房地產廣告發布規定，房產發布形象廣告需要什么證件

來源：整理時間：2022-09-23 07:54:53 編輯：廣州本地生活手機版

本文目錄一覽

1，房產發布形象廣告需要什么證件
2，2016年國家對房屋大小產權有什么明文規定
3，房地產廣告能發布一萬抵三萬嗎這條廣告違反了哪條法律
4，我是一家房地產公司想群發短信不知道能否對銷量拉升
5，房地產銷售廣告應當包括哪些內容
6，房地產商亂做廣告侵犯什么法
7，房地產相關的法律規范都有哪些

1，房產發布形象廣告需要什么證件

只要有土地證和用地規劃證就可以了

身份證，戶口本，還有你買房子的合同

房產發布形象廣告需要什么證件

2，2016年國家對房屋大小產權有什么明文規定

《2015-2016年兩會關于房產稅政策提案及房產稅征收標準房產稅如何征收》這個有可能2016年實施，現在是提案。除此之外，還《有房地產廣告發布規定》，2016年2月1日實施。

2016年國家對房屋大小產權有什么明文規定

3，房地產廣告能發布一萬抵三萬嗎這條廣告違反了哪條法律

你好！可以啊，完全合法。商家承諾一萬抵三萬這樣的好事難道還有消費者異議的？我的回答你還滿意嗎~~

可以，不算違法，只要你們能解釋通

是優惠手段，就是優惠二萬的意思，不算違法

房地產廣告能發布一萬抵三萬嗎這條廣告違反了哪條法律

4，我是一家房地產公司想群發短信不知道能否對銷量拉升

我是萬科地產，短信是最有效，最直接的手段，但是你一定要找到達率高，數據精準的短信公司，我推薦你一家“天空互動”，你百度一下就知道，我現在銷售的萬科藍山用的就是這家的

你這個就屬于短信廣告類了，這個還是很有效果的，我們商場在中秋的時候就與一個叫君賢科技的合作過，效果還不錯，你可以去了解一下他們的情況啊

地產廣告用短信群發是最直接，最有效的了，當然這要求數據高端一些了，這些我司都可以做到，有需要可以Q我！

5，房地產銷售廣告應當包括哪些內容

問：房地產銷售廣告應當包括哪些內容? 答：房地產開發企業的房地產銷售廣告應當包括下列內容：(一)樓宇地點、竣工交付時間、售價等;(二)預售的，應有《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產預售許可證》證號;(三)現售的，應有《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產證》證號。廣告經營與發布單位不得為房地產開發企業發布不具備前款規定內容的房地產銷售廣告。

房地產開發企業的房地產銷售廣告應當包括下列內容：（一）樓宇地點、竣工交付時間、售價等；（二）預售的，應有《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產預售許可證》證號；（三）現售的，應有《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產證》證號。廣告經營與發布單位不得為房地產開發企業發布不具備前款規定內容的房地產銷售廣告。我在MBA智庫文檔看到的。

6，房地產商亂做廣告侵犯什么法

涉嫌發布虛假廣告。　《廣告法》第三十八條規定：“發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任;廣告經營者、廣告發布者明知或者應知廣告虛假仍設計、制作、發布的，應當依法承擔連帶責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址的，應當承擔全部民事責任。”經營者利用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，消除影響，可以根據情節處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。

1）房地產商發布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產商主觀故意所為。這是房地產商承擔責任的前提。（2）購房者是受到欺騙和誤導。購房者因為依賴（虛假）廣告，對該廣告承諾的內容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導。如果購房者在購房前已知或應知廣告內容虛假，或者購房者的購房行為與虛假廣告無關，則不能認為是受到了欺騙和誤導。（3）購房者的合法權益受到了侵害。購房者的合法權益受到實際發生的損害，這種損害包括財產的、金錢的、精神的。（4）損害和虛假廣告之間有因果關系。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導了購房者，給購房者的權益造成了損害，即虛假廣告與損害之間有因果關系。

7，房地產相關的法律規范都有哪些

房地產有以下相關的法律規范:(一) 主要法律1、《城鄉規劃法》(2007年10月28日通過,自2008年1月1日起施行) 2、《城市房地產管理法》(1994年7月5日通過,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改) 3、《建筑法》(1997年11月1日通過,1998年3月1日施行,2011年4月22日修正)4、《土地管理法》(1986年6月25日通過,2004年8月28日修正)5、《招標投標法》(1999年8月30日通過,2000年1月1日實施) 6、《物權法》(2007年3月16日通過,2007年10月1日施行) 7、《公司法》(1993年12月29日通過,1999年12月25日第一次修訂, 2004年8月28日第二次修訂,2005年10月27日修訂) 8、《合同法》(1999年3月1日通過,1999年10月1日施行)(二)法規、規章1、主要行政法規、規章(1)《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日發布施行) (2)《城市房屋拆遷管理條例》(2001年6月6日通過,2001年11月1日施行,2011年1月21日廢止)(3)《城市房地產開發經營管理條例》(1998年7月20日發布施行,2011年1月8日修改)(4)《土地管理法實施條例》(1998年12月24日通過,1999年1月1日施行,2010年12月29日通過修正決定,2011年1月8日施行) (5)《建設工程質量管理條例》(2000年1月10日通過,2000年1月20日發布施行) (6)《商品房銷售管理辦法》(2001年3月14日通過,2001年6月1日施行) (7)《城市商品房預售管理辦法》(1994年11月15日發布,2001年8月15日第一次修正,2004年7月20日第二次修正) (8)《城市房地產轉讓管理規定》(1995年8月7日發布,2001年8月15日修正) (9)《城市房地產抵押管理辦法》(1997年5月9日發布,2001年8月15日修正) (10)《房地產廣告發布暫行規定》(1996年12月30日發布,1998年12月3日修訂) (11)《物業管理條例》(2003年6月8日公布,2007年8月26日修訂)(12)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(2007年9月28日公布,自2007年11月1日起施行)。(13)《土地登記辦法》(2007年11月28日通過,2008年2月1日施行)(14)《房屋登記辦法》(2008年1月22日通過,2008年7月1日施行)(15)《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發[2010]10號,2010年4月17日發布施行)(16)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發[2011]1號,2011年1月26日發布施行)(17)《房地產經紀管理辦法》(2010年10月27日通過,2011年4月1日起施行)(18)《關于加強房地產經紀管理進一步規范房地產交易秩序的通知》(2011年5月11日發布施行)(19)《商品房屋租賃管理辦法》(2010年12月1日發布,2011年2月1日施行)(20)《商品房銷售明碼標價規定》(2011年3月16日發布,2011年5月1日施行)(21)《財政部、國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(2011年1月27日發布施行)(22)《國有土地上房屋征收評估辦法》(2011年6月3日發布施行)(23)《國有土地上房屋征收與補償條例》(2011年1月19日通過,2011年1月21日起施行)