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1，出租屋怎么申報(bào)
2，出租屋出了安全事故誰負(fù)責(zé)
3，網(wǎng)絡(luò)出租屋是什么意思
4，什么叫網(wǎng)絡(luò)出租屋
5，出租屋的戶和間的含義
6，出租屋怎么裝修
7，出租屋管理員的職責(zé)是什么急
8，出租屋管理用什么

1，出租屋怎么申報(bào)

要去公安機(jī)關(guān)，同時(shí)關(guān)系到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門和文化部門。就算你申請(qǐng)下來了，一旦正規(guī)網(wǎng)吧進(jìn)駐，你的“網(wǎng)絡(luò)出租屋”就必須搬遷。

出租屋由于環(huán)境的復(fù)雜性，入住之前，買一瓶84消毒液，整屋打掃，然后開窗去味即可現(xiàn)在正是夏秋季節(jié)，濕度適當(dāng)，勤通風(fēng)就好

出租屋怎么申報(bào)

2，出租屋出了安全事故誰負(fù)責(zé)

出租屋出了安全事故誰負(fù)責(zé)，作為房屋所有權(quán)人，在將房屋出租前，須對(duì)出租屋內(nèi)的安全消防設(shè)施、家電等進(jìn)行檢查，及時(shí)消除漏水、漏氣、短路等隱患。如果出租房屋要改變使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或通知承租人消除。作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，如因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯(cuò)。如果是承租人不合理使用導(dǎo)致租賃物損失，損失將由承租人賠償。出租人對(duì)房屋設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任，應(yīng)保證房屋設(shè)施正常、安全地使用，不應(yīng)存有安全隱患，出租人盡到安全保障義務(wù)后，由于承租人原因造成火災(zāi)等事故，房東可免責(zé)。同時(shí)，切記要在公安機(jī)關(guān)備案。法律依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

出租屋出了安全事故誰負(fù)責(zé)

3，網(wǎng)絡(luò)出租屋是什么意思

就是把原來的黑網(wǎng)吧，納入到公安機(jī)關(guān)管理系統(tǒng)中，對(duì)上網(wǎng)人員的身份信息進(jìn)行采集并和公安機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)核實(shí)。這樣改造后的黑網(wǎng)吧更名為網(wǎng)絡(luò)出租屋，深圳這邊很多

原來的黑網(wǎng)吧，現(xiàn)納入到公安機(jī)關(guān)管理系統(tǒng)中，對(duì)上網(wǎng)人員的身份信息進(jìn)行采集并和公安機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)核實(shí)。網(wǎng)絡(luò)出租屋不算合法，但是公安承認(rèn)它的存在。

網(wǎng)絡(luò)出租屋是什么意思

4，什么叫網(wǎng)絡(luò)出租屋

網(wǎng)絡(luò)出租屋”，也就是把原來的黑網(wǎng)吧，納入到公安機(jī)關(guān)管理系統(tǒng)中，對(duì)上網(wǎng)人員的身份信息進(jìn)行采集并和公安機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)核實(shí)。http://baike.baidu.com/view/5014472.htm

5，出租屋的戶和間的含義

戶，簡單的說，你家不管幾口人都是一戶，可以理解為你住的房子就是一戶；間，你一戶住的房子有間就是間。

路由器是用一個(gè)賬號(hào)讓多臺(tái)設(shè)備上網(wǎng)的交換機(jī)是把網(wǎng)線無損耗分化的。20m的線進(jìn)來插到路由器wan口上進(jìn)路由器界面設(shè)置完成（詳見說明書）然后從其他任意口用一條短線連接24口交換機(jī)的上傳口就是有英文的那個(gè)口然后其他口分出線連電腦 ok

6，出租屋怎么裝修

簡單裝修一下就可以了，刷白墻，衛(wèi)生間和地面簡單一弄就可以

水電跟地面瓷片可以用好一點(diǎn)的材料一次性做好柜子什么的買便攜式的。墻面做仿瓷就行沒必要做墻漆方便后期整修湖南建軍裝飾譚超希望能幫到您

壁紙，窗簾，沙發(fā)，滿天星，軟裝修，很溫馨

出租屋一般都不會(huì)裝修得太好的，地板用的基本上都是復(fù)合地板，乳膠漆也就是中等檔次的。當(dāng)然，也有認(rèn)認(rèn)真真裝修的，不過這樣的出租屋的房租費(fèi)價(jià)格也是不會(huì)便宜的。

7，出租屋管理員的職責(zé)是什么急

出租屋管理員工作職責(zé) 管理員在出租屋綜合管理所的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，其主要工作職責(zé)是： ? 貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)房屋租賃和出租屋綜合管理的相關(guān)法律、法規(guī)和政策； ? 做好轄區(qū)出租屋的調(diào)查摸底工作； ? 協(xié)助做好轄區(qū)房屋租賃合同的登記或備案工作； ? 負(fù)責(zé)做好出租屋承租人信息采集、錄入和反饋工作； ? 做好出租屋業(yè)主的法制宣傳教育，并督促其與出租屋綜合管理部門簽訂出租屋綜合管理責(zé)任書； ? 協(xié)助公安、稅務(wù)、計(jì)生、工商、消防等部門做好出租屋綜合管理工作； ? 協(xié)助做好轄區(qū)出租房屋稅、費(fèi)征收工作； ? 協(xié)助做好轄區(qū)房屋租賃糾紛的調(diào)解處理，受理違法租賃行為的投訴； ? 收集群眾對(duì)出租屋綜合管理方面的意見和建議，及時(shí)匯報(bào)并不斷改進(jìn)服務(wù)和管理； ? 完成上級(jí)部門交辦的其他工作。

