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1，廣州房產稅的計算方法
2，100平米的房子要交多少房產稅首套房總價38萬
3，2021年房產稅收費標準是什么

1，廣州房產稅的計算方法

可以參考《廣州市房產稅實施細則》的規定

房子看面子來交契稅，90方以下是1個點，90方到143是1.5，144以上都是3個點契稅。

廣州房產稅的計算方法

2，100平米的房子要交多少房產稅首套房總價38萬

應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）=50萬*70%*1.2%=4200元。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

如果是新房的話，只需要繳納1.5%的契稅（38*1.5%）和每平方米150元左右的維修基金。

100平米的房子要交多少房產稅首套房總價38萬

3，2021年房產稅收費標準是什么

房產稅征收標準從價或從租兩種情況，1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。無論是買房還是賣房，一般都是需要交納一定稅費的，其中房產稅的征收分為兩種方式，房產稅征收標準從價或從租兩種情況。當然了，每個地方的規定和政策是不一樣的，我們在哪個地方買房，我們就要去到當地了解一下繳稅的情況，這樣方便我們繳納。1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的應納稅額＝房產原值×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）

2021年房產稅收費標準是什么