廣州買(mǎi)房，在廣州買(mǎi)房大概多少錢(qián)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-21 05:06:20 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，在廣州買(mǎi)房大概多少錢(qián)
2，廣州買(mǎi)房需要具備哪些條件
3，只要有廣州戶口就可以買(mǎi)房嗎
4，在廣州買(mǎi)房需要什么條件
5，外地戶口廣州買(mǎi)房要求有哪些
6，外地人在廣州買(mǎi)房需要提供哪些資料啊
7，外地戶在廣州購(gòu)房可以嗎
8，外地戶口在廣州買(mǎi)房可以按揭嗎需要提供什么資料
9，現(xiàn)在廣州買(mǎi)房都需要簽約費(fèi)嗎

1，在廣州買(mǎi)房大概多少錢(qián)

市中心全新最低4-6萬(wàn)，郊區(qū)全新最低1-3萬(wàn)，2手市中心最低2-4萬(wàn)，2手郊區(qū)最低7000-10000，只是大概價(jià)格，還要看是什么路段，什么坐向還有是什么房子，滿意請(qǐng)采納

在廣州買(mǎi)房大概多少錢(qián)

2，廣州買(mǎi)房需要具備哪些條件

廣州買(mǎi)房的條件如下：對(duì)于廣州的戶籍居民，目前可以在市區(qū)里已婚可以直接購(gòu)買(mǎi)兩套，對(duì)于市區(qū)里單身或者是未婚人士一般限購(gòu)一套。不是廣州戶籍的居民，市區(qū)通常是限購(gòu)一套，增城從化限購(gòu)一套，但是要求夫妻中的一方有連續(xù)五年的稅單。《中華人民共和國(guó)民法典》第二十六條承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。

廣州買(mǎi)房需要具備哪些條件

3，只要有廣州戶口就可以買(mǎi)房嗎

首先，廣州買(mǎi)房是有條件的，現(xiàn)行最新政策是需要連續(xù)繳納5年社保或個(gè)人所得稅。其次，在廣州就算滿足了買(mǎi)房條件買(mǎi)了房，也是不送戶口的，想要落戶廣州，需要滿足很多條件。目前廣州落戶最常見(jiàn)的落戶方式有三種：積分落戶、學(xué)歷落戶、技能落戶。2017年積分落戶入圍者名單中最低醫(yī)保繳納130個(gè)月，可以參考；學(xué)歷落戶要求是全日制學(xué)歷學(xué)位以上；技能落戶需要考取相應(yīng)的技能證書(shū)。

只要有廣州戶口就可以買(mǎi)房嗎

4，在廣州買(mǎi)房需要什么條件

一、在廣州買(mǎi)房需要什么條件1、在廣州買(mǎi)房需要具備以下條件：（1）擁有廣州戶口，可以在廣州購(gòu)買(mǎi)兩套房，且增城、從化不限購(gòu)；（2）沒(méi)有廣州戶口，只能在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套，且需累計(jì)繳夠5年社保。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作?？h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、外地戶口在廣州買(mǎi)房要準(zhǔn)備哪些資料外地戶口在廣州買(mǎi)房要準(zhǔn)備下列資料：1、購(gòu)房者的身份證或者戶口薄；2、購(gòu)房者的社保證明或個(gè)人所得稅繳納證明；3、購(gòu)房者的收入證明和銀行流水；4、購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明；5、購(gòu)房者的首付款存款憑條；6、合法有效的購(gòu)房合同；7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)；8、銀行規(guī)定的其它資料。

5，外地戶口廣州買(mǎi)房要求有哪些

根據(jù)廣州樓市最新限購(gòu)政策，非本市戶籍居民家庭想要在廣州購(gòu)房，已經(jīng)由“購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”調(diào)整為“購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”，而且限購(gòu)1套住房。當(dāng)然，目前從化、增城區(qū)是沒(méi)有納入限購(gòu)范圍的。

外地戶口在蘭買(mǎi)房沒(méi)有要求以前是買(mǎi)一套房帶一個(gè)戶口現(xiàn)在可以帶2個(gè)-3個(gè)戶口在蘭州來(lái)說(shuō) 外地戶口買(mǎi)房不但沒(méi)有限制要求而且落戶也放寬了就是促進(jìn)房地產(chǎn)銷售和降低價(jià)格

6，外地人在廣州買(mǎi)房需要提供哪些資料啊

外地人在廣州買(mǎi)房需要提供的資料有：（1）連續(xù)1年或以上的醫(yī)保社保繳納證明或個(gè)人所得稅繳稅證明（2）身份證（夫妻雙方及其問(wèn)成年子女）（3）戶口本（夫妻雙方及其問(wèn)成年子女）（4）婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、無(wú)婚姻證明、喪偶需提供死亡證）

