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1，生蠔怎樣的新鮮
2，限價房何時交購房款
3，混凝土工程如何進行質量檢測與缺陷防治

1，生蠔怎樣的新鮮

烤

活的新鮮。

買生蠔時，要購買外殼完全封閉的生蠔，不要挑選外殼已經張開的。因為張開的已經死了。而炭燒的生蠔很多都是冰鮮的，基本上都不帶殼的。加上放的調味料多，就算變質了也吃不出來。口感很松，沒有嚼口。

據從事餐飲行業多年的業內人士介紹，新鮮的生蠔，蠔肉和外殼應該有一小塊相連，食用時必須用筷子使力將兩者分開，與肉相連的外殼處顏色為深色。如果生蠔為“組裝貨”，食客就能輕松地用筷子將蠔肉夾起有業內人士介紹，很多飯店為了方便顧客食用，也會在烹飪前將生蠔肉挖下，所以肉殼完全分離并不一定就是組裝蠔，關鍵還是要看口感。不新鮮的生蠔肉在烹飪時大多用大量的調味品去掩蓋，是否是海鮮原本的鮮美的味道，還要看消費者的味覺。在選購或者是在吃碳烤生蠔時，如果生蠔聞上去又腥又臭，那么就是死的，如果只是腥但不臭，就是新鮮的。用手按生蠔，如果硬且口會夾人就是活的新鮮生蠔，反之則不是。南沙海鮮市場的生蠔批發商則提醒，即使“現場開殼”也要多一個心眼。首先看外表，新鮮活生蠔個大飽滿，顏色發青，有光亮，用酵母泡過的生蠔則顏色發白，摸起來軟綿綿的。其次用筷子夾肉進行判斷。生蠔一般肉殼不分離。如果可以直接將生蠔肉夾起，多半是冰凍或“組裝”生蠔。為了你的健康，請慎買慎食…

生蠔怎樣的新鮮

2，限價房何時交購房款

一般情況下，保障性住房選房現場簽訂購房意向合同，在2-4周內交納首付或全款，交納首付或全款時簽訂正式購房合同，并開始辦理貸款手續，何時開始還款將根據銀行或公積金審批時間而定，多數1-2個月可以審批通過。

繼近日從北京市國土局傳出"限價房備選用地由12塊增至18塊"的消息后，19日，《北京青年報》記者從相關渠道獲悉，北京限價房購買對象也即將明確，預計將定為人均住房建筑面積20平方米以下的中等收入家庭，政府將實行公開搖號，輪候購房。而最先有可能買上限價房的將是已經通過經濟適用住房購房資格審核的10余萬戶家庭中的部分家庭。增加地塊多在三到五環之間限價房即在限套型、限房價的基礎上，由政府有關部門通過競地價、競房價的方式招標選擇開發建設單位建設的商品住宅。目前，北京限價房用地已達18塊、總面積約450公頃，規劃建筑面積為350萬平方米，以平均70平方米一套計算，約有5萬套限價商品房。經多方了解，對老百姓關注的新增加的6塊限價房用地具體位置尚未確定。但據了解，這18塊限價房用地都分別位于北京市城市中心區的東、南、西部三個方向，多在三環到五環之間交通比較便利、盡量靠近軌道交通沿線的地區，豐臺區的紅獅涂料廠、朝陽區的廣渠路15號和海淀區南沙灘這3塊地可能將作為第一批推出。 "經濟適用住房待購人"可能成首批購房人北京市第一批有望購買限價商品房的家庭或將可能是目前已經通過經濟適用住房購房資格審核的部分家庭。據透露，現行北京市經濟適用住房政策規定家庭年收入低于6萬，住房未到規定標準的北京市城鎮居民均符合購買條件。截至5月底，尚有10.5萬戶家庭持表待購，而且這個數字還以每天400戶的數量不斷增加。據了解，北京市在出臺限價房政策的同時也在醞釀調整經濟適用住房供應對象和再上市政策。也就是說，即擬將經濟適用住房的購房條件的收入上限下調，家庭住房標準調整也相應地下調為人均建筑面積低于13平方米，由此被分流出來的中等收入家庭轉而購買限價商品房。同時，經濟適用住房也將實行封閉式運作，不再允許上市交易和出租，確需出售的，將由政府部門原價回購。據了解，和限價房政策同時正在審批中的北京市相關政策還有《關于加強我市廉租房工作的實施方案》、《北京市收購、建設廉租房管理辦法》以及相關經濟適用住房管理暫行辦法等。限價房問答限價房賣給誰？答：人均住房面積20平方米以下家庭據有關部門透露，經過近5個月的調研和研究，北京市限價商品房的"購買和退出標準"也已基本確定，根據正在審批的《北京市中低價商品房銷售管理辦法》等文件，北京市限價商品房購買對象有可能基本定位在人均住房建筑面積20平方米以下的中等收入家庭。購房資格如何審核？答：須建立產權登記查詢系統有關資格審核環節，此前也有消息稱"鑒于經濟適用住房銷售的經驗，限價房將不再根據收入界定購買資格，而是根據家庭人均住房面積"。而有關人士認為，實行這個辦法的前提就是北京市必須對產權登記建立查詢系統，即誰家有什么房產--無論是在市場上購買的還是以前福利分房的，房產權屬登記系統中都能查詢到。限價房如何轉讓？答：5年內不允許出售、出租而具體到銷售環節，在對供應對象統一審核的基礎上，通過政府組織，公開搖號排序，輪候購房，建立購房人檔案信息系統。為防止投資投機行為，規定個人購房后5年內不允許出售、出租，5年后出售出租，不得再購政策性住房。

