住房公積金貸款利息，上海公積金貸款利率是多少

來源：整理時(shí)間：2022-10-05 13:09:29 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海公積金貸款利率是多少
2，公積金的利率
3，住房公積金貸款利率是多少
4，目前公積金貸款利率是多少
5，公積金貸款買房利率多少
6，公積金貸款實(shí)際利率
7，2019公積金貸款利率最新4月15日公積金貸款利率多少
8，住房公積金貸款利率
9，用住房公積金貸款利息是多少
10，現(xiàn)在住房公積金貸款利率是多少

1，上海公積金貸款利率是多少

上海公積金貸款利率是根據(jù)貸款年限而定的。五年以上，住房公積金貸款利率為3.25%；五年以下，房公積金貸款利率為2.75%。此外，上海公積金貸款利率也與參與貸款的人數(shù)、所購住房的類型有關(guān)。1、購買首套住房1人參與貸款，住房公積金可貸款50萬元，補(bǔ)充公積金可貸10萬元，最高額度可貸款60萬元。2人以上參與貸款，住房公積金可貸款100萬元，補(bǔ)充公積金可貸20萬元，綜合最高可貸款120萬元。如果是購買第二套改善型住房的，1人參與貸款，住房公積金可貸款40萬元，補(bǔ)充公積金可貸款10萬元，最高可貸款50萬元。2人以上參與貸款，住房公積金可貸款80萬元，補(bǔ)充公積金可貸款20萬元，綜合最高可貸款100萬元。

上海公積金貸款利率是多少

2，公積金的利率

康博士1分鐘告訴你：公積金貸款利率是多少？ 00:00 / 01:0570% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

公積金的利率

3，住房公積金貸款利率是多少

一、住房公積金貸款利率是多少?現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。二、住房公積金貸款申請(qǐng)條件貸款條件：1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4、購買、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;三、住房公積金貸款流程細(xì)節(jié)1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

住房公積金貸款利率是多少

4，目前公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

個(gè)人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年） 3.5%；五年以上 4.05% 一般來說符合條件的第一套房（首次購房，或者改善型住房或者以前有但房貸還清，而又誠(chéng)信記錄良好的）第二套房公積金貸款執(zhí)行首付五成,利率上浮10%利率! 表格里已經(jīng)有齊所有執(zhí)行的利率,

5，公積金貸款買房利率多少

一、公積金貸款買房子利率是多少?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。二、公積金貸款的流程是怎樣的?1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供所需要的資料;2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心;上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。三、申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么?1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。綜上所述，我國(guó)針對(duì)公積金貸款經(jīng)常出政策，目前最新的公積金貸款買房子利率分為兩個(gè)檔次，五年以上的按照3.25%執(zhí)行，五年以下的則是2.75%。這個(gè)利率水平已經(jīng)是非常低了。購房者申請(qǐng)公積金貸款，要滿足一定條件，主要有連續(xù)繳納超過半年、持有當(dāng)?shù)貞艨诨蛘呔幼∽C等。

6，公積金貸款實(shí)際利率

您好，公積金利率五年以下2.75%，五年以上3.25%，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

利率都在次年調(diào)整

7，2019公積金貸款利率最新4月15日公積金貸款利率多少

五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%.1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%，貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)。2、提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式，同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。3、2018年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告顯示，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%，一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。5、根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”。6、計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月（含申請(qǐng)當(dāng)月）的住房公積金賬戶月均余額（不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算，職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。

8，住房公積金貸款利率

公積金貸款的利率現(xiàn)在好像是千分之3.78。是眾多住房貸款中最實(shí)惠的一種貸款方式。貸款流程：（1）提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門審批。（2）簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式還款的借款人須在建設(shè)銀行開立儲(chǔ)蓄卡或信用卡扣款賬戶。（3）辦理抵押登記、投保住房保險(xiǎn)。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。（4）支用款項(xiàng)。借款人在建設(shè)銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，建設(shè)銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在建設(shè)銀行開立的售房款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款資金直接轉(zhuǎn)入借款人在建設(shè)銀行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還個(gè)人公積金住房貸款本息。（6）貸款結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向建設(shè)銀行或住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，由住房公積金管理部門審批。貸款結(jié)清后，借款人從建設(shè)銀行領(lǐng)取"貸款結(jié)清證明"，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，并持建設(shè)銀行出具的"貸款結(jié)清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。這個(gè)建設(shè)銀行的流程。資料來自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

9，用住房公積金貸款利息是多少

公積金貸款利率調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國(guó)人民銀行規(guī)定實(shí)施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》第一條從2015年6月28日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由1.85%下調(diào)至1.6%。第二條從2015年6月28日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%下調(diào)至3.5%。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.25%下調(diào)至3%。第三條從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)貸款利率，按照調(diào)整后的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。擴(kuò)展資料：公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。參考資料：搜狗百科-公積金貸款利率住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)-《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國(guó)人民銀行規(guī)定實(shí)施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》

等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計(jì)算公式如下：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）*還款月數(shù)－1］。

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。

10，現(xiàn)在住房公積金貸款利率是多少

基準(zhǔn)利率商業(yè)貸款1年以內(nèi)4.35%，1—5年4.75%，5年以上4.9%；公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%。

現(xiàn)在銀行的公積金貸款利率如下：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.00% 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 3.50%

現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款辦理程序如下：1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對(duì)借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說明原因；5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。公積金貸款辦理時(shí)限：1、受理審查。分支機(jī)構(gòu)初審時(shí)間自受理貸款申請(qǐng)之日起不超過2個(gè)工作日，批量較大或有其他特殊情況時(shí)可延長(zhǎng)3個(gè)工作日；2、審核審批。市公積金中心審批時(shí)間自收到各分支機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款材料起不超過3工作日。

繳存了住房公積金后，可以申請(qǐng)公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。住房公積金借款申請(qǐng)人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。貸款利率：

公積金貸款不分首套或二套，各地方對(duì)公積金首套多套的界定不一樣，只要當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心允許貸款，其貸款利率都是一樣的，由央行統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行利率，現(xiàn)行住房公積金年利率為3.5%。根據(jù)個(gè)人住房貸款管理辦法（銀發(fā)[1998]190號(hào)）文件，公積金貸款對(duì)象和條件：第一條　貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第二條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。第三條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口簿和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

公積金貸款一般分為等額本金償還法和等額本息償還法。等額本息每個(gè)月償還額度相等。等額本金初始還款額多，以后逐月減少，相對(duì)節(jié)省利息。如果你是等額本息償還法的話，目前公積金五年以上利率為3.87% ，還款月數(shù) （1+月利率）每月還款額= 貸款金額×月利率× ————————— =1006.2845 還款月數(shù) （1+月利率） -1還款總額本息合計(jì)120754.14元。等額本金償還法本息合計(jì)119511.25元第一個(gè)月還款額為1155.83元，以后每個(gè)月遞減2.7元左右。不知您老是否滿意，滿意的話給個(gè)賞嘍。