廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，廣州南沙欖核鎮(zhèn)規(guī)劃定位

來源：整理時間：2022-09-21 07:45:13 編輯：廣州本地生活手機版

本文目錄一覽

1，廣州南沙欖核鎮(zhèn)規(guī)劃定位
2，廣州南沙具體位置在哪
3，南沙區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃怎么樣
4，廣州市南沙新區(qū)條例
5，南沙的發(fā)展規(guī)劃

1，廣州南沙欖核鎮(zhèn)規(guī)劃定位

法律分析：欖核鎮(zhèn)的規(guī)劃定位是：南沙新區(qū)的西北門戶，以星海文創(chuàng)藝術、都市生態(tài)農(nóng)業(yè)為主導，凸顯沙田水鄉(xiāng)特色的宜居宜游城鎮(zhèn)。規(guī)劃形成“一心一軸六區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。一心：欖核鎮(zhèn)的綜合服務中心；一軸：沿東西向蔡新路-欖核大道形成城鎮(zhèn)總額和發(fā)展軸線；六區(qū)：包括城鎮(zhèn)居住服務片區(qū)、音樂文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)、新浦工業(yè)發(fā)展片區(qū)、順河產(chǎn)業(yè)提升區(qū)、遠景預留發(fā)展區(qū)及北部生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游休閑片區(qū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十七條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應當包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災減災等內(nèi)容，應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。

廣州南沙欖核鎮(zhèn)規(guī)劃定位

2，廣州南沙具體位置在哪

廣州南沙區(qū)位于廣州市最南端，東與東莞市隔江相望，西與中山市、佛山市順德區(qū)接壤，北以沙灣水道為界與廣州市番禺區(qū)隔水相連，南瀕珠江出海口伶仃洋，介于北緯22°26′～23°06′，東經(jīng)113°13′～113°43′。南沙區(qū)：廣東省廣州市市轄區(qū)，為廣州城市副中心，全區(qū)總面積803平方公里，截止2020年，南沙區(qū)下轄3個街道、6個鎮(zhèn)，包括南沙街道、珠江街道、龍穴街道、萬頃沙鎮(zhèn)、黃閣鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東涌鎮(zhèn)、大崗鎮(zhèn)、欖核鎮(zhèn)。擴展資料歷史沿革：1949年10月1日中華人民共和國成立后，南沙區(qū)域先后隸屬東莞縣、中山縣、珠海縣。1959年7月后隸屬番禺縣。1975年1月，番禺縣由廣州市管轄。1990年6月22日，成立南沙經(jīng)濟區(qū)管理委員會，為番禺縣的局級單位。1993年5月12日，國務院批準設立廣州南沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，7月8日，廣州南沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會掛牌設立，為番禺市人民政府的派出機構(gòu)。2005年4月28日，國務院批準設立廣州市南沙區(qū)。2012年9月6日，國務院正式批復《廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，南沙新區(qū)設立為國家級新區(qū)。2014年12月28日，第十二屆全國人大常委會第十二次會議通過授權(quán)國務院在廣東等自貿(mào)試驗區(qū)暫時調(diào)整有關法律規(guī)定的行政審批的決定，并公布各自由貿(mào)易試驗區(qū)的四至范圍，廣州南沙新區(qū)片區(qū)被納入自貿(mào)試驗區(qū)范圍內(nèi)，2015年4月21日，中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)掛牌。參考資料來源：百度百科-南沙區(qū)