8，出租屋管理用什么

水滴管家啊，這是一款為房東量身做的租賃管理軟件?！　】蔀槁殬I(yè)房東提供：房產(chǎn)、租客、收租明細(xì)（賬單）的便捷服務(wù)。這樣就可以改善過去的用手工記賬、對(duì)賬、寫單據(jù)的管理系統(tǒng)，用智能軟件化來做房屋租賃管理。

首先，樹立以人為本的觀念，突破舊觀念開展工作。長期以來一些管理部門總把自己擺在一個(gè)管理者的位置上，使群眾（特別是外來流動(dòng)人口）成為了管理的客體，而非城市的主體。最終不僅不利于開展工作而且還惡化了工作人員與群眾的關(guān)系，從而又影響了管理形成了惡性循環(huán)。因此，在出租屋管理上轉(zhuǎn)變管理理念，建立以人為本、注重權(quán)利保障的“權(quán)利本位”的預(yù)防模式，具體可做到一、提高信息化程度，簡化群眾辦證手續(xù)，做到把工作做細(xì)的情況下不增加群眾的負(fù)擔(dān)；二、強(qiáng)化就業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，改善流動(dòng)人員就業(yè)狀況；三、加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人員的法制宣傳教育，逐步完善其權(quán)利保障機(jī)制。其次，健全出租屋管理機(jī)構(gòu)和管理制度，形成長效機(jī)制。第一，由政府牽頭成立外來流動(dòng)人口綜合管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，綜合行使職能，組建一張流動(dòng)人口綜合管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，在治安管理、計(jì)劃生育、法律援助、勞動(dòng)就業(yè)等方面提供服務(wù)，徹底改變多頭管理的現(xiàn)狀。同時(shí)提高信息化程度，真正實(shí)現(xiàn)管理中心與職能部門互聯(lián)互通，資源共享，實(shí)時(shí)管理。第二，出租屋管理工作中，社區(qū)居委會(huì)是強(qiáng)有力的指導(dǎo)者。他們對(duì)社區(qū)情況、環(huán)境的熟悉，是鞏固和提高出租屋管理工作的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。因此，積極做好出管員以及居委干部的思想工作，要求其把出租屋管理工作只需要出管中心單一完成的舊觀念，轉(zhuǎn)變?yōu)槌煽兪峭ㄟ^各方面努力才取得的新觀念，為我街出管工作更上一個(gè)臺(tái)階打下堅(jiān)實(shí)的隊(duì)伍基礎(chǔ)。第三，完善現(xiàn)有的流動(dòng)人員管理的有關(guān)法律制度。盡管目前我市已有十幾部與流動(dòng)人員管理相關(guān)的地方性法規(guī)和部門規(guī)章，但仍需要根據(jù)流動(dòng)人員管理工作中的新經(jīng)驗(yàn)、新做法，及時(shí)予以完善，以形成流動(dòng)人口管理的長效機(jī)制。此外還應(yīng)逐步發(fā)揮民間組織在流動(dòng)人口管理中的作用，如廣州市番禺區(qū)打工族文書處理服務(wù)部就成了當(dāng)?shù)亓鲃?dòng)人口的自律自助組織和美好精神家園。再次，突出管理重點(diǎn)，加強(qiáng)出租屋治安綜合治理。根據(jù)出租屋的使用性質(zhì)和住人類型進(jìn)行分類管理，對(duì)重點(diǎn)出租屋及承租人員進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，同時(shí)對(duì)危房和不符合消防安全規(guī)定的房屋要堅(jiān)決整改，對(duì)屬于“兩違”建筑的房的要堅(jiān)決拆除。出租屋管理員在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)出租屋存在消防、計(jì)生、治安等隱患的馬上及時(shí)告知中心，建立相關(guān)臺(tái)帳。中心按照《廣州市出租屋安全檢查試行辦法》的規(guī)定，將相關(guān)隱患問題及時(shí)分類、及時(shí)告知職能部門，從程序上明確出管員責(zé)、中心負(fù)責(zé)人、專職責(zé)任人的責(zé)任，完善相關(guān)告知制度。最后，出租屋與流動(dòng)人口管理之所以那么難關(guān)鍵在于其人員的松散聚居程度不和薄弱社區(qū)歸屬感，經(jīng)登記備案后納入所在社區(qū)管理，吸納外來人員參與社區(qū)活動(dòng)，接受法制宣傳和教育，甚至可以嘗試讓其參與社區(qū)的管理和服務(wù)，使其逐漸融入當(dāng)?shù)氐纳?，培養(yǎng)其對(duì)所生活的社區(qū)、城市的歸屬感和認(rèn)同感，從而自主守法，自愿維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)秩序。出租屋管理面臨著非戶籍人員成分復(fù)雜、素質(zhì)參差不齊，流動(dòng)性強(qiáng)；出租屋多而分散，自控能力差等問題，甚至有些外國人也在出租屋里進(jìn)行非法活動(dòng)。出租屋管理在較長一段時(shí)間內(nèi)仍是廣州治安管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題，因此，出租屋管理也是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的一項(xiàng)十分重要的基礎(chǔ)性工作，必須做好。

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