廣州房產(chǎn)中介，請(qǐng)問廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)是如何收費(fèi)的

來源：整理時(shí)間：2022-10-04 17:28:55 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)是如何收費(fèi)的
2，廣州有哪些房屋中介公司
3，廣州房產(chǎn)中介人員一地失信五地曝光
4，廣州周邊農(nóng)村房屋中介

1，請(qǐng)問廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)是如何收費(fèi)的

2014年上半年，廣州市國(guó)土資源和房屋管理局聯(lián)合廣州市工商行政管理局修訂了《廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同》示范文本,新示范文本明確規(guī)定了中介的服務(wù)傭金:一般代理雙方的中介費(fèi)不超過交易金額的2.5%,獨(dú)家代理的不超過3%。 2014年6月底，國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布“發(fā)改價(jià)格[2014]1289號(hào)”《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，通知指出：放開房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)定價(jià)權(quán)限，由省級(jí)人民政府價(jià)格、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門管理，各地可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)發(fā)育實(shí)際情況，決定實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)際上，無論上述通知發(fā)出前后，廣州市的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)大多數(shù)時(shí)候掌握在1.5-2.5%，看行情而定，時(shí)有浮動(dòng)，但是大體在這個(gè)區(qū)間收費(fèi)。即使在政府發(fā)文放開收費(fèi)自后，由于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的功能，和放開之前區(qū)別不大，目前低于1%或者高于3%的情況基本沒有，絕大多數(shù)在1.5-2.5%。

請(qǐng)問廣州市房產(chǎn)中介服務(wù)是如何收費(fèi)的

2，廣州有哪些房屋中介公司

滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司、廣東中原地產(chǎn)代理有限公司、廣州經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司、廣州城建開發(fā)興業(yè)房地產(chǎn)中介有限公司、深圳市中聯(lián)地產(chǎn)置業(yè)顧問股份有限公司、佛山市合富置業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司、方圓地產(chǎn)。1、滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司：2001年正式進(jìn)入房地產(chǎn)二手中介行業(yè)，致力打造最具效率的房屋流通網(wǎng)絡(luò)，為全中國(guó)各地市民提供最高水平的中介服務(wù)。滿堂紅扎根廣州，輻射全國(guó)，在全國(guó)范圍內(nèi)擁有超過400家門店，逾7000名員工。僅廣東省內(nèi)的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)就覆蓋了廣州、佛山、東莞、珠海、中山，成為華南地區(qū)最強(qiáng)勢(shì)、最有影響力的房地產(chǎn)中介品牌。2007年滿堂紅強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍上海、南京、成都，邁出全國(guó)戰(zhàn)略的第一步,并在當(dāng)?shù)匮杆俳M堂紅專業(yè)優(yōu)質(zhì)的品牌形象。2、廣東中原地產(chǎn)代理有限公司：廣東中原地產(chǎn)代理有限公司為香港中原集團(tuán)成員，創(chuàng)辦于1994年9月。經(jīng)過20余年的穩(wěn)步發(fā)展，一直活躍于廣州市的房地產(chǎn)領(lǐng)域，為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展商、投資者及廣大客戶提供全面而周到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。廣東中原地產(chǎn)的業(yè)務(wù)涵蓋一、二手房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括一手項(xiàng)目的可行性研究分析、市場(chǎng)定位、推廣、營(yíng)銷策劃及銷售；二手居間買賣及租賃、物業(yè)評(píng)估/放盤、物業(yè)按揭/抵押等服務(wù)。3、廣州經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司：廣州經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司于1994年12月23日在廣州市工商行政管理局越秀分局登記成立。法定代表人區(qū)俊文，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)咨詢服務(wù);物業(yè)管理等。4、廣州城建開發(fā)興業(yè)房地產(chǎn)中介有限公司：廣州城建開發(fā)興業(yè)房地產(chǎn)中介有限公司于1994年07月12日在廣州市工商行政管理局登記成立。法定代表人歐韶，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理;房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)咨詢服務(wù)等。5、深圳市中聯(lián)地產(chǎn)置業(yè)顧問股份有限公司：中聯(lián)地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍包括地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、市場(chǎng)調(diào)研、銷售代理、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、法律事務(wù)、房屋托管、按掲擔(dān)保、中介服務(wù)等。由中聯(lián)地產(chǎn)率先提出的“二級(jí)半市場(chǎng)”創(chuàng)造性營(yíng)銷模式，從服務(wù)于房地產(chǎn)發(fā)展商解決存量樓的問題，到消化不良資產(chǎn)等方面，在房地產(chǎn)行業(yè)乃至市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域構(gòu)建了一個(gè)新層面，為不動(dòng)產(chǎn)流通領(lǐng)域提供了一個(gè)全新的市場(chǎng)營(yíng)銷模式。