廣州南沙具體位置在哪

3，南沙區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃怎么樣

目前廣州的發(fā)展戰(zhàn)略主要是“東進”和“南拓”。“東進”主要受益的是黃埔、增城，“南拓”主要受益的是南沙。從性價比的角度來說，目前南沙會更好一點。【南沙區(qū)】產(chǎn)業(yè)規(guī)劃南沙新區(qū)面積共803k㎡，轄3街6鎮(zhèn)，依區(qū)位組團分為“一核四區(qū)”。自貿(mào)試驗區(qū)占地60k㎡，分七個功能片區(qū)，其中較為重要的三個片區(qū)為：1.明珠灣起步區(qū)：重點發(fā)展總部經(jīng)濟、2.南沙灣區(qū)塊：重點發(fā)展科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、3.焦門河中心區(qū)、培育外貿(mào)新業(yè)態(tài)，集聚中小企業(yè)總部【南沙區(qū)】交通及配套1.交通：南沙區(qū)正逐步形成，以南沙為中心的大珠三角地區(qū)的便捷生活圈☆機場：南沙周邊100公里，分布了廣州、深圳、香港、澳門、珠海5大國際機場；☆軌道：4號線已開通，可快速抵達海珠區(qū)、18號線、22號線（已于2017年4月27日正式開工），預計2020年正式開通，屆時從南沙去廣州東站，到白云機場都非常便捷。☆大橋：鳳凰一、二、三橋，連接蕉門至橫瀝、明珠灣大橋（在建），將縮短南沙灣區(qū)塊至明珠灣起步區(qū) 的通勤時間；2.配套：隨著交通的推進及產(chǎn)業(yè)的落地，南沙區(qū)正成為優(yōu)質(zhì)配套資源的聚集地☆教育已有：廣州外國語學院（教育部直屬）、南沙一中（省一級）；在建 or 規(guī)劃：廣州二中（省一級）、廣大附中（省一級）、華南師范大學附屬中學；☆醫(yī)療已有：南沙中心醫(yī)院（三甲）；在建 or 規(guī)劃：中山大學附屬第一（南沙）醫(yī)院（三甲）、廣東省中醫(yī)院南沙醫(yī)院（三甲）、廣州市婦女兒童醫(yī)療中心南沙院區(qū)（三甲）；☆商業(yè)萬達城市廣場（建面40萬㎡）、南沙跨境商品直購體驗中心（建面1萬㎡）、奧園中環(huán)廣場（建面3.5萬㎡）、金莎廣場（建面6萬㎡）、金州廣場、華匯國際廣場（建面6.7萬㎡）。南沙區(qū)是目前廣州相對有政策傾斜比較明確的區(qū)域，廣州未來10年的發(fā)展，重點就看南沙。無論是地鐵（4號線南延線、18號線、22號線）、高鐵（廣深港高鐵、深茂高鐵）、高速公路（虎門二橋，明珠灣大橋等）都在快速的完善中。未來南沙定位是到珠三角各主要城市的交通樞紐，去往大灣區(qū)的11個城市都非常方便。這也是南沙對于廣州來說，就是廣州融入粵港澳大灣區(qū)的門戶。是一個享受政府大力度政策傾斜，正在不斷完善的熱點區(qū)域。從區(qū)域未來發(fā)展前景以及目前配套完善程度來看，南沙都是目前在廣州一個比較好的選擇。

