廣州租賃，廣州哪個(gè)電腦租賃比較正規(guī)想要租電腦

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-21 08:49:03 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，廣州哪個(gè)電腦租賃比較正規(guī)想要租電腦
2，在廣州租房房屋租賃事項(xiàng)有哪些需要注意的
3，廣州房屋租賃稅有多少
4，廣州市房屋租賃管理規(guī)定
5，廣州市房屋租賃管理規(guī)定2020

1，廣州哪個(gè)電腦租賃比較正規(guī)想要租電腦

如需租賃電腦，推薦選擇小熊u租。小熊U租是國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)，IT辦公設(shè)備運(yùn)營(yíng)商，提供IT辦公設(shè)備租賃、IT技術(shù)服務(wù)、IT設(shè)備回收、資產(chǎn)管理SaaS軟件等服務(wù)。【一鍵租賃-企業(yè)租電腦，就上小熊U租網(wǎng)，立即申請(qǐng)免押金租賃】作為國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)、國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)，小熊U租多年來(lái)始終堅(jiān)持以服務(wù)好客戶(hù)中心，專(zhuān)注于滿(mǎn)足企業(yè)對(duì)IT設(shè)備全生命周期管理解決方案的需求，通過(guò)提供低成本、高質(zhì)量、量身定制的一站式數(shù)字化DaaS（設(shè)備即服務(wù)）解決方案，滿(mǎn)足企業(yè)不同階段的設(shè)備使用需求，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)降本增效和高質(zhì)量發(fā)展。小熊U租作為DaaS行業(yè)的頭部企業(yè)，其高速發(fā)展的顯著成果獲得了創(chuàng)投界的高度認(rèn)可，也代表著整個(gè)DaaS行業(yè)的發(fā)展前景值得期待。想要了解更多關(guān)于租賃電腦的相關(guān)信息，推薦咨詢(xún)小熊u租。小熊U租IT設(shè)備回收業(yè)務(wù)，建立了二手回收、二手整備、二手銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，提供閑置或廢舊資產(chǎn)回收處置。使用Blancco數(shù)據(jù)清除技術(shù)，并提供硬盤(pán)物理粉碎服務(wù)，保證用戶(hù)數(shù)據(jù)安全。可回收產(chǎn)品包括臺(tái)式機(jī)、筆記本、服務(wù)器、顯示器、一體機(jī)、手機(jī)、平板及其他。

廣州哪個(gè)電腦租賃比較正規(guī)想要租電腦

2，在廣州租房房屋租賃事項(xiàng)有哪些需要注意的

中介基本還是可靠的。中介費(fèi)的收取：一般你租一年則收你一個(gè)月房租作為中介費(fèi)；租半年收你半個(gè)月房租作為中介費(fèi)。注意事項(xiàng)：第一，租房時(shí)要考慮清楚自己的實(shí)際需要，并且要清楚租房是滿(mǎn)足短期的居住需要，切勿盲目“貪大”。由于在租賃旺季要找到面積和價(jià)錢(qián)都合適的房子較為花功夫，不少租客往往就不考慮自己的實(shí)際需要，盲目下決定，以致預(yù)算超支外又浪費(fèi)空間。第二，租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)，要緊記檢查房屋房產(chǎn)證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是否真正的業(yè)主。因?yàn)樵谧赓U旺季，為了賺價(jià)差，一手租客轉(zhuǎn)租二手租客的現(xiàn)象會(huì)大為增多。行家指出，未經(jīng)原租人的書(shū)面同意，承租不得擅自將所有房屋再轉(zhuǎn)租出去。如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租出去，會(huì)引起法律糾紛，原承租人會(huì)因侵權(quán)而被原出租方起訴，并被罰款。另外，即使原租人不追究原承租人的法律責(zé)任，由于很多時(shí)候一手租客與二手租客在合同上要求的不一致，二手租客隨時(shí)被原租人“掃地出門(mén)”的風(fēng)險(xiǎn)極高。第三，在租賃旺季，租客在與業(yè)主辦理“交接”手續(xù)時(shí)更要謹(jǐn)小慎微，不能粗心大意，主要是理清上手租客是否已經(jīng)交清煤氣費(fèi)、水電費(fèi)等，點(diǎn)清租房里的家具設(shè)備，數(shù)目與損壞情況最好清楚寫(xiě)明。希望能幫到你。

