廣州二手房參考價，廣州現在買房需要三年的社保二手房呢現在廣州的房價是多少

來源：整理時間：2022-11-15 20:47:28 編輯：廣州生活手機版

本文目錄一覽

1，廣州現在買房需要三年的社保二手房呢現在廣州的房價是多少
2，廣州的房子價格是多少
3，廣州的房價有多貴
4，廣州的房子多少錢一平米
5，廣州白云區房價
6，我在廣州想買一套二手商品房成交價格是147萬請問需要交納什么
7，廣州二手房交易要多少稅費

1，廣州現在買房需要三年的社保二手房呢現在廣州的房價是多少

外地戶口，二手房也一樣需要3年社保記錄，廣州比較中心地帶應該都是3W幾一方了吧，偏遠點像番禺廣場附近那些1萬2左右吧。。。

廣州現在買房需要三年的社保二手房呢現在廣州的房價是多少

2，廣州的房子價格是多少

看地方吧…差點的萬3左右

12000-15000

一萬五到三萬

廣州的房子價格是多少

3，廣州的房價有多貴

廣州總體房價均價在15000左右!!

廣州只能說1萬以下的是找不到的, 就算找到了也是沒得再爛了的房子

比上不足，比下有余，貴與便宜就要看你跟什么地方相比了，還要看個人的接受能力，窮與富相比也不同

廣州各個區域，地段，小區不同，價格不一樣，幾千到幾萬都有。

你好！現在廣州的均價是12580/平方。

廣州的房價有多貴

4，廣州的房子多少錢一平米

市國土房管局的陽光家園網站上有各區一\二手房的成交價格.你可以作為參考.按你的要求,160-190方房屋的總價:市中心約230-400萬左右,二級市區約160-210萬左右,一級市郊約120-160萬左右,二級市郊約95-115萬左右,很邊遠的如從化之類的就64-80萬左右.要看你選什么地區了.

廣州太大了，各個區的價格都不一樣。150-190平，很大了哦。至少得150萬，高的話，就3-400萬都說不定了。

13500一平方，不過要看底角在哪。

5，廣州白云區房價

樓盤名稱：白云高爾夫花園地址：白云高爾夫花園急售兩房白云區黃石東路揪錯戶型：兩室兩廳一廚一衛售價：59.8萬/套單價：7974元/平方米 [按建筑面積計算] 評估參考價：53萬元/套評估日：2009-2-1 產權歸屬：個人產權物業類型：住宅樓層：第2層(共12層) 朝向：西南建筑面積：75平方米使用面積：不詳建筑年代：年裝修程度：裝修支付方式：面議基礎設施：水電煤氣/天然氣有線電視發布時間：2008-10-7 10:07:12 有效期：30天交通狀況：810、420、803、126、127、36、265、841等，地鐵站備注：白云高爾夫花園為黃石東路成熟小區，經過多年開發，小區配套完善，交通便利，該單元望花園，間隔方正，業主急售，價錢超筍。希望采納啊～

大概是50萬元左右吧。

80萬吧

40萬吧！！

45萬

32萬

6，我在廣州想買一套二手商品房成交價格是147萬請問需要交納什么

你好樓主，很高興為你作答。相關咨詢請留意有關變動。非普通住宅144平方(含)以上各項費用： (1) 稅費用如下成交價按147萬賣方：營業稅：未滿5年全額增收5.5%=80850元(滿5年按照現購入價格減去業主當時購入價格差額部分增收5.5%) 個人所得稅1%：14700元交易服務費：建筑面積×3元/平方買方：契稅3%：44100元交易服務費：建筑面積×3元/平方查冊費：無按揭40元，有按揭70元產權登記費50元/人（每加一人增收10元） (2) 如要按揭，按揭銀行則收取：貸款金額X1.5% 普通住宅144m(不含)以下: 成交價147萬賣方：營業稅：未滿5年按照現購入價格減去業主當時購入價格差額部分增收5.5%（滿5年免）個人所得稅1%： 5500元交易服務費：建筑面積X3元/平方買方：契稅1.5% 22050元（如首次置并購買90（含）平方以下的，可申請優惠1%個點）交易服務費：建筑面積X3元/平方查冊費：無按揭40元，有按揭70元產權登記費：50元/人（每加一人增收10元）如要按揭，請咨詢當地按揭公司收取的費用。具體交易流程如下：第一，查冊。查冊有兩種方式，（1）業主需提供房產證的登記字號交由經紀代查。（2）業主本人持房產證和身份證原件到房管部門提交申請。第二，簽三方約。買賣雙方協商后，在簽約時明確填寫好交易要求，例如房款的支付方式，交樓標準，交樓時間等，避免產生誤會，免除糾紛。）第三，業主報稅。（所報稅應按三方約上的成交價格申報。）第四，交易遞件。 1若買賣雙方親自前往房管局辦理，務必根據相約的時間提前到達，房管局憑號辦理，過號不侯。第五，完稅過戶根據房管局部分核準的交稅金額交稅，先交齊稅費，才能憑稅費發票辦理過戶手續（具體稅費明細可參考“交易登記稅費表”）第六，領新〈房地產權證〉若沒有委托取證，請買方親持受理回執和身份證原件，前往房管局部門領取房產證。以上回答希望可以幫到你，如果覺得滿意請采納。祝你買房順利！

在購買一手房商品房時，需要繳納的稅費共有4種： 1、契稅：住宅房按房屋總價的1.5%繳納契稅，非住宅房(網點)按房屋總價的3%繳納契稅。 2、住宅登記費：住宅房每套80元，非住宅房按平米數不同80-800元不等。 3、印花稅:是對經濟活動和經濟交往中書立、領取憑證征收的一種稅。它包括兩種:在辦理交易合同登記時，交納購房款的0.05%。在領取產權證時，每件交納5元的印花稅。 4、登記費:按每建筑平方米0.3元計算收款。二手房貸款，房屋抵押貸款可以咨詢400-896-0168 0 回答者：

7，廣州二手房交易要多少稅費

契稅(買方支付)。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅。營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅。個稅。核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×3%或差額的20%，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：不滿五年普通住房3%，滿五年減免個稅。印花稅(買賣雙方各0.05%)。印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。土地增值稅。個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。登記費。其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。房地產交易手續費。新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。委托公證費。如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。擴展資料;1. 二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易其發展前景相當可觀。2. 二手房是相對開發商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。參考資料:北大法律信息網-稅法

二手房買賣買方需要交的稅主要有：契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）；交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）；二手房買賣中賣方需要交的稅主要有：交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%；解困房：成交價或評估價（高者）×1%；商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積；分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）；個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）；營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%(房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)。

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

賣家需交營業稅5.5%(房產證夠五年免）、個稅1%(唯一物業免）、交易服務費3元/平方；買家需交契稅1%（面積小于90方，第一次買房）或1.5%（面積大于90方小于145方，第一次買房）或3%（面積大于145方，不管第一次還是第二次買房）、交易服務費3元/平方、工本費50元。

首套：面積在90㎡以下二次置業：面積在90㎡以上賣方：營業稅：5.6%（過5年免征）買房：契稅：1%契稅：3% 個人所得稅：1%交易服務費：3元/㎡其他的費用一樣交易服務費：3元/㎡產權登記費：50元/本