南沙區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃怎么樣

4，廣州市南沙新區(qū)條例

第一章　總則第一條　為保障和促進廣州南沙新區(qū)科學發(fā)展，發(fā)揮粵港澳全面合作示范區(qū)功能，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。第二條　本條例適用于廣州南沙新區(qū)（以下簡稱南沙新區(qū)）的規(guī)劃、建設、管理和服務等活動。　　南沙新區(qū)的范圍按照《廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的規(guī)定確定。第三條　南沙新區(qū)的戰(zhàn)略定位是建設粵港澳優(yōu)質(zhì)生活圈、新型城市化典范、以生產(chǎn)性服務業(yè)為主導的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地、具有世界先進水平的綜合服務樞紐和社會管理服務創(chuàng)新試驗區(qū)，打造粵港澳全面合作示范區(qū)。第四條　南沙新區(qū)應當按照以人為本、高端發(fā)展、改革創(chuàng)新的原則進行建設和發(fā)展，在經(jīng)濟體制、文化體制、行政體制、社會體制和生態(tài)文明體制等方面先行先試，加快形成體制機制優(yōu)勢。第五條　市人民政府應當加強對南沙新區(qū)開發(fā)建設工作的領導和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推進南沙新區(qū)的科學發(fā)展。　　市人民政府應當定期向市人民代表大會常務委員會報告南沙新區(qū)的建設和發(fā)展情況。第六條　市人民政府設立的南沙新區(qū)管理機構(gòu)負責南沙新區(qū)的規(guī)劃、建設、管理和服務等工作，并組織實施本條例。第七條　市人民政府應當在重大產(chǎn)業(yè)項目布局、基礎設施建設、生態(tài)環(huán)境保護、公共服務配套以及相關專項資金投入等方面對南沙新區(qū)給予優(yōu)先安排。第八條　市人民政府各行政管理部門應當按照各自的職責，推進南沙新區(qū)的建設和發(fā)展，相關區(qū)人民政府應當予以協(xié)助。　　有關南沙新區(qū)建設和發(fā)展的事項，依照規(guī)定需要由市人民政府行政管理部門向省級以上人民政府行政管理部門報請審批的，市人民政府行政管理部門應當優(yōu)先報請審批；對由南沙新區(qū)管理機構(gòu)直接向省級以上人民政府行政管理部門報請審批的，市人民政府行政管理部門應當提供便利和支持。第九條　本市制定的地方性法規(guī)不適應南沙新區(qū)發(fā)展的，市人民政府可以提請市人民代表大會或者其常務委員會就其在南沙新區(qū)的適用作出決定或者對有關地方性法規(guī)進行修改。　　市人民政府和南沙新區(qū)管理機構(gòu)應當通過制定規(guī)范性文件等方式，支持、推進南沙新區(qū)先行先試。第二章　行政管理與服務第十條　南沙新區(qū)管理機構(gòu)在南沙新區(qū)行使市人民政府相應的管理權(quán)限，依法履行下列職責：　　（一）根據(jù)南沙新區(qū)建設和發(fā)展的需要制定相關文件；　　（二）根據(jù)工作職能需要，按照協(xié)調(diào)、精簡、高效的原則，設置和調(diào)整相應的工作機構(gòu)；　　（三）組織編制和實施南沙新區(qū)總體規(guī)劃，審批控制性詳細規(guī)劃；　　（四）編制南沙新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，對南沙新區(qū)的土地利用依法實施管理；　　（五）管理南沙新區(qū)的發(fā)展改革、經(jīng)貿(mào)、科技和信息化、財政、人力資源和社會保障、國土、房管、環(huán)保、建設、審計、國有資產(chǎn)監(jiān)管、規(guī)劃、統(tǒng)計、工商、教育、衛(wèi)生、民政、知識產(chǎn)權(quán)、旅游、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和園林、水務等工作；　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。　　南沙新區(qū)管理機構(gòu)根據(jù)國務院及其行政管理部門、省人民政府及其行政管理部門的決定，行使其委托、下放或者以其他方式交由南沙新區(qū)管理機構(gòu)行使的行政管理權(quán)。　　市人民政府應當在本條例施行之日起一年內(nèi)制定交由南沙新區(qū)管理機構(gòu)行使的市級審批權(quán)限、執(zhí)法權(quán)限目錄并明確南沙新區(qū)管理機構(gòu)的其他具體行政管理職責、公共服務的范圍以及市人民政府各有關行政管理部門在南沙新區(qū)的職責，向社會公布。交由南沙新區(qū)管理機構(gòu)行使的市級審批權(quán)限和執(zhí)法權(quán)限原則上不得收回。第十一條　南沙新區(qū)管理機構(gòu)應當依托轄區(qū)人民政府實施行政管理和社會治理，探索和實施適合南沙新區(qū)綜合發(fā)展的治理模式。第十二條　南沙新區(qū)管理機構(gòu)辦理行政審批事項實行一站式受理、集中審批、限時辦結(jié)、跟蹤服務等制度。　　南沙新區(qū)管理機構(gòu)應當在本市規(guī)定的審批時限的基礎上進一步簡化審批流程、縮短審批期限，提高管理效率和服務水平，建立廉潔、高效、務實、便民的行政運行機制。第十三條　南沙新區(qū)應當建立南沙新區(qū)重大事項決策咨詢機制，設立決策咨詢委員會。決策咨詢委員會的組成、工作程序和工作方式等由南沙新區(qū)管理機構(gòu)制定，并向社會公布。　　編制南沙新區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、確定重點工程項目、引進大型項目等重大事項以及對南沙新區(qū)發(fā)展或者生態(tài)環(huán)境有重大影響的其他事項在決策前，南沙新區(qū)管理機構(gòu)應當組織決策咨詢委員會中相關領域的專家進行論證。

