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1，農(nóng)村集體土地買賣
2，集體土地買賣
3，如何辦理農(nóng)村集體土地買賣流程及手續(xù)

1，農(nóng)村集體土地買賣

關(guān)鍵要看買方是不是本村村民并且無其他宅基地并符合宅基地的申請(qǐng)條件，如果不符合，則該合同屬于無效合同。

農(nóng)村集體土地買賣

2，集體土地買賣

肯定有區(qū)別了國(guó)家征用的話會(huì)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)給你，如果是開發(fā)商使用的話，就是要看談的結(jié)果了，這個(gè)肯定比國(guó)家補(bǔ)償要多的多。

簡(jiǎn)單的定位是該國(guó)土用來商業(yè)開發(fā)還是民用！

集體土地買賣

3，如何辦理農(nóng)村集體土地買賣流程及手續(xù)

農(nóng)村集體土地是屬于國(guó)家的，只能流轉(zhuǎn)或租賃，但不能買賣的。流轉(zhuǎn)或租賃必須要甲乙雙方簽訂合同，方可生效

根據(jù)農(nóng)村土地承包法通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并且應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（七）違約責(zé)任。

不行,農(nóng)村集體土地為本集體經(jīng)濟(jì)組織共同所有的.除國(guó)家征收外,只有本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員才能使用其土地,其轉(zhuǎn)讓也是內(nèi)部流轉(zhuǎn).

如何辦理農(nóng)村集體土地買賣流程及手續(xù)