廣州天河米酷二手公寓，廣東省廣州市天河區(qū)華觀路萬(wàn)科米酷A3棟

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-07 07:11:05 編輯：廣州生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，廣東省廣州市天河區(qū)華觀路萬(wàn)科米酷A3棟
2，廣州萬(wàn)科云城米酷公寓租房靠譜嗎
3，我想問(wèn)一下廣州的二手公寓交易稅費(fèi)怎么算

1，廣東省廣州市天河區(qū)華觀路萬(wàn)科米酷A3棟

在“廣州萬(wàn)科云城米酷”附近 279米天河智慧城(廣州日航酒店)-公交車站途經(jīng)公交車：機(jī)場(chǎng)快線8a線 299米華觀路中-公交車站途經(jīng)公交車：78a路, 578路 407米華觀路東-公交車站途經(jīng)公交車：78a路, 582路班車630米天河軟件園管委會(huì)-公交車站途經(jīng)公交車：355路, 494a路, 494路, 497路, 581路, 774路, 776路, 901a路, 902路, 903路, b26路, b4路, 夜38路 650米軟件路西-公交車站途經(jīng)公交車：581路, 776路, 901a路, 902路, b26路, 夜68路

廣東省廣州市天河區(qū)華觀路萬(wàn)科米酷A3棟

2，廣州萬(wàn)科云城米酷公寓租房靠譜嗎

還可以的。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問(wèn)題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫(xiě)在合同中；4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫(xiě)；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，和房主溝通好；6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫(xiě)清楚。、

可以的。現(xiàn)在居民樓、自住房都可以作為公司注冊(cè)地址，或者選擇地址掛靠

廣州萬(wàn)科云城米酷公寓租房靠譜嗎

3，我想問(wèn)一下廣州的二手公寓交易稅費(fèi)怎么算

就是契稅，還就是不滿5年有營(yíng)業(yè)稅．契稅是買主交，營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該是房主交，不過(guò)現(xiàn)在房主都要凈價(jià)，所以還得買房交．

契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%！住宅暫時(shí)免征。2購(gòu)買購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。新政下的營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅：普宅：五年內(nèi)：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅，普通住宅2年之內(nèi)：部分地區(qū)（如廣州），二手房交易的個(gè)人所得稅有兩種征收方式：據(jù)實(shí)征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購(gòu)房發(fā)票的二手房交易，個(gè)人所得稅按照:總房?jī)r(jià)x1%征收；據(jù)實(shí)征收:如果能夠提供購(gòu)房合同和當(dāng)初購(gòu)買發(fā)票的，個(gè)人所得稅按照：買賣差額x20%征收。[2]土地出讓金：成本價(jià): 城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米城八區(qū)外：12.9元/平米。經(jīng)轉(zhuǎn)商：10% 按經(jīng)管理 3%（按成交價(jià)）

我想問(wèn)一下廣州的二手公寓交易稅費(fèi)怎么算