廣州公積金貸款額度，在廣州工作5年了有廣州戶口可申請(qǐng)公積金貸款多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-16 01:47:13 編輯：廣州本地生活手機(jī)版

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1，在廣州工作5年了有廣州戶口可申請(qǐng)公積金貸款多少
2，廣州公積金貸款額度
3，廣州公積金貸款額度一般是多少
4，廣州買房用住房公積金貸款的話可貸多少現(xiàn)在已交1年多的住房
5，廣州首套房公積金貸款額度是多少
6，廣州買房用住房公積金貸款的話可貸多少
7，廣州現(xiàn)公積金貸款個(gè)人可多貸多少
8，廣州公積金貸款怎么算可以貸多少
9，廣州市公積金最多可貸多少

1，在廣州工作5年了有廣州戶口可申請(qǐng)公積金貸款多少

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

申請(qǐng)廣州的住房公積金貸款，必須買滿廣州公積金半年。請(qǐng)問(wèn)你有在廣州購(gòu)買了住房公積金？

在廣州工作5年了有廣州戶口可申請(qǐng)公積金貸款多少

2，廣州公積金貸款額度

1.不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度　　(1)單位繳存職工的計(jì)算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)　　(2)自愿繳存職工的計(jì)算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)　　其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)?！　≡戮U存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定?！　?.不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度　　一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元?！　扇嘶騼扇艘陨腺?gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。　　3.不高于購(gòu)房總價(jià)款×(1-最低首付比例)。所購(gòu)住房為一手房的，購(gòu)房總價(jià)款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價(jià)款為準(zhǔn);所購(gòu)住房為存量房(二手房)的，共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房總價(jià)款以房屋買賣合同約定的總價(jià)款為準(zhǔn)，其它住房的購(gòu)房總價(jià)款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價(jià)款與房屋核查(評(píng)估)價(jià)中的較低者為準(zhǔn)。最低首付比例按如下規(guī)定執(zhí)行，如國(guó)家、省、市有關(guān)政策調(diào)整的，以最新政策為準(zhǔn)：　　(1)購(gòu)房人家庭無(wú)住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同)記錄且在本市無(wú)住房的，首付款比例不低于30%;　　(2)購(gòu)房人家庭有已結(jié)清住房貸款記錄且在本市無(wú)住房的，購(gòu)買普通商品住房購(gòu)房首付款比例不低于40%，購(gòu)買非普通商品住房首付款比例不低于70%;　　(3)購(gòu)房人家庭無(wú)住房貸款記錄或者有已結(jié)清的住房貸款記錄，且在本市擁有1套住房的，購(gòu)買普通商品住房購(gòu)房首付款比例不低于50%;　　(4)購(gòu)房人家庭在本市擁有1套住房且對(duì)應(yīng)的住房貸款未還清的，購(gòu)買普通商品住房首付款比例不低于70%;　　(5)購(gòu)房人家庭在本市擁有1套住房，購(gòu)買非普通商品住房首付款比例不低于70%;　　(6)購(gòu)房人家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，購(gòu)房首付款比例不低于70%;　　(7)普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;　　(8)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，首付比例參照購(gòu)買商品住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

廣州公積金貸款額度

3，廣州公積金貸款額度一般是多少

認(rèn)定收入:公積金基數(shù)×4倍可貸金額:基數(shù)≥5k，可貸額度＝基數(shù)×40倍基數(shù)≥8k，可貸額度＝基數(shù)×60倍要求:1.廣州公積金連續(xù)繳滿2年以上2.距離當(dāng)前繳費(fèi)日期不超過(guò)2個(gè)月3.近一年繳費(fèi)基數(shù)要正常（如果基數(shù)波動(dòng)超過(guò)1.2倍，取最低值）4.公積金≥8k，利息可以做到0.6%，可貸60倍

廣州公積金貸款額度一般是多少

4，廣州買房用住房公積金貸款的話可貸多少現(xiàn)在已交1年多的住房

如果沒(méi)有補(bǔ)充公積金的話最高貸款只能帶到30w。公積金余額8000以下的話最高按照公積金余額的40倍。公積金貸款的話還要滿足公積金繳納連續(xù)6個(gè)月。

