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1，廣州購房新政策
2，廣州購房的新政策
3，出臺廣州商品房限購令限內限外限貸限年齡

1，廣州購房新政策

當然不是啦，即使是外地人，只要能提供在廣州一年以上（13個月）的醫保社保繳納證明、個人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區購房。外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房，不需提供任何證明，有錢就可以買。

廣州購房新政策

2，廣州購房的新政策

廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購買商品房，未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。限購限外限年齡廣州新政規定，廣州十區戶籍家庭和常住的非戶籍家庭只能購買一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）以及未滿18歲的人士不可以在本市購買商品住房，境外機構和個人住房嚴格按照住建部等部門2006年171號文有關的政策執行。廣州市房協副會長曹志偉接受網易房產采訪時表示，廣州版“限購令”的出臺，從大環境來看，是必需完成的政治任務，但這種“限購限外限年齡”在短期內對于成交量未必能做成多大影響。

廣州購房的新政策

3，出臺廣州商品房限購令限內限外限貸限年齡

廣州15日正式出臺了“限購令”，規定廣州戶籍家庭和常住家庭只能新購一套商品住宅，而未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房，以限制不合理需求，遏制房價過快上漲。 15日，廣州市房管局、人民銀行廣州分行、廣東省銀監局、廣州市地稅局4部門聯合印發了《關于貫徹住建部等部委宏觀調控政策促進廣州市房地產持續健康發展的意見》，并將采取4方面措施，以鞏固廣州樓市調控成果，強化調控。 “首先，在限制炒房方面，廣州市戶籍家庭和常住非戶籍家庭（家庭成員包括夫妻雙方和子女，常住就是提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）只能購買一套商品住宅；非常住的外地家庭不得購買商品住房；未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房等。”廣州房管局新聞發言人黃文波介紹說。在遏制不合理的住房需求的同時，廣州市還將嚴格貫徹國家差別化住房信貸政策。其中對第二套房貸首付比例不得低于5成，貸款利率不得低于基礎利率的1．1倍；第三套及以上房貸全面停貸。同時，住房公積金同步實行差別化信貸政策。此外，廣州市還將加強土地增值稅調控，其中對定價過高、漲幅過快的樓盤，廣州市地稅局會同房管局密切關注，重點對其進行土地增值稅清算和稽查。同時，擴大住房保障力度。黃文波還說，這些調控措施是依據近期廣州樓市動態而出臺的臨時性調控措施。且由于房地產發展的區域差異性，一些地方的“限購令”略有不同，但是各地落實中央樓市調控精神的信心、決心是一致的。 “在廣州的調控政策中，我們跟其他的地方還是不一樣。例如廣州市提出了未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房，我們認為未成年人單獨購買廣州商品房是不合理需求，是一種超前的消費需求，這種超前消費應該得到抑制。”黃文波說。

出臺廣州商品房限購令限內限外限貸限年齡