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1，美團(tuán)商服是什么意思
2，商服是干啥的
3，商服是什么工作
4，商服用地和商住用地的區(qū)別

1，美團(tuán)商服是什么意思

美團(tuán)商服是2010年3月4日成立的團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站。美團(tuán)網(wǎng)有著“吃喝玩樂(lè)全都有”和“美團(tuán)一次美一次”的服務(wù)宣傳宗旨?？偛课挥诒本┦谐?yáng)區(qū)望京東路6號(hào)。團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站提供有吸引力的商品／服務(wù)，超級(jí)優(yōu)惠折扣，吸引用戶購(gòu)買，并通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)用戶推廣等方式推廣用戶；用戶通過(guò)社交化的網(wǎng)絡(luò)傳播，帶來(lái)規(guī)模效應(yīng)。美團(tuán)商服2018年：2018年1月16日下午，由區(qū)環(huán)保局黨組書記、大調(diào)研領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)賈躍能和區(qū)環(huán)保局局長(zhǎng)、大調(diào)研領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)沈群慧帶隊(duì)，走訪調(diào)研美團(tuán)上?？偛浚犎∑髽I(yè)意見建議，交流環(huán)保工作。2018年4月，美團(tuán)旅行與銀聯(lián)國(guó)際近日達(dá)成深度合作，將在技術(shù)、大數(shù)據(jù)與購(gòu)物體驗(yàn)方面加深探索，讓旅行購(gòu)物更加優(yōu)惠、便捷。雙方共同打造的銀聯(lián)國(guó)際品牌館于2018年4月3日正式登陸美團(tuán)旅行。

美團(tuán)商服是什么意思

2，商服是干啥的

商服是商業(yè)服務(wù)的簡(jiǎn)稱。商服是商業(yè)服務(wù)的簡(jiǎn)稱。即，利用商業(yè)如醫(yī)藥、運(yùn)輸、食品、建筑、美容美發(fā)、住宿、修理等等·..各種商業(yè)性質(zhì)為媒介向他人或團(tuán)體提供服務(wù)，并收取一定費(fèi)用的行業(yè)，我們稱之為“商業(yè)服務(wù)”。商服在概念上與商務(wù)有區(qū)別。商服用地：商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地稱為商服用地?，F(xiàn)實(shí)生活中常有商服房、商服樓、商服公寓、商服中心等詞匯出現(xiàn)，它們分別指稱商業(yè)服務(wù)用房、商業(yè)服務(wù)樓宇、商業(yè)服務(wù)公寓、商業(yè)服務(wù)中心等。商業(yè)服務(wù)的作用：商業(yè)服務(wù)是實(shí)現(xiàn)商品轉(zhuǎn)移的前提條件和必要手段。商業(yè)服務(wù)起到“組織者”、“監(jiān)護(hù)人”和“中介人”的作用，特別為商品實(shí)體運(yùn)動(dòng)提供各種服務(wù)，保證商品在空間的轉(zhuǎn)移。商業(yè)服務(wù)構(gòu)成了人們Et常生活的最基本內(nèi)容，如理發(fā)、洗浴、修理、飲食等服務(wù)。商業(yè)服務(wù)既是家庭基本生活的延伸和社會(huì)化過(guò)程，又是人民群眾物質(zhì)和文化生活水平提高的標(biāo)志，如文化娛樂(lè)、社區(qū)服務(wù)、老年服務(wù)等。商業(yè)服務(wù)不僅構(gòu)成國(guó)民經(jīng)濟(jì)有機(jī)的整體，又是各部門、各地區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的紐帶。通過(guò)商業(yè)服務(wù)促進(jìn)商品的流動(dòng)，調(diào)節(jié)余缺，促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展和消費(fèi)的增長(zhǎng)。企業(yè)通過(guò)商業(yè)信息咨詢和中介作用，反饋消費(fèi)需求，引導(dǎo)和指導(dǎo)生產(chǎn)部門及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)適銷對(duì)路產(chǎn)品，開發(fā)新產(chǎn)品，多方面滿足消費(fèi)需要。

