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房屋租金,住房租金是什么

來源:整理 時間:2022-09-23 11:56:48 編輯:廣州本地生活 手機版

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1,住房租金是什么

或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素(如銷售量、使用量、物價指數(shù)等)為依據(jù)計算的租金。
按照《暫行辦法》的規(guī)定,納稅人租住的區(qū)域不同,每月扣除標準不同。

住房租金是什么

2,支付房屋租金會計分錄

雖然沒有待攤費用但是財政部還是提供了待攤的會計分錄:借:預(yù)付賬款貸:銀行存款每月攤銷時:借:管理費用貸:預(yù)付賬款順便說一下,預(yù)提現(xiàn)在也沒有了,但可以用其他應(yīng)付款做
借:管理費用--房屋租金 貸:銀行存款(現(xiàn)金)
會計科目可根據(jù)需要添加。按開票的承租時間進行攤銷。

支付房屋租金會計分錄

3,房屋租金屬于什么賬戶

如果是辦公用房,可以記入管理費用——房租如果是生產(chǎn)用房,可以每月攤?cè)胫圃熨M用——房租以上,僅供參考!
管理費用.發(fā)生時,如果是半年或一年交清的,先記入待攤費用-租賃費用.再每月攤銷.如果是每個月都交,直接記入當期的管理費用-租賃費用即可.
如果是生產(chǎn)用廠房借記制造費用;如果是辦公用借記管理費用--房租;如果是福利(企業(yè)醫(yī)務(wù)室)用借記管理費用--福利費支出;如果是銷售用借記銷售費用;如果是要待攤費用借記預(yù)付賬款--待攤房租。

房屋租金屬于什么賬戶

4,一般的房子租金要多少錢

具體的房價要看你所在的城市、地理位置、房子內(nèi)部裝修和房屋內(nèi)的配套設(shè)施,一般對外出租的房子頂樓和一樓的價格相對來說都能低些,盡管你那有電梯,但估計你那的物業(yè)費也不便宜。
租金是問題誰也說不好的 一般 是看你所在地方的消費水平還有房子的所在地決定的
你要了解一下你們那里的單間配套出租的多少,然后再乘你的房間數(shù),然后再少個幾百或者湊個整比較好出租。
請問你在哪個城市,市中心,什么樣的小區(qū)?按照武漢的標準,這樣的一辦要2000左右了。

5,房屋租金應(yīng)計入什么科目

房屋租金收的要計入其他業(yè)務(wù)收入,付的計入管理費用。交了定金是計入其他應(yīng)收款的,這個月付清了半年的房租,借:管理費用1個月的 借:待攤費用 5個月的 貸:銀行存款 6個月的房租
分錄編制如下:支付租金方記帳:借:制造費用-租賃費 管理費用-租賃費,貸:現(xiàn)金或銀行存款,收租方記錄如下:借:現(xiàn)金或銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入-租賃收入
通過“應(yīng)付職工薪酬”科目中轉(zhuǎn),根據(jù)員工所在部門,計入管理費用、銷售費用等科目;即借:管理費用等 貸:應(yīng)付職工薪酬 借:應(yīng)付職工薪酬 貸:銀行存款(支付的租金)教材等應(yīng)付職工薪酬章節(jié)有特別提到此情況,可查閱驗證答案

6,房屋租金在財務(wù)管理中算哪項費用

房屋租金在財務(wù)管理中算哪項費用?屬于管理費用的。
假如是生產(chǎn)用廠房借記制造2113費用假如是辦公用借記管理費用——房租5261假如是福利(企業(yè)醫(yī)務(wù)室4102)用1653借記管理費用——福利費支出假如是銷售用借記銷售費用假如是要待內(nèi)攤費用借記預(yù)付賬款——待攤房租相關(guān):免費房屋租金財務(wù)容會計處理資料
房屋的租金看在企業(yè)中是派做什么用場的,如果是企業(yè)的辦公用房的租金,那就記錄企業(yè)的管理費用,租賃費中即可,如果是給員工用做宿舍或者是給員工的一項福利的話,應(yīng)該記錄到管理費用福利費中。
我正好在看注會中財管,根據(jù)11年的教材上 管理用利潤表中的利息費用就是金融活動產(chǎn)生的凈損失 利息費用=財務(wù)費用-金融資產(chǎn)投資收益+公允價值變動損失(-公允價值變動收益)+金融資產(chǎn)減值損失

7,買二手房過程中房屋租金到底應(yīng)該怎么算

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九章 買賣合同第一百六十三條 標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。在9月7日,你拿到房本,這時你就是房屋的產(chǎn)權(quán)人.但是,這是否就是房屋交付的日期,這要看你購房合同的約定.如果是約定辦理到房產(chǎn)證就是房屋交付日期,那么,9月7日之后的房租,是屬于買受人的,也就是屬于你的.如果約定賣家收到房屋貨款的日期為交付日期,那么就是9月30號.如果合同中沒有約定交付日期,那么按照實際的日期算,就是10月8日是交付日期.根據(jù)第十三章 租賃合同第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利所以,如果房租不是很多,或者你不想找太多麻煩,就可以不要這個房租.相關(guān)鏈接《中華人民共和國合同法》http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm
只要還沒過戶或交易完成的,期中產(chǎn)生的租金是屬于原戶主。也可以由雙方協(xié)議期間的租金是屬于誰的。選購二手房的流程及注意事項具體如下:一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房(一)、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣方支付尾款(二)、買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)2、買方支付賣方定金3、雙方共同去做房屋過戶4、雙方共同去做物業(yè)交割5、買方全款付清給賣方二、選購二手房過程中,注意事項如下:1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證)2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況)3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃)4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政規(guī)劃是否影響 (是否在動遷紅線內(nèi))6、房屋是否合法 (不要有違規(guī)搭建等,無法辦理過戶)。 7、單位房屋是否侵權(quán) (福利分房等)8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠,該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移(特別是學區(qū)房) 9、中介公司是否違規(guī) (黑心中介吃差價等)10、合同約定是否明確 (違約賠償責任)如能注意到以上幾點,對于交易雙方,都是非常公平,安全合理的!
這個很困難 我以前在房產(chǎn)中介做過,你和他們簽的合同肯定是和他們沒什么太大的關(guān)系,他們都是想盡一切的辦法把房子賣出去就OK了,其他的就是跑圓場,出了問題也是你和前屋主的事,以后買賣樓盤不要相信中介 。
對 我和樓上的意見是一致的 不應(yīng)該收租金。因為要等到房產(chǎn)證和土地使用證辦理下來后,這個房屋的所以權(quán)才是你的
二手房貸款首付根據(jù)本人情況不同而不同,如你是首套房的話且銀行信用比較好沒不良信用記錄一般首付3成 ,銀行按評估價的7成貸給客戶不是按成交價。 打個比方你購買了一套60萬的房子,而評估價是52萬,那么你的首付款應(yīng)是60-52x70%=23.6萬,基準利率是7.05%。 如果是二套房的話首付6成,同樣以你購買一套60萬的房子,而評估價是52萬為例,那么你的首付款額應(yīng)是60-52x40%=39.2萬,利率上浮20以上,即8.46%以上
看看那么的合同是怎么簽的,中介的合同一般不會和他自己有太大關(guān)系!
文章TAG:房屋租金房屋租金住房

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