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本文目錄一覽

1，在廣州買房大概多少錢
2，廣州買房需要具備哪些條件
3，只要有廣州戶口就可以買房嗎
4，在廣州買房需要什么條件
5，外地戶口廣州買房要求有哪些
6，外地人在廣州買房需要提供哪些資料啊
7，外地戶在廣州購房可以嗎
8，外地戶口在廣州買房可以按揭嗎需要提供什么資料
9，現(xiàn)在廣州買房都需要簽約費嗎

1，在廣州買房大概多少錢

市中心全新最低4-6萬，郊區(qū)全新最低1-3萬，2手市中心最低2-4萬，2手郊區(qū)最低7000-10000，只是大概價格，還要看是什么路段，什么坐向還有是什么房子，滿意請采納

在廣州買房大概多少錢

2，廣州買房需要具備哪些條件

廣州買房的條件如下：對于廣州的戶籍居民，目前可以在市區(qū)里已婚可以直接購買兩套，對于市區(qū)里單身或者是未婚人士一般限購一套。不是廣州戶籍的居民，市區(qū)通常是限購一套，增城從化限購一套，但是要求夫妻中的一方有連續(xù)五年的稅單。《中華人民共和國民法典》第二十六條承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。

廣州買房需要具備哪些條件

3，只要有廣州戶口就可以買房嗎

首先，廣州買房是有條件的，現(xiàn)行最新政策是需要連續(xù)繳納5年社保或個人所得稅。其次，在廣州就算滿足了買房條件買了房，也是不送戶口的，想要落戶廣州，需要滿足很多條件。目前廣州落戶最常見的落戶方式有三種：積分落戶、學(xué)歷落戶、技能落戶。2017年積分落戶入圍者名單中最低醫(yī)保繳納130個月，可以參考；學(xué)歷落戶要求是全日制學(xué)歷學(xué)位以上；技能落戶需要考取相應(yīng)的技能證書。

只要有廣州戶口就可以買房嗎

4，在廣州買房需要什么條件

一、在廣州買房需要什么條件1、在廣州買房需要具備以下條件：（1）擁有廣州戶口，可以在廣州購買兩套房，且增城、從化不限購；（2）沒有廣州戶口，只能在限購區(qū)內(nèi)限購1套，且需累計繳夠5年社保。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、外地戶口在廣州買房要準(zhǔn)備哪些資料外地戶口在廣州買房要準(zhǔn)備下列資料：1、購房者的身份證或者戶口薄；2、購房者的社保證明或個人所得稅繳納證明；3、購房者的收入證明和銀行流水；4、購房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明；5、購房者的首付款存款憑條；6、合法有效的購房合同；7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書；8、銀行規(guī)定的其它資料。

5，外地戶口廣州買房要求有哪些

根據(jù)廣州樓市最新限購政策，非本市戶籍居民家庭想要在廣州購房，已經(jīng)由“購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險”調(diào)整為“購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險”，而且限購1套住房。當(dāng)然，目前從化、增城區(qū)是沒有納入限購范圍的。

外地戶口在蘭買房沒有要求以前是買一套房帶一個戶口現(xiàn)在可以帶2個-3個戶口在蘭州來說外地戶口買房不但沒有限制要求而且落戶也放寬了就是促進(jìn)房地產(chǎn)銷售和降低價格

6，外地人在廣州買房需要提供哪些資料啊

外地人在廣州買房需要提供的資料有：（1）連續(xù)1年或以上的醫(yī)保社保繳納證明或個人所得稅繳稅證明（2）身份證（夫妻雙方及其問成年子女）（3）戶口本（夫妻雙方及其問成年子女）（4）婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、無婚姻證明、喪偶需提供死亡證）

外地人在廣州買房主要有以下資料:1.戶口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證原件和復(fù)印件4.貸款額2倍以上收入證明（可以是工資單，也可以是銀行儲蓄證明）基本就4項，接著等銀行審批。朋友，請注意兩點：①在廣州買房需要一年以上社保證明或納稅證明②能一次性買就一次性付清，按揭下來一套房能多出十幾萬

7，外地戶在廣州購房可以嗎

外地戶口在廣州買房條件：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;*港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

廣州樓市限購政策最新消息一、本市戶籍居民家庭限購2套住房不變，本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房，“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。二、非本市戶籍居民家庭：購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險，限購1套住房。三、從化、增城區(qū)按照現(xiàn)行政策不納入限購范圍。由此可見，目前從化區(qū)和增城區(qū)是沒有限購的，外地戶口可以去那里買房；或者落戶廣州，廣州戶籍家庭限購兩套住房；還或者連續(xù)繳納五年社會保險，就可以獲得廣州的買房資格。

社保必須滿五年，連續(xù)不間斷。除非你入戶廣州！

8，外地戶口在廣州買房可以按揭嗎需要提供什么資料

可以，需要以下資料：1.戶口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證原件和復(fù)印件4.貸款額2倍以上收入證明（可以是工資單，也可以是銀行儲蓄證明）基本就4項，接著等銀行審批。朋友，請注意兩點：①在廣州買房需要一年以上社保證明或納稅證明②能一次性買就一次性付清，按揭下來一套房能多出十幾萬！~~~~(>_<)~~~~祝你好運啦，本人也在廣州，房價搞死人啊~

這個的話每個地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實施貸款流程相應(yīng)簡化具有合法有效的身份證件;繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

9，現(xiàn)在廣州買房都需要簽約費嗎

沒有所謂的簽約費一說　第一步：交首付款，簽買賣合同應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容，簽訂購房合同時別忘了查驗“兩書”，交完首付款還應(yīng)交印花稅：按照總房價的0.5‰交納。第二步：辦理購房貸款，交納相關(guān)費用選擇適合自己的貸款方式，辦理貸款要交的費用：1.律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費。2.公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費標(biāo)準(zhǔn)收取。3.保險費分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1種形式。1)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險費=房款X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)。2)抵押加購房綜合險擔(dān)保的，由房屋險和人身險兩部分構(gòu)成：①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現(xiàn)值系數(shù)。②人身險=貸款金額X(主險保e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333337396362險費率X失業(yè)保險)。第三步：辦理入住，簽訂物業(yè)管理公約帶好資料準(zhǔn)備收樓，簽訂《物業(yè)管理公約》，算好公攤面積，簽收《房屋驗收單》，交納采暖費和物業(yè)管理費。1.物業(yè)管理費：一般會收取一年的物業(yè)管理費用。2.供暖費：小區(qū)供暖的方式不同，所交納的供暖費用是不同的。如果是市熱力集團(tuán)供應(yīng)的，則是每建筑平方米、采暖季為24元；燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為16.5元；燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為19元；燃油(柴油)、燃?xì)?天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為30元。第四步：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要交納的費用有：1.契稅：購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%交納，120平方米以上部分按照3%的比例交納。2.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房價的2%交納。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：按照每套房屋80元的價格交納。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：所有權(quán)證每件4元。5.印花貼稅：每件5元。這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因人而異。

看是否是本人戶口，如果是外地戶口在廣州購房則需要繳納社保個人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力; 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款; 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值; 6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料： 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。