商服是干啥的

3，商服是什么工作

商服其實(shí)是管理工作。1、熟知對(duì)營(yíng)業(yè)前、營(yíng)業(yè)中、營(yíng)業(yè)后各時(shí)間點(diǎn)的相應(yīng)工作。2、了解巡場(chǎng)過(guò)程中，樓面管理的具體內(nèi)容，熟練使用《巡場(chǎng)點(diǎn)檢表》、《巡場(chǎng)簽到》。樓面清潔：走道、墻壁、吊頂、廁所、消防栓、廣告燈箱、立柱、電梯、垃圾桶。賣場(chǎng)內(nèi)硬件設(shè)施的正常使用：公共區(qū)域照明、廣告燈箱、電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。租戶行為規(guī)范：吸煙、用餐、違規(guī)拉單、儀容儀表、超高超限等。商品管理：假冒偽劣、惡意抬價(jià)、超經(jīng)營(yíng)范圍、拼租轉(zhuǎn)租、商戶及促銷品的陳列。熟悉各項(xiàng)工作流程及制度： 1、投訴接待：《消費(fèi)者投訴作業(yè)管理程序》，消費(fèi)者投訴記錄單。 2、租戶維修：《維修作業(yè)管理程序》，租戶報(bào)修申請(qǐng)單。3、租戶裝修：《租戶裝修作業(yè)管理程序》，租戶裝修申請(qǐng)表。4、租戶進(jìn)出場(chǎng)：《租戶進(jìn)出搌作業(yè)管理程序》，進(jìn)出柜審核流轉(zhuǎn)表。5、違紀(jì)違規(guī)：《租戶違規(guī)處罰作業(yè)管理程序》違規(guī)記分單。6、租戶用餐：《租戶用餐管理制度》，違規(guī)記分單。7、租戶進(jìn)出貨：《租戶進(jìn)出貨作業(yè)管理程序》，租戶進(jìn)出貨申請(qǐng)單。8、突發(fā)事件《突發(fā)事件處理作業(yè)管理程序》。9、商家加班及提早關(guān)門：《租戶營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整作業(yè)管理程序》，租戶調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間申請(qǐng)單。 10、營(yíng)銷部門工作支持：《企劃支持申請(qǐng)流程及規(guī)定》特價(jià)商戶信息表。11、租戶基本資料/違規(guī)記錄/投訴記錄等檔案的管理。

商服是什么工作

4，商服用地和商住用地的區(qū)別

法律分析：商服用地和商住用地區(qū)別主要是商業(yè)用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指國(guó)有土地出讓的時(shí)候,因?yàn)橐?guī)劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地、工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地、綜合或者其他用地。二、商服用地的范圍:1、商業(yè)用地:商店、商場(chǎng)、各類批發(fā)、零售市場(chǎng)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。2、金融保險(xiǎn)用地:銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、信用社等用地。3、餐飲旅館業(yè)用地:飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。4、其他商服用地:寫字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的辦公樓用地;旅行社、運(yùn)動(dòng)保健休閑設(shè)施、夜總會(huì)、歌舞廳、俱樂(lè)部、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、理發(fā)、洗浴等服務(wù)設(shè)施用地。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。衍生問(wèn)題：住宅用地和商業(yè)用地的區(qū)別是什么？1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒(méi)有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。2、日常生活成本不同：建在住宅用地上的房屋是屬于民用住宅，而商業(yè)用地上的房屋是屬于商業(yè)用房，兩者的水電費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)不同。住宅的水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取;而商業(yè)用房的水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。3、解決戶口規(guī)定不同：一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)用地的房屋是不能辦理入戶的，購(gòu)房者購(gòu)買的商業(yè)用房屬于商業(yè)性質(zhì)，不能解決戶口問(wèn)題。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購(gòu)房者是可以解決戶口問(wèn)題的。4、居住舒適度不同：一般來(lái)說(shuō)，住宅用地的房屋在建設(shè)時(shí)會(huì)設(shè)置兩梯三戶或者四戶的戶型，每層樓居住的人員比較少，不會(huì)對(duì)出行造成困擾，私密性也比較好;而商業(yè)用房通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多而且雜亂，安全性和私密性都無(wú)法得到很好地保障。5、首付和貸款利率不同：對(duì)于準(zhǔn)備貸款買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買住宅用地的房屋和商業(yè)用地的房屋首付比例和貸款利率不同，商業(yè)用房的首套房首付比例一般不低于50%，貸款利率相對(duì)也會(huì)高一些。而購(gòu)買住宅的首套房首付比例通常不低于30%，但根據(jù)地區(qū)的差異，首付比例也會(huì)有所不同。6、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同：住宅用地的房屋和商業(yè)用地的房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)也是有所差異的，有些有些商業(yè)性質(zhì)房屋的衛(wèi)生間和廚房都沒(méi)有窗戶，而且陽(yáng)臺(tái)也是內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，采光條件自然并不是很好。而根據(jù)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，住宅必須滿足日照、采光等相關(guān)條件，因此現(xiàn)今的住宅大多都是明廚明衛(wèi)，采光條件會(huì)比商業(yè)用房好很多。