在廣州租房房屋租賃事項(xiàng)有哪些需要注意的

3，廣州房屋租賃稅有多少

房產(chǎn)租賃稅，即營(yíng)業(yè)稅，稅率是5%。(一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):(1)房產(chǎn)稅,按租金的4%;(2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;(3)個(gè)人所得稅,租金不超過(guò)4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過(guò)4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;(5)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;(6)印花稅,按租金的0.1%;(7)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%。(二)屬企業(yè)出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):(1)房產(chǎn)稅,按租金的12%,按年度繳納;(2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;(3)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;(4)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;(5)印花稅,按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人,按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。(三)屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):(1)房產(chǎn)稅,按(房產(chǎn)原值×70%)的1.2%,按年度繳納;(2)營(yíng)業(yè)稅,按租金的5%;(3)企業(yè)所得稅,按(租金-已納稅金-費(fèi)用)的15%;(4)教育附加費(fèi),按營(yíng)業(yè)稅的3%;(5)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營(yíng)業(yè)稅的1%;(6)印花稅,按租金的0.1%

廣州房屋租賃稅有多少

4，廣州市房屋租賃管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)治安，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理適用本規(guī)定。第三條　本規(guī)定所稱(chēng)房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)及其他用房。　　房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、聯(lián)營(yíng)的名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。第四條　房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是房屋租賃行政主管部門(mén)，依法對(duì)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理。　　市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價(jià)格評(píng)估以及收集匯總房屋租賃信息；區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施。第五條　公安、計(jì)劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，對(duì)房屋租賃進(jìn)行綜合管理；　　公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的消防、承租人和居住人員的戶(hù)籍、境外人員登記以及治安管理；　　計(jì)劃生育行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計(jì)劃生育管理；　　工商行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法經(jīng)營(yíng)行為；　　稅務(wù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理；　　規(guī)劃行政主管部門(mén)和城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。第六條　街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心受?chē)?guó)土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)等行政主管部門(mén)委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶(hù)口或暫住證登記、計(jì)劃生育管理、稅收征管相關(guān)工作。第七條　政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心發(fā)布房屋租賃信息。　　街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得收取任何費(fèi)用。第二章　租賃當(dāng)事人義務(wù)第八條　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的管理工作。第九條　具有下列情形之一的房屋，不得出租：　　（一）末取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或無(wú)其它合法權(quán)屬證明的；　　（二）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；　　（三）司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；　　（四）共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；　　（五）屬于違法建設(shè)的；　　（六）屬于危險(xiǎn)房屋的；　　（七）不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的；　　（八）已發(fā)布房屋拆遷公告的；　　（九）其它法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。第十條　出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　（一）不得向不提供身份證明文件的個(gè)人出租房屋；　　（二）不得向依法應(yīng)當(dāng)取得許可證或其他批準(zhǔn)文件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房屋；　　（三）不得向沒(méi)有計(jì)劃生育證明的已婚育齡流動(dòng)人口出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租人和居住人員生育或者懷孕的，及時(shí)向計(jì)劃生育行政主管部門(mén)報(bào)告；　　（四）辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓才沙鏊炗喼伟藏?zé)任保證書(shū)；　　（五）不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動(dòng)；　　（六）發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有涉嫌違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)或者其他相關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告；　　（七）告知非本市戶(hù)籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理暫住登記手續(xù)；協(xié)助有關(guān)行政部門(mén)和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心采集承租人和居住人員依法應(yīng)當(dāng)填報(bào)的信息資料；　　（八）對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；　　（九）在規(guī)定期限內(nèi)依法申報(bào)、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款。　　出租人委托代理人履行管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心。受委托的代理人應(yīng)當(dāng)履行出租人的義務(wù)。第十一條　承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：　　（一）按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變建筑物使用性質(zhì)，或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為。發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時(shí)告知出租人予以消除；　　（二）不得利用出租的房屋非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品；　　（三）不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；　　（四）履行計(jì)劃生育責(zé)任，已婚育齡人員應(yīng)當(dāng)自覺(jué)接受居住地計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)；　　（五）提供真實(shí)有效證件，如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門(mén)的管理。　　非本市戶(hù)籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理暫住登記手續(xù)。