5，南沙的發(fā)展規(guī)劃

南沙區(qū)作為國家級新區(qū)、自由貿(mào)易試驗區(qū)、粵港澳大灣區(qū)的核心區(qū)、海上絲綢之路的先行者，廣州城市副中心，集眾多規(guī)劃于一身，下面我們就來看一下有哪些規(guī)劃，這些規(guī)劃帶來了那些好處。規(guī)劃2012年，繼上海浦東新區(qū)，天津濱海新區(qū)之后，南沙成為全國第六個國家級新區(qū)，建設成為粵港澳優(yōu)質(zhì)生活圈和新型城市化典范、、、2015年4月，在中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)成立4個月之后，廣州南沙區(qū)正式掛牌，總體規(guī)劃分為以下七大區(qū)塊：海港區(qū)塊，明珠灣起步區(qū)區(qū)塊，南沙樞紐區(qū)塊，慶盛樞紐區(qū)塊，南沙灣區(qū)塊，蕉門河中心區(qū)區(qū)塊，萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊。（如圖）2016年3月國家“十三五”規(guī)劃再次提出推動粵港澳大灣區(qū)建設，粵港澳大灣區(qū)成為中國發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟的先行者。2016年8月，發(fā)揮國家新區(qū)與自貿(mào)試驗區(qū)“雙區(qū)”疊加、自貿(mào)試驗區(qū)與國家自主創(chuàng)新示范區(qū)“雙自”聯(lián)動的優(yōu)勢，把南沙新區(qū)建設成為國家“一帶一路”戰(zhàn)略樞紐、珠三角匯集高端要素的先導區(qū)、廣州城市副中心。至此，南沙區(qū)憑借地處珠三角幾何中心，擁有區(qū)位優(yōu)越、生態(tài)良好、制度創(chuàng)新等優(yōu)勢，成為廣州城市發(fā)展中心和重點區(qū)域。交通廣州市委十屆九次全會提出,要實現(xiàn)南沙半個鐘到達深圳、東莞、中山、佛山等臨近城市，1h到達珠三角主要城市的目標。對于南沙而言，從地理上的珠三角幾何中心到經(jīng)濟上的珠三角中心，尚有不小的距離,其中需要突破的一個因素就是交通。而南沙區(qū)目前的交通主要依賴于自駕或者公交，現(xiàn)有5條高速路、1條地鐵線路。鑒于自貿(mào)區(qū)國家級新區(qū)以及廣州城市副中心的定位，顯然這些線路是遠遠不夠的，目前南沙區(qū)規(guī)劃中的地鐵線路4條，已在建且將于2017年年底完工的4號線南延，今年開工建設的18號線，以及規(guī)劃中的22號線，另有廣州唯一一條環(huán)城地鐵15號線。1、現(xiàn)有的4號線，南北走向，起于天河的黃村站，直穿過番禺往南到達南沙的金州站。而現(xiàn)今在建的4號線南延段，直接從金州向南延伸6站拐到南沙客運港終點。屬于規(guī)劃引導性路線，旨在拉動南沙的發(fā)展，屆時南沙客運港能直接連通廣州市區(qū)，縮短沿線各組團及南沙自貿(mào)區(qū)與中心城區(qū)間的時空距離。這是一條饒南沙自貿(mào)區(qū)行駛的的環(huán)線。連接廣州東南和西北，堪稱一條地鐵大動脈。