外地人在廣州買(mǎi)房主要有以下資料:1.戶口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證原件和復(fù)印件4.貸款額2倍以上收入證明（可以是工資單，也可以是銀行儲(chǔ)蓄證明）基本就4項(xiàng)，接著等銀行審批。朋友，請(qǐng)注意兩點(diǎn)：①在廣州買(mǎi)房需要一年以上社保證明或納稅證明②能一次性買(mǎi)就一次性付清，按揭下來(lái)一套房能多出十幾萬(wàn)

7，外地戶在廣州購(gòu)房可以嗎

外地戶口在廣州買(mǎi)房條件：1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?*港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

廣州樓市限購(gòu)政策最新消息一、本市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房不變，本市戶籍成年單身人士在本市只能購(gòu)買(mǎi)1套住房，“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。二、非本市戶籍居民家庭：購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，限購(gòu)1套住房。三、從化、增城區(qū)按照現(xiàn)行政策不納入限購(gòu)范圍。由此可見(jiàn)，目前從化區(qū)和增城區(qū)是沒(méi)有限購(gòu)的，外地戶口可以去那里買(mǎi)房；或者落戶廣州，廣州戶籍家庭限購(gòu)兩套住房；還或者連續(xù)繳納五年社會(huì)保險(xiǎn)，就可以獲得廣州的買(mǎi)房資格。

社保必須滿五年，連續(xù)不間斷。除非你入戶廣州！

8，外地戶口在廣州買(mǎi)房可以按揭嗎需要提供什么資料

可以，需要以下資料：1.戶口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證原件和復(fù)印件4.貸款額2倍以上收入證明（可以是工資單，也可以是銀行儲(chǔ)蓄證明）基本就4項(xiàng)，接著等銀行審批。朋友，請(qǐng)注意兩點(diǎn)：①在廣州買(mǎi)房需要一年以上社保證明或納稅證明②能一次性買(mǎi)就一次性付清，按揭下來(lái)一套房能多出十幾萬(wàn)！~~~~(>_<)~~~~祝你好運(yùn)啦，本人也在廣州，房?jī)r(jià)搞死人啊~

這個(gè)的話每個(gè)地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實(shí)施貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化具有合法有效的身份證件;繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣合同或協(xié)議。

9，現(xiàn)在廣州買(mǎi)房都需要簽約費(fèi)嗎

沒(méi)有所謂的簽約費(fèi)一說(shuō)　第一步：交首付款，簽買(mǎi)賣合同應(yīng)注意購(gòu)房合同的內(nèi)容，簽訂購(gòu)房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書(shū)”，交完首付款還應(yīng)交印花稅：按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。第二步：辦理購(gòu)房貸款，交納相關(guān)費(fèi)用選擇適合自己的貸款方式，辦理貸款要交的費(fèi)用：1.律師費(fèi)：為申請(qǐng)貸款額的3‰。不足100元的，按100元收??；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)。2.公證費(fèi)：如果購(gòu)房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。3.保險(xiǎn)費(fèi)分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1種形式。1)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)。2)抵押加購(gòu)房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成：①房屋險(xiǎn)=貸款金額X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)。②人身險(xiǎn)=貸款金額X(主險(xiǎn)保e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333337396362險(xiǎn)費(fèi)率X失業(yè)保險(xiǎn))。第三步：辦理入住，簽訂物業(yè)管理公約帶好資料準(zhǔn)備收樓，簽訂《物業(yè)管理公約》，算好公攤面積，簽收《房屋驗(yàn)收單》，交納采暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。1.物業(yè)管理費(fèi)：一般會(huì)收取一年的物業(yè)管理費(fèi)用。2.供暖費(fèi)：小區(qū)供暖的方式不同，所交納的供暖費(fèi)用是不同的。如果是市熱力集團(tuán)供應(yīng)的，則是每建筑平方米、采暖季為24元；燃煤鍋爐(直供方式)供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為16.5元；燃煤鍋爐(間供方式)供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為19元；燃油(柴油)、燃?xì)?天然氣、煤氣)、電鍋爐供應(yīng)的每建筑平方米、采暖季為30元。第四步：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要交納的費(fèi)用有：1.契稅：購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房?jī)r(jià)的1.5%交納，120平方米以上部分按照3%的比例交納。2.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房?jī)r(jià)的2%交納。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套房屋80元的價(jià)格交納。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：所有權(quán)證每件4元。5.印花貼稅：每件5元。這些就是您在購(gòu)買(mǎi)一套商品房時(shí)需要交納的費(fèi)用，但是，買(mǎi)不同的房需要交納的費(fèi)用是不同的，因人而異。

看是否是本人戶口，如果是外地戶口在廣州購(gòu)房則需要繳納社保個(gè)人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力; 3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款; 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值; 6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料： 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份 3.收入證明(銀行指定格式) 4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) 5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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