廣州鏈家資深經(jīng)紀(jì)人，男朋友是鏈家房產(chǎn)商圈經(jīng)理他95年的很有上進(jìn)心他覺(jué)得公司制

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-18 08:25:15 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，男朋友是鏈家房產(chǎn)商圈經(jīng)理他95年的很有上進(jìn)心他覺(jué)得公司制
2，廣州鏈家中介怎么樣或者有其它能推薦的嗎
3，鏈家地產(chǎn)中介的服務(wù)怎么樣

1，男朋友是鏈家房產(chǎn)商圈經(jīng)理他95年的很有上進(jìn)心他覺(jué)得公司制

我也做過(guò)一段時(shí)間中介，聽(tīng)說(shuō)鏈家制度很嚴(yán)，但是干中介平臺(tái)很重要，鏈家是行業(yè)領(lǐng)頭羊，做成全