2、另有規(guī)劃中未施工的18號線，被設計成3號線加密線，一直北上到達廣州東站3、而22號線北起廣州南站，南至萬頃沙站，途經(jīng)番禺區(qū)、南沙區(qū)，成了連接南沙與市區(qū)的快速線，為南沙區(qū)通往廣州城區(qū)提供很大程度的便利。除了軌道交通之外，增設的城際軌道也為珠三角的交通網(wǎng)鋪設添枝增葉：廣深港高鐵：連接廣州、東莞和深圳以及香港的高速鐵路深茂鐵路：項目定位是深茂快鐵，屬于沿海鐵路一部分，東起深圳，途經(jīng)東莞、廣州、中山、江門、陽江，西至茂名.連接珠三角與粵西地區(qū)贛深客專南沙支線，經(jīng)過東莞并預留有松山湖支線，計劃2016年開工，2020年建成贛南城際、中南虎城際、廣中珠澳城際由此可見，未來南沙區(qū)交通逐步落成是不容置疑的，其交通網(wǎng)絡的發(fā)達程度不言而喻。商業(yè)南沙區(qū)自2016年被定為城市副中心以來大力發(fā)展商業(yè)，但是現(xiàn)有的主要商業(yè)主要以之前蕉門中心區(qū)的商業(yè)為主，未來規(guī)劃的商業(yè)主要在明珠萬起步區(qū)，現(xiàn)有商圈主要集中在蕉門和金州地鐵站附近的兩個商圈，分別是萬達商圈和金州商圈。其中萬達商圈位于地鐵站蕉門與金州之間，以萬達廣場為中心，總建筑面積40萬平方，商業(yè)化程度高，以大型商業(yè)為主。金州商圈位于金州地鐵站以北800米左右，該商圈以中小型商業(yè)為主，比較成熟。其他在各大區(qū)域零散分布一些商業(yè)包括:1.南沙奧園：南沙奧園位于廣州南沙開發(fā)區(qū)南橫管理區(qū)內(nèi)，占地一千畝。背倚虎門大橋，南眺獅子洋。園內(nèi)保留了六百畝原生態(tài)森林。小區(qū)規(guī)劃布局呈東南走向，并依據(jù)地勢高低分布。南沙奧園依托“山、林、湖、海”等的自然資源優(yōu)勢，攜手廣州中醫(yī)藥大學，打造南中國的養(yǎng)生中心，建成包括CEO官邸、聯(lián)體別墅、豪華洋房、公寓、星級養(yǎng)生酒店、風情商業(yè)街、養(yǎng)生植物園等內(nèi)容，集居住、度假、養(yǎng)生、保健、藥膳和中草藥培育等綜合功能于一體的大型養(yǎng)生地產(chǎn)主題社區(qū)。南沙奧園園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有北師大附屬幼兒園、商業(yè)中心和會所等；包括南沙中學、南沙小學、南沙人民醫(yī)院、各大銀行、大型超市、菜市場、南沙客運站、南沙客運港、南沙大酒店、南沙區(qū)政府、香港中華總商會大廈、世貿(mào)大廈、南沙天后宮、南沙海濱公園、大角山炮臺、南沙資訊科技園等教育、醫(yī)療、金融、生活、交通、商業(yè)、旅游和產(chǎn)業(yè)資源。2.風信子:位于地鐵金州站旁邊，于2015年5月1日在南沙自貿(mào)區(qū)試運營，是廣東自貿(mào)區(qū)首家大型跨境商品直購中心，并成為首批獲得跨境商品溯源證書的O2O線下實體店，極大地推動了當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的商貿(mào)、餐飲、旅游、交通、房地產(chǎn)等行業(yè)的升級和發(fā)展，開啟跨境直購新體驗，成為具有標志性的地區(qū)名片。