缺少你的年齡和性別，不過(guò)可以根據(jù)下面公式計(jì)算市公積金貸款最高額度≥個(gè)人公積金貸款=[月繳公積金×12×(該性別法定退休年齡(男60、女50)-當(dāng)前年齡)+公積金賬號(hào)余額]×2

5，廣州首套房公積金貸款額度是多少

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房貸款利率會(huì)基準(zhǔn)上浮10%。2013年全年公積金貸款利率沒(méi)有調(diào)整，存量公積金貸款的2014年貸款利率將不會(huì)變化。如果是2014年的新增公積金貸款，則以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。

6，廣州買房用住房公積金貸款的話可貸多少

能貸款多少錢，這個(gè)要看你的公積金繳存比例的。公積金貸款金額是有一條公式計(jì)算的，你的繳存比例決定了你的貸款金額。目前廣州公積金的貸款計(jì)算公式是：按照住房公積金賬戶余額等計(jì)算的可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

首付一般是房子總價(jià)的三成貸款額度的話，沒(méi)人可以給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，具體你應(yīng)該去咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢，一般會(huì)有介紹的。公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數(shù)，公積金賬戶余額，連續(xù)繳納時(shí)間，個(gè)人收入，年齡等因素有關(guān)，而且有一個(gè)上限。

7，廣州現(xiàn)公積金貸款個(gè)人可多貸多少

廣州住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。一人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最高額度由現(xiàn)行的50萬(wàn)元調(diào)整至60萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由現(xiàn)行的80萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下： 1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為： [(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 2、按使用配偶額度： [(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。 3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

8，廣州公積金貸款怎么算可以貸多少

按照計(jì)算公司幫你算算：.按照住房公積金賬戶余額等計(jì)算的可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2=（10000+960×2×33）×2=146720=150000元。因此按照你的情況，你現(xiàn)在最多可以貸15萬(wàn)元。你50萬(wàn)還有一段距離。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