限價房何時交購房款

3，混凝土工程如何進行質量檢測與缺陷防治

我補充幾點實際的經驗，樓下的說的很詳細很好你可以在鋼筋密集的地方事先看好位子，在澆筑過程中，工人大多插不下振動棒，這個時候他們會偷懶或者漏震，你要當即提醒此處要多震動，然后在剪力墻上用鋼管多敲幾下。還有樓板處水電工線管多的地方要墊好墊塊否則很容易出現麻面再有就是在操作過程中，遇到天氣炎熱的時候，一定要做幾次的收面工作，最好是4次，最后一次收面時一定要把好質量關。防止出現裂紋再有是澆筑的時候查下混凝土的坍落度，掌握好的坍落度和配合比，及時提醒商混站，太干容易導致混凝土不密實，太稀又影響質量和強度，面上也容易開裂

混凝土是當代最大的人造材料，也是最主要的建筑材料。在混凝土工程施工過程中，經常發生一些常見的缺陷，影響結構的安全。下面就混凝土工程中一些常見的質量缺陷的防治進行探討。　　一、麻面　　其表現為混凝土局部表面出現缺漿和許多小凹坑、麻點，形成粗糙面，但無鋼筋外露現象。　　1.產生的原因：　　(1)模板表面粗糙或粘附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時混凝土表面被粘壞；　　(2)模板未澆水濕潤或濕潤不夠；　　(3)模扳隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結造成麻面；　　(4)混凝土振搗不實，氣泡未排出。　　2.防治的措施　　(1)模板去面清理干凈，不得粘有雜物。澆灌混凝土前，模板應澆水充分濕潤，模板縫隙應堵嚴，模扳隔離劑應選用長效的，涂刷均勻，不得漏刷；混凝土應分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止。　　(2)表面作粉刷的，可不處理；表面無粉刷的，應在麻面部位澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。　　二、掉角　　其表現為結構或構件邊角處混凝土局部掉落，不規則，棱角有缺陷。　　1.產生的原因　　(1)模板未充分澆水濕潤或濕潤不夠，造成棱角處混凝土失水或水化不充分，強度降低，拆模時棱角被粘掉；　　(2)拆模過早混凝土尚未建立足夠強度，致使棱角受損。　　2.防治措施　　缺棱掉角處，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損程度用1：2或1：2.5水泥砂漿抹補齊整，或支模用比原來高一級混凝土搗實補好，認真加以養護。　　三、蜂窩　　其表現為局部表面出現酥松，無水泥漿，粗骨料外露深度大于5毫米，石子多、石子之間形成空隙類似蜂窩狀的窟窿。　　1.產生的原因　　(1)混凝土配合比不當；　　(2)混凝土攪拌時間不夠，和易性差，振搗不密實；　　(3)混凝土澆筑時沒有逐層振搗；　　(4)混凝土在傾擲入模時，因傾落高度太大而分層；　　(5)模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失；　　(6)鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。　　2.防治的措施　　(1)認真設計、嚴格控制混凝土配合比，做到計量準確，混凝土拌合均勻，坍落度適合；澆灌應分層下料，分層振搗，防止漏振；模板縫應堵塞嚴密，澆灌中，應隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎、柱、墻根部應在下部澆完1～1.5小時沉實后再澆上部混凝土。　　(2)蜂窩的清凈工作：洗刷干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹平壓實；較大蜂窩，鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷凈后，支模用高一級細石混凝土仔細填塞搗實，較深蜂窩，如清除困難，可埋壓漿管、排氣管，表面抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進行水泥壓漿處理。　　四、露筋　　其表現為拆模后鋼筋裸露在混凝土表面。　　1.產生的原因　　(1)灌筑混凝土時，鋼筋保護層墊塊位移致使鋼筋緊貼模板外露；　　(2)結構構件截面小，鋼筋過密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋；　　(3)混凝土保護層太小或保護層處混凝土振搗不實；　　(4)模扳濕潤不夠，吸水過多，拆模時缺棱、掉角，導致漏筋。　　2.防治的措施　　(1)澆灌混凝土時，應保證鋼筋位置和保護層厚度不發生偏移，加強檢查。鋼筋密集時，應選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比準確和良好的和易性；模板應充分濕潤并認真堵好縫隙。　　(2)表面漏筋刷凈后，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂漿，將漏筋部位抹平；漏筋較深的鑿去薄弱混凝土和突出顆粒，刷干凈后，用比原來高一級的細石混凝土填塞壓實。　　五、空洞　　其表現為混凝土結構內部有尺寸較大的空隙，局部或全部沒有混凝土，鋼筋局部或全部裸露。　　1.產生的原因　　(1)在鋼筋較密的部位或預留孔洞和埋件處，混凝土下料被擱住，未振搗就繼續澆筑上層混凝土；　　(2)混凝土一次下料過多、過厚、過高，振搗器振動不到，形成松散孔洞；　　(3)混凝土內掉入木塊、泥塊等雜物，一些部位堵塞不通。　　2.防治的措施　　(1)在鋼筋密集處及復雜部位，采用細石混凝土澆灌，認真分層振搗密實，預留孔洞，兩側同時下料，側面加開澆灌門，嚴防漏振。黏土塊、模板工具等雜物掉入混疑土內，應及時清除干凈。　　(2)將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，濕潤后用高一等級的細石混凝土仔細搗實和養護。　　在砼施工過程中常見的這些質量缺陷，絕大多數是可以避免的。只有這樣才能更好地提高砼施工質量，減少經濟損失。一旦出現質量缺陷，應及時會同工程監理等部門共同研究，盡快解決，以利工程的順利進行。