3.金茂廣州南沙J·LIFE：位于南沙金茂灣，以“國際生活方式體驗中心”為主題定位，開業(yè)引進了國際名品平行貿(mào)易體驗中心品華國際、意大利百年咖啡LA V A ZZA、進口冰鮮跨境電商廣東山姆冷鏈以及漁鮮生、佰寶雞、為食街、H O T PIZZA、M -T EA、國際美食城等各式餐飲美食，形成了集“品質(zhì)生活、商務休閑、全球潮流”于一體的高端商業(yè)街區(qū)。經(jīng)濟南沙區(qū)的經(jīng)濟總量廣州各城區(qū)中較為靠后，僅排在第七位，但其的增長速度非常快，各項經(jīng)濟指標的增長速度在廣州各區(qū)中第一，非常具有活力的一個區(qū)域。這樣的高增速只要是由高端制造業(yè)，航運物流業(yè)高端制造業(yè)方面區(qū)域內(nèi)有廣汽豐田、東方重機、海瑞克、三菱重工等幾家龍頭企業(yè)，航運物流業(yè)方面，以十二五結(jié)束之年（2015）為例，南沙港區(qū)實現(xiàn)集裝箱吞吐量1177.37萬標箱，比十一五結(jié)束之年（2010）年增長62.4%。由此可以看出南沙自設立國家新區(qū)以來，南沙在經(jīng)濟上所迸發(fā)出的活力！萬達廣場、風信子等一批商業(yè)綜合體已開業(yè)。2015年外貿(mào)進出口總額達1526億元，跨境電商企業(yè)實現(xiàn)交易額13.84億元，旅游購物出口78億美元。而旅游健康業(yè)，成功創(chuàng)建南沙天后宮等3個國家4A級景區(qū)。通過舉辦系列旅游節(jié)慶活動，大力發(fā)展游艇郵輪、水鄉(xiāng)生態(tài)、歷史文化等特色旅游，旅游消費對經(jīng)濟的拉動作用得到有效激發(fā)。十二五結(jié)束之（2015875億元，社會消費品零售額170.75億元，分別是十一五結(jié)束之年（2010）的6倍和3.8倍。教育南沙區(qū)的教育之前相對比較薄弱，但是在2016年政府將南沙區(qū)訂立為城市副中心時候先后引入了華師大第二附屬中學、華師大第二附屬小學、幼兒園，廣州外國語學校附屬小學、幼兒園等。另外像英東中學這樣的國際學校也早在南沙安家落戶。未來隨著國家對南沙區(qū)域的開發(fā)，南沙的教育資源一定會越來越豐富。環(huán)境南沙區(qū) 建成區(qū)綠化覆蓋率達42.65%，我們對比一下白云區(qū)，白云區(qū)的綠化率只有26.6%;南沙區(qū)人均公園綠地面積達30.65平方米;建成濕地林區(qū)1.5萬多畝。如果把整個南沙比作一個大樓盤的話，整個南沙的綠化率已經(jīng)遠高于近郊區(qū)的一些樓盤了！南沙區(qū)主要綠地有南沙濕地公園、黃山魯森林公園、天后宮、日本仔山、飛沙角山、天山、鹿山、蒲洲山。其分布從南到北遍布整個南沙區(qū)。所以在這個區(qū)域您不用擔心綠化率的問題，因為整個南沙區(qū)已經(jīng)是比較大的一個大花園了！總結(jié)隨著政府的規(guī)劃的豐富，大量500強企業(yè)的入駐，南沙區(qū)的人流量，生活配套一定會越來越好！