廣州有哪些房屋中介公司

3，廣州房產(chǎn)中介人員一地失信五地曝光

日前，廣州市房屋交易監(jiān)管中心和廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《2018年廣州市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用白皮書》，對(duì)全市中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的信用狀況進(jìn)行了通報(bào)。廣州、深圳、佛山、東莞、惠州五地的房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)已共同發(fā)起“房地產(chǎn)行業(yè)不良行為名單互認(rèn)項(xiàng)目”，對(duì)于有不良信用的從業(yè)人員，五地的中介機(jī)構(gòu)都不得聘用。目前，五地已發(fā)布兩批不良從業(yè)人員名單。廣州逾4萬中介人員已建信用檔案截至2018年12月31日，廣州已對(duì)3099家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及43953名從業(yè)人員建立信用檔案，相關(guān)信用等級(jí)共分為“優(yōu)質(zhì)”“良好”“誠(chéng)信”“暫定誠(chéng)信”“預(yù)警”和“失信”6個(gè)級(jí)別。等級(jí)為“優(yōu)質(zhì)”“良好”的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量分別有11家、14家；信用等級(jí)為“誠(chéng)信”的機(jī)構(gòu)共計(jì)1691家，占54.57％；“暫定誠(chéng)信”的共計(jì)1369家，占44.18％；信用等級(jí)為“預(yù)警”“失信”的機(jī)構(gòu)則分別有2家、12家。從業(yè)人員方面，目前全市暫無信用等級(jí)為“優(yōu)質(zhì)”的從業(yè)人員。信用等級(jí)為“良好”的從業(yè)人員數(shù)量共計(jì)692人；信用等級(jí)為“誠(chéng)信”的從業(yè)人員共計(jì)17214人，占39.49％；信用等級(jí)為“暫定誠(chéng)信”的共計(jì)25675人，占58.9％；信用等級(jí)為“預(yù)警”“失信”的從業(yè)人員則分別有8人和4人。遭投訴最多事項(xiàng)違約要求退款2018年，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局嚴(yán)查違法違規(guī)中介，凈化交易環(huán)境，共對(duì)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為作出35宗行政處罰。其中，對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行政處罰23宗，對(duì)從業(yè)人員行政處罰12宗。被行政處罰最多的4種情形分別是：協(xié)助制作陰陽(yáng)合同、未書面告知房屋狀況、無合法依據(jù)進(jìn)行網(wǎng)簽操作和為禁止交易的房屋提供中介服務(wù)，分別有9宗、5宗、5宗、4宗，占全部行政處罰案件的65.7％。該白皮書還顯示，2018年，廣州市房屋交易監(jiān)管中心和房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)共受理12345投訴案851宗。其中，“交易雙方未能達(dá)成一致或交易當(dāng)事人一方違約，交易不成功，要求退回定金、中介費(fèi)、按揭費(fèi)、誠(chéng)意金或押金”的情況最為普遍，共計(jì)136宗。此外，因雙方信息不對(duì)稱而“未核查或隱瞞交易房屋真實(shí)情況”“隱瞞房屋真實(shí)放盤價(jià)格”導(dǎo)致投訴糾紛發(fā)生的情況分別有99宗、56宗。為建立健全行業(yè)自律公約和職業(yè)道德準(zhǔn)則，打破行政區(qū)域界限，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)與深圳、佛山、東莞、惠州的房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)共同發(fā)起“房地產(chǎn)行業(yè)不良行為名單互認(rèn)項(xiàng)目”。2018年，五地協(xié)會(huì)代表共同簽署《房地產(chǎn)中介行業(yè)不良行為名單互認(rèn)備忘錄》，此后五地協(xié)會(huì)定期互相交換、通報(bào)和承認(rèn)各自建立的“行業(yè)不良行為名單”數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)異地?cái)?shù)據(jù)互通共享。至2018年底，五地協(xié)會(huì)發(fā)布了2批名單，共計(jì)167條違規(guī)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員信息。

