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本文目錄一覽

1，住房租金是什么
2，支付房屋租金會計分錄
3，房屋租金屬于什么賬戶
4，一般的房子租金要多少錢
5，房屋租金應(yīng)計入什么科目
6，房屋租金在財務(wù)管理中算哪項費用
7，買二手房過程中房屋租金到底應(yīng)該怎么算

1，住房租金是什么

或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。

按照《暫行辦法》的規(guī)定，納稅人租住的區(qū)域不同，每月扣除標準不同。

住房租金是什么

2，支付房屋租金會計分錄

雖然沒有待攤費用但是財政部還是提供了待攤的會計分錄：借：預(yù)付賬款貸：銀行存款每月攤銷時：借：管理費用貸：預(yù)付賬款順便說一下，預(yù)提現(xiàn)在也沒有了，但可以用其他應(yīng)付款做

借：管理費用--房屋租金貸：銀行存款（現(xiàn)金）

會計科目可根據(jù)需要添加。按開票的承租時間進行攤銷。

支付房屋租金會計分錄

3，房屋租金屬于什么賬戶

如果是辦公用房，可以記入管理費用——房租如果是生產(chǎn)用房，可以每月攤?cè)胫圃熨M用——房租以上，僅供參考！

管理費用.發(fā)生時,如果是半年或一年交清的,先記入待攤費用-租賃費用.再每月攤銷.如果是每個月都交,直接記入當期的管理費用-租賃費用即可.

如果是生產(chǎn)用廠房借記制造費用；如果是辦公用借記管理費用--房租；如果是福利（企業(yè)醫(yī)務(wù)室）用借記管理費用--福利費支出；如果是銷售用借記銷售費用；如果是要待攤費用借記預(yù)付賬款--待攤房租。

房屋租金屬于什么賬戶

4，一般的房子租金要多少錢

具體的房價要看你所在的城市、地理位置、房子內(nèi)部裝修和房屋內(nèi)的配套設(shè)施，一般對外出租的房子頂樓和一樓的價格相對來說都能低些，盡管你那有電梯，但估計你那的物業(yè)費也不便宜。

租金是問題誰也說不好的一般是看你所在地方的消費水平還有房子的所在地決定的

你要了解一下你們那里的單間配套出租的多少，然后再乘你的房間數(shù)，然后再少個幾百或者湊個整比較好出租。

請問你在哪個城市，市中心，什么樣的小區(qū)？按照武漢的標準，這樣的一辦要2000左右了。

5，房屋租金應(yīng)計入什么科目

房屋租金收的要計入其他業(yè)務(wù)收入，付的計入管理費用。交了定金是計入其他應(yīng)收款的,這個月付清了半年的房租,借：管理費用1個月的借：待攤費用 5個月的貸：銀行存款 6個月的房租

分錄編制如下：支付租金方記帳：借：制造費用－租賃費管理費用－租賃費，貸：現(xiàn)金或銀行存款，收租方記錄如下：借：現(xiàn)金或銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入－租賃收入

通過“應(yīng)付職工薪酬”科目中轉(zhuǎn)，根據(jù)員工所在部門，計入管理費用、銷售費用等科目；即借：管理費用等貸：應(yīng)付職工薪酬借：應(yīng)付職工薪酬貸：銀行存款（支付的租金）教材等應(yīng)付職工薪酬章節(jié)有特別提到此情況，可查閱驗證答案

6，房屋租金在財務(wù)管理中算哪項費用

房屋租金在財務(wù)管理中算哪項費用？屬于管理費用的。

假如是生產(chǎn)用廠房借記制造2113費用假如是辦公用借記管理費用——房租5261假如是福利（企業(yè)醫(yī)務(wù)室4102）用1653借記管理費用——福利費支出假如是銷售用借記銷售費用假如是要待內(nèi)攤費用借記預(yù)付賬款——待攤房租相關(guān)：免費房屋租金財務(wù)容會計處理資料

房屋的租金看在企業(yè)中是派做什么用場的，如果是企業(yè)的辦公用房的租金，那就記錄企業(yè)的管理費用，租賃費中即可，如果是給員工用做宿舍或者是給員工的一項福利的話，應(yīng)該記錄到管理費用福利費中。

我正好在看注會中財管，根據(jù)11年的教材上管理用利潤表中的利息費用就是金融活動產(chǎn)生的凈損失利息費用=財務(wù)費用-金融資產(chǎn)投資收益+公允價值變動損失（-公允價值變動收益）+金融資產(chǎn)減值損失

7，買二手房過程中房屋租金到底應(yīng)該怎么算

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九章買賣合同第一百六十三條標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。在9月7日,你拿到房本,這時你就是房屋的產(chǎn)權(quán)人.但是,這是否就是房屋交付的日期,這要看你購房合同的約定.如果是約定辦理到房產(chǎn)證就是房屋交付日期,那么,9月7日之后的房租,是屬于買受人的,也就是屬于你的.如果約定賣家收到房屋貨款的日期為交付日期,那么就是9月30號.如果合同中沒有約定交付日期,那么按照實際的日期算,就是10月8日是交付日期.根據(jù)第十三章租賃合同第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利所以,如果房租不是很多,或者你不想找太多麻煩,就可以不要這個房租.相關(guān)鏈接《中華人民共和國合同法》http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm

只要還沒過戶或交易完成的，期中產(chǎn)生的租金是屬于原戶主。也可以由雙方協(xié)議期間的租金是屬于誰的。選購二手房的流程及注意事項具體如下：一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房（一）、買方貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款6、雙方共同去做物業(yè)交割7、向賣方支付尾款（二）、買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）2、買方支付賣方定金3、雙方共同去做房屋過戶4、雙方共同去做物業(yè)交割5、買方全款付清給賣方二、選購二手房過程中，注意事項如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價等）10、合同約定是否明確（違約賠償責任）如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的！

這個很困難我以前在房產(chǎn)中介做過，你和他們簽的合同肯定是和他們沒什么太大的關(guān)系，他們都是想盡一切的辦法把房子賣出去就OK了，其他的就是跑圓場，出了問題也是你和前屋主的事，以后買賣樓盤不要相信中介。

對我和樓上的意見是一致的不應(yīng)該收租金。因為要等到房產(chǎn)證和土地使用證辦理下來后，這個房屋的所以權(quán)才是你的

二手房貸款首付根據(jù)本人情況不同而不同，如你是首套房的話且銀行信用比較好沒不良信用記錄一般首付3成，銀行按評估價的7成貸給客戶不是按成交價。打個比方你購買了一套60萬的房子，而評估價是52萬，那么你的首付款應(yīng)是60-52x70%=23.6萬,基準利率是7.05%。如果是二套房的話首付6成，同樣以你購買一套60萬的房子，而評估價是52萬為例，那么你的首付款額應(yīng)是60-52x40%=39.2萬，利率上浮20以上，即8.46%以上

看看那么的合同是怎么簽的,中介的合同一般不會和他自己有太大關(guān)系!