先悅科技承接防水、化學灌漿、混凝土缺陷處理工程，公司董事長李光明有著近20年的工程施工管理經驗，圓滿完成了國家重點工程：三峽大壩、三峽永久船閘及寧夏青銅峽發電廠、貴州錦屏三板溪水電站、四川大渡河沙灣水電站、國電四川南椏河冶勒水電站、湖南的五強溪、沅陵高灘、安化東坪、懷化銅灣、新邵筱溪等水電站的化學灌漿、缺陷處理和基礎加固化學灌漿工程。均得到了業主、設計、監理的好評，并取得了良好的社會效益和經濟效益。

1、混凝土工程質量檢測詳見：http://wenku.baidu.com/view/8e77738271fe910ef12df825.html2、混凝土工程缺陷防治1）混凝土強度等級不符合設計要求的防治： A \拌制混凝土所使用的粗、細骨料、外加劑和膠凝材料(主要指水泥) 等必須符合國家現行有關標準,使用前必須查驗原材料的出廠合格證、試驗報告,并在監理人員見證下,按規定取樣復試,合格后方可使用,不同品種的水泥嚴禁混用,粗細骨料的選用嚴格控制含泥量在規定范圍內并有良好的級配。B\ 混凝土的配合比必須經法定檢測單位試驗出具,以滿足保證結構設計或施工進度對其強度的要求,保證施工時對其和易性的要求,保證其具有良好耐久性能。C\ 配制混凝土必須嚴格按重量計量投料,加強對混凝土水灰比( W/ C) 的控制,控制混凝土機械攪拌時間,在施工過程中要適時加強配料精度的檢查,使其膠結材料、外加劑、粗細骨料等的計量誤差控制在誤差范圍內。D\ 控制好混凝土從出機到入模的時間,一般情況下C30 及其以下混凝土,氣溫不大于25 ℃時為120 min ,氣溫不小于25 ℃時為90 min ;C30 以上混凝土,氣溫不大于25 ℃為90 min ,氣溫不小于25 ℃時為60 min ,當混凝土出現離析時,須進行二次攪拌。E\ 嚴格混凝土的澆筑質量,混凝土澆筑時的自由落差不應超過2 m ,當澆筑高度超過3 m 時,宜采用串筒、溜槽等措施,正常情況下混凝土澆筑宜連續進行,當出現施工間歇時,應控制好間歇時間,施工縫的留置位置應在混凝土澆筑前,按照規范并結合實際施工情況確定,嚴禁施工縫留設隨意性,混凝土的振搗必須密實,振搗器布點的間距不應大于其作用半徑的1. 5 倍,振搗器操作時應布點均勻,快插慢拔,混凝土的振搗一般以表面泛漿并不再沉落為準。混凝土澆筑完畢12 h 內加以覆蓋并澆水養護,保持混凝土表面處于濕潤狀態,養護時間一般為7 晝夜,有特殊要求的混凝土養護時間不少于14 晝夜。2）構件斷面尺寸偏差,軸線的尺寸不符合設計要求的防治：A\施工前認真進行圖紙會審和技術交底,嚴格施工測量放線的程序,做到放線與復核相結合。B\模板支設要充分考慮其剛度、強度和穩定性,對高支模構件必須要編制模板裝拼施工專項方案并進行驗算論證。對于直接坐落于房屋基土上的模板支撐系統,基土必須夯實并于豎向支撐底部滿鋪6 cm 木板。C\ 混凝土澆筑前擬定澆筑方案,混凝土澆筑時嚴格控制一次性布料量及一次性澆筑高度,混凝土在振搗時不宜過多振動模板,以防模板位移、變形或傾斜而改變構件幾何尺寸。3）蜂窩、麻面、露筋、孔洞的防治：A\混凝土配制時計量準確,嚴格控制水灰比,攪拌均勻具有良好的和易性,混凝土入模后,振搗要嚴格操作程序,振搗密實。B\ 模板表面要潔凈,其上的水泥浮灰要清除掉,鋼模板要滿涂隔離劑,木模板在混凝土入模前要保持充分濕潤,模板拼縫必須嚴密,拼縫處可加設密封條,以防混凝土漏漿。C\ 嚴格控制混凝土入模時的自由落差,當澆筑高度超過3 m 時,增設串筒、溜槽,以防混凝土產生離析現象。D\ 鋼筋綁扎要加設墊塊,一般宜設塑料墊塊,墊塊綁扎要牢固可靠,特別是梁、柱底模及側模墊塊更要認真仔細,以防混凝土澆筑時墊塊脫落、鋼筋移位。E\在框架梁柱節點等鋼筋密集處,首先要按規范及設計要求正確處理好鋼筋的下料和綁扎,留有混凝土中石子通過間隙,也可采用與混凝土同強度的細石混凝土分層澆筑,有必要時可提高細石混凝土一個強度等級,澆筑時應精心操作,認真振搗。