廣州房產(chǎn)中介人員一地失信五地曝光

4，廣州周邊農(nóng)村房屋中介

摘要您好，很高興為您服務(wù)！廣州周邊房產(chǎn)中介推薦廣州譽(yù)江房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司，廣州譽(yù)江房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司地址：廣州市天河區(qū)六運(yùn)二街51-1號(hào)附近。直營(yíng)為主的公司：如嘉信嘉業(yè)等所有連鎖門店都為總公司直屬，利用資源共享進(jìn)行連鎖運(yùn)營(yíng)，獲取更大利益。但是這樣往往房東和業(yè)務(wù)的身份信息等也將暴露，容易造成個(gè)人信息危機(jī)的隱患。房地產(chǎn)中介行業(yè)作為一種信息密集型的產(chǎn)業(yè)，信息的準(zhǔn)確性、時(shí)效性、及信息通暢是中介機(jī)構(gòu)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基礎(chǔ)。但在目前情況下，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，將使房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)中常常涉及到的大量數(shù)據(jù)處理工作變得容易，也使房地產(chǎn)中介信息的查詢、配對(duì)變得迅捷方便。電腦的普及和INTERNET成本的降低，以及信息產(chǎn)品進(jìn)入家庭的步伐加快，物業(yè)買賣信息將成為信息產(chǎn)業(yè)的主要承載內(nèi)容，網(wǎng)絡(luò)將成為入網(wǎng)的各中介行業(yè)發(fā)布樓宇信息最便捷的途徑。買方不僅可以通過網(wǎng)絡(luò)尋找中意的樓盤，而且可以在網(wǎng)上看到物業(yè)實(shí)景、圖片等資料，甚至還可以進(jìn)行物業(yè)比較。通過采用房產(chǎn)中介管理軟件，進(jìn)行快速房源查詢等能夠提高管理效率，為客戶提供快速多途徑的服務(wù)，甚至是跨區(qū)域的服務(wù)，從而提高成功率。采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，就能夠更快、更準(zhǔn)確地掌握房屋信息和客戶信息，并且通過有效利用高科技信息技術(shù)，從而建立自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。咨詢記錄 · 回答于2021-11-11 廣州周邊農(nóng)村房屋中介您好，很高興為您服務(wù)！廣州周邊房產(chǎn)中介推薦廣州譽(yù)江房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司，廣州譽(yù)江房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司地址：廣州市天河區(qū)六運(yùn)二街51-1號(hào)附近。直營(yíng)為主的公司：如嘉信嘉業(yè)等所有連鎖門店都為總公司直屬，利用資源共享進(jìn)行連鎖運(yùn)營(yíng)，獲取更大利益。但是這樣往往房東和業(yè)務(wù)的身份信息等也將暴露，容易造成個(gè)人信息危機(jī)的隱患。房地產(chǎn)中介行業(yè)作為一種信息密集型的產(chǎn)業(yè)，信息的準(zhǔn)確性、時(shí)效性、及信息通暢是中介機(jī)構(gòu)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基礎(chǔ)。但在目前情況下，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，將使房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)中常常涉及到的大量數(shù)據(jù)處理工作變得容易，也使房地產(chǎn)中介信息的查詢、配對(duì)變得迅捷方便。電腦的普及和INTERNET成本的降低，以及信息產(chǎn)品進(jìn)入家庭的步伐加快，物業(yè)買賣信息將成為信息產(chǎn)業(yè)的主要承載內(nèi)容，網(wǎng)絡(luò)將成為入網(wǎng)的各中介行業(yè)發(fā)布樓宇信息最便捷的途徑。買方不僅可以通過網(wǎng)絡(luò)尋找中意的樓盤，而且可以在網(wǎng)上看到物業(yè)實(shí)景、圖片等資料，甚至還可以進(jìn)行物業(yè)比較。通過采用房產(chǎn)中介管理軟件，進(jìn)行快速房源查詢等能夠提高管理效率，為客戶提供快速多途徑的服務(wù)，甚至是跨區(qū)域的服務(wù)，從而提高成功率。采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，就能夠更快、更準(zhǔn)確地掌握房屋信息和客戶信息，并且通過有效利用高科技信息技術(shù)，從而建立自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。希望以上回答對(duì)您有所幫助~ 如果您對(duì)我的回答滿意的話，麻煩給個(gè)贊哦~