5，廣州市房屋租賃管理規(guī)定2020

第一條　為規(guī)范房屋租賃行為，保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃及其監(jiān)督管理等活動(dòng)。　　本規(guī)定所稱(chēng)房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)以及其他用房。　　本規(guī)定所稱(chēng)房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)人將房屋交給他人經(jīng)營(yíng)，本人不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)但獲取收益的行為，視為房屋租賃。　　法律、法規(guī)對(duì)公共租賃住房、公有房屋租賃另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條　市房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市房屋租賃管理工作，并組織實(shí)施本規(guī)定。　　區(qū)房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理工作，指導(dǎo)和監(jiān)督街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展房屋租賃登記備案工作。　　公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)房屋租賃的治安管理和房屋租賃當(dāng)事人的居住登記。　　來(lái)穗人員行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督促來(lái)穗人員的房屋租賃管理工作。　　規(guī)劃、財(cái)政、消防、稅務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)督、城市管理綜合執(zhí)法等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助實(shí)施本規(guī)定。　　街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府受房屋行政主管部門(mén)和公安機(jī)關(guān)的委托，辦理本轄區(qū)內(nèi)房屋租賃登記備案、居住登記、居住證申領(lǐng)受理、發(fā)放、簽注等事項(xiàng)。第四條　市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋租賃服務(wù)和管理工作所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，保障經(jīng)費(fèi)投入。第五條　市房屋行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)利用房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，對(duì)收集到的房屋租賃信息實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，在房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)上建立房屋租賃市場(chǎng)主體信用記錄，及時(shí)、準(zhǔn)確記錄市場(chǎng)主體的公共信用信息，并將其納入信用體系。　　房屋、規(guī)劃、消防、稅務(wù)、發(fā)展改革、市場(chǎng)監(jiān)督、社會(huì)保障、來(lái)穗人員、城市管理綜合執(zhí)法等行政管理部門(mén)和公安機(jī)關(guān)以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，通過(guò)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，采集、錄入、更新租賃房屋登記備案、消防、治安、商事登記、稅務(wù)、規(guī)劃、安全和處罰等方面的信息，實(shí)現(xiàn)信息共享。第六條　市房屋行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)采集、匯總房屋租賃信息，對(duì)租賃房屋進(jìn)行分類(lèi)管理和價(jià)格監(jiān)測(cè)，制定房屋租賃合同示范文本，并根據(jù)市場(chǎng)變化定期分區(qū)域發(fā)布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金參考價(jià)。　　房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合房屋行政主管部門(mén)的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和信息采集工作，通過(guò)房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，按季度向房屋行政主管部門(mén)報(bào)送房屋租賃成交數(shù)據(jù)和租金價(jià)格等信息。第七條　市人民政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)增加租賃住房供應(yīng)、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供金融支持、提供基本公共服務(wù)保障、落實(shí)稅收優(yōu)惠等多種方式，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，滿(mǎn)足不同層次的住房需求。　　鼓勵(lì)發(fā)展規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化的房屋租賃企業(yè)，支持房屋租賃企業(yè)通過(guò)租賃、購(gòu)買(mǎi)等方式多渠道籌集房源，支持個(gè)人和單位將房屋委托給房屋租賃企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。　　鼓勵(lì)村民委員會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將符合條件的房屋統(tǒng)一出租，規(guī)范管理租賃房屋。第八條　本市房地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)自律規(guī)范，建立行業(yè)服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)評(píng)價(jià)機(jī)制，協(xié)助做好房屋租賃的相關(guān)管理工作，接受房屋行政主管部門(mén)的指導(dǎo)。第九條　市房屋行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃、金融、發(fā)展改革、市場(chǎng)監(jiān)督、來(lái)穗人員等行政管理部門(mén)和公安機(jī)關(guān)在本規(guī)定實(shí)施之日起一年內(nèi)，制定規(guī)范房屋租賃企業(yè)的具體辦法，并向社會(huì)公布。第十條　出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　（一）向承租人出示身份證明、房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來(lái)源資料；　　（二）不得向無(wú)身份證明的自然人、法人或者其他組織出租房屋；　　（三）用于出租的房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合消防、結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備必要的生活、生產(chǎn)條件；　　（四）出租住宅的，居住空間的最小出租單位和人均使用面積等應(yīng)當(dāng)符合本市住房租賃標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；　　（五）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室等原始設(shè)計(jì)為非居住用途的空間，不得單獨(dú)出租供人居住；　　（六）集中出租房間達(dá)到十間以上或者出租的房間內(nèi)床位數(shù)總計(jì)達(dá)到十五張以上的，應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的安全管理制度，明確專(zhuān)門(mén)的管理人員，設(shè)置視頻監(jiān)控、消防設(shè)施、器材和安全通道，并進(jìn)行信息登記；　　（七）告知非本市戶(hù)籍的承租人和居住人辦理居住登記手續(xù)；　　（八）督促承租人落實(shí)安全生產(chǎn)、消防、治安等責(zé)任，發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患的，及時(shí)排除或者督促承租人處理；　　（九）協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府采集承租人和居住人依法應(yīng)當(dāng)填報(bào)的信息資料；　　（十）配合有關(guān)行政管理部門(mén)開(kāi)展對(duì)承租人和居住人違法行為的查處工作；　　（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。