1、斷面尺寸偏差、軸線偏差、表面平整度超限產生的原因是：圖紙有誤或看錯圖紙；施工測量放線有誤；模板支撐不牢，支撐點基土下沉，模板剛度不夠；商品混凝土澆筑時一次投料過多，一次澆筑高度超過規定，使模板變形；商品混凝土澆筑順序不當，造成模板傾斜；振搗時，過多振動模板，產生模板位移；模板接縫處不平整，或模板表面不平等。2、蜂窩、麻面、露筋、孔洞、內部不實產生原因：模板接縫不嚴，板縫處漏漿；模板表面未清理干凈或模板未滿涂隔離劑；商品混凝土配合比設計不當或現場計量有誤；振搗不密實、漏振；商品混凝土攪拌不均，和易性不好；商品混凝土入模時自由傾落高度過大，產生離析；底模未放墊塊或墊塊脫落，導致鋼筋移動；結構接節點處石子粒徑過大，振搗不仔細等。3、梁、板、墻、柱等結構接縫和施工縫處產生爛根、爛脖、爛肚產生原因：施工縫位置留設不當；模板安裝完畢后，接縫處未清理干凈；對施工縫處先澆筑商品混凝土表面未作處理或處理不當；模板接縫處漏漿等。4、結構發生裂縫產生原因：模板及其支撐不牢，產生變形或局部沉降；商品混凝土和易性不好，澆筑后產生分層，出現裂縫；養護不好引起裂縫；拆模不當，引起開裂；冬季施工時拆除保溫材料時溫差過大，引起裂縫；大體積商品混凝土由于水化熱，使內部與表面溫差過大，產生裂縫；大面積現澆商品混凝土由于收縮和溫度應力產生裂縫；5、商品混凝土強度偏低，或波動較大產生原因：原材料質量波動；配合比掌握不好，水灰比控制不嚴；攪拌時間過短，攪拌不均勻，投料順序不對；商品混凝土運送時間過長或產生離析；商品混凝土振搗不密實；商品混凝土養護不好等。6、鋼筋銹蝕產生原因：商品混凝土液相時的酸性過大，鋼筋銹蝕急劇加快；鋼筋保護層厚度過小；商品混凝土密實度影響；水泥品種影響。7、缺棱掉角：產生原因：砼澆筑前木模板未濕潤或濕潤不夠；砼養護不好；過早拆除側面非承重模板；拆模時外力作用或重物撞擊，或保護不好，棱角被碰掉。8、松頂：產生原因：砼配合比不當；振搗時間過長，造成離析；砼的泌水沒有排除。9、酥松脫落：產生原因：木模板未澆水濕潤或潤濕不夠；炎熱刮風天，砼脫模后，未澆水養護；冬期澆筑砼時，沒有采取保溫措施。10、外形尺寸偏差通病：產生原因：砼澆筑后沒有找平壓光砼，沒有達到強度就上人操作或運料；模板支設不牢固，支撐結構差；放線誤差較大。

混凝土工程如何進行質量檢測與缺陷防治