shuō)你家電線要如何走，水路如何走，這涉及電燈開(kāi)關(guān)、電視位置、其它用電的地方、水盆位置、熱水器位置，這些線路如何走，需要找水電工來(lái)劃線在墻上，同時(shí)讓水電工拉一個(gè)材料單子，自己去采買(mǎi)。第三步找力工根據(jù)水電工劃出的線施工。施工結(jié)束后開(kāi)始第四步，水電工進(jìn)場(chǎng)布線接管。第五步瓦匠來(lái)量尺計(jì)算磁磚數(shù)量，然后你去買(mǎi)，買(mǎi)到后叫瓦匠來(lái)施工；如果有木工也可以同時(shí)施工，木工所需要的材料由木工計(jì)算好，自己去買(mǎi)。第六步當(dāng)木工和瓦匠施工完就可以讓油漆工進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)找定做門(mén)的廠家來(lái)量尺，大白刷完就可以安裝門(mén)了，安裝門(mén)后可以鋪地板，鋪完地板就算大部分結(jié)束。門(mén)和地板先后順序可以自己定，各有優(yōu)劣。刷大白中的工序分開(kāi)做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安裝活做完了再最后一道上油。可以參考，先想n天后，再做，這樣能想的周到。

可以找專業(yè)公司問(wèn)問(wèn)

首先是改格局格局確定好就是改水改電然后是地暖之后就是木工瓦工最后是墻壁粉刷

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