可貸月繳納基數(shù)的40倍

9，廣州市公積金最多可貸多少

廣州公積金住房貸款上限從過(guò)去個(gè)人40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元,夫妻合計(jì)貸款額度上限從65萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。專家表示,公積金貸款上調(diào)后,可進(jìn)一步刺激住房消費(fèi),受惠最大的就是購(gòu)買總價(jià)在70萬(wàn)元至100萬(wàn)元房產(chǎn)的購(gòu)房人。　　公積金買家成開發(fā)商促銷對(duì)象　　記者從一些開發(fā)商和二手中介結(jié)構(gòu)了解到,廣州將提高公積金貸款上限的消息出臺(tái)后,各事業(yè)單位、大型國(guó)企職工、公務(wù)員等符合公積金貸款要求的欲購(gòu)房者及改善居住型買家,前往各大銷售中心看樓咨詢的數(shù)量明顯增加?！　∮浾咦咴L一些樓盤發(fā)現(xiàn),開發(fā)商適時(shí)推出優(yōu)惠吸引這些收入穩(wěn)定的準(zhǔn)買家,推出“公積金團(tuán)購(gòu)”、“使用公積金貸款享受優(yōu)惠”等。花都某樓盤專門針對(duì)公積金貸款客戶舉辦了“公積金團(tuán)購(gòu)”VIP專場(chǎng),并明確表示“使用公積金貸款的客戶可另外享受2%的優(yōu)惠”。番禺某樓盤則宣稱,公積金客戶可以申請(qǐng)到三成首付,并出錢為買家墊一成首付?！　≠?gòu)買70萬(wàn)至100萬(wàn)元房產(chǎn)市民最受益　　合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江說(shuō),此次公積金貸款最高額度的上調(diào),受惠最大的就是購(gòu)買總價(jià)在70萬(wàn)元至100萬(wàn)元房產(chǎn)的購(gòu)房人,在額度調(diào)整前,他們只能使用組合貸款或者商貸,而現(xiàn)在這部分貸款可全部使用公積金進(jìn)行,從而減少不少利息的負(fù)擔(dān)。　　黎文江分析說(shuō),按照正常水平,廣州一手房每年成交量約在900萬(wàn)平方米左右,今年1—9月廣州一手房總成交量約400多萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)今年總成交量可能連600萬(wàn)平方米都難以達(dá)到,其中主要原因在于改善型住房需求的萎縮。他表示,廣州樓市走出低迷要依賴于放松改善型住房政策,他呼吁政策對(duì)此松綁?！　×咙c(diǎn)一　　個(gè)人可貸50萬(wàn)兩人可貸80萬(wàn)　　廣州住房公積金管理中心昨日公布了個(gè)人住房抵押貸款最高額度和補(bǔ)充完善住房公積金提取的最新政策?！　?008年12月1日起,調(diào)整廣州住房公積金個(gè)人住房抵押貸款最高額度:個(gè)人最高額度從40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元；兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人購(gòu)買同一住房,最高額度為每個(gè)申請(qǐng)人的可貸額度之和,但合計(jì)不超過(guò)80萬(wàn)元。　　購(gòu)買自住住房提取住房公積金的,當(dāng)所購(gòu)房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化,提取人不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)時(shí),因該項(xiàng)購(gòu)房行為而產(chǎn)生的提取資格將自動(dòng)喪失?！　×咙c(diǎn)二　　租房每半年可提取一次公積金　　租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,按以下規(guī)定執(zhí)行:在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)。在廣州市行政區(qū)域內(nèi)租房自住的,自簽訂租賃合同之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng),逾期視為自動(dòng)放棄,以后每半年提取一次,至租賃期滿。累計(jì)提取的住房公積金不超過(guò)自簽訂租賃合同之日起實(shí)際發(fā)生月份的房租總額?！　」e金月提取額度按以下規(guī)定計(jì)算:住房公積金月提取額不得超過(guò)當(dāng)月租金；所租房屋建筑面積超過(guò)90平方米的,超出部分的面積不計(jì)入可提取額度；住房公積金月提取額不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的30%。　　亮點(diǎn)三　　每次提取公積金均需產(chǎn)權(quán)證及發(fā)票　　從通知發(fā)布之日起,因購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金的,每次提取時(shí)均需提供房屋產(chǎn)權(quán)證(或借款合同、商品房買賣合同)及購(gòu)房發(fā)票(或契稅完稅證)等房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；因租房自住申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金的,每次提取時(shí),需提供房屋租賃合同及租金發(fā)票。　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō),此舉是為防止仿造合同違法套取公積金?！　〗ㄔO(shè)部調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率　　貸款利率下調(diào)0.54個(gè)百分點(diǎn)　　據(jù)新華社北京11月27日專電住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部27日發(fā)出通知,調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率?！　⊥ㄖ鞔_,調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率的有關(guān)事項(xiàng)如下:　　一、從2008年11月27日起,當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率從0.72%調(diào)整為0.36%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率從2.88%調(diào)整為1.98%?！　《?、從2008年11月27日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款各檔次利率0.54個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從4.05%調(diào)整為3.51%,五年期以上從4.59%調(diào)整為4.05%。　　專題撰文鄭佳欣胡良光

這需要一些數(shù)據(jù)才能計(jì)算這需要你個(gè)人的月交存款以及你配偶的月交存款還需要你們的繳存比例是多少？？還有房屋總價(jià) 是商品房還是其他的。。。還有你的信用等級(jí)是多少？？信用等級(jí)分為aaa級(jí) aa級(jí) 其他. 對(duì)于還貸款也是需要計(jì)算的不過(guò)那是通過(guò)你貸的多少來(lái)計(jì)算的; 是按月來(lái)還貸款的。。。我可以將一個(gè)網(wǎng)址告訴你，上面有直接的計(jì)算程序網(wǎng)址是 <a target="_blank">http://www.tool.la/accumulationfund/</a> 如果還有什么不妥的話可以繼續(xù)向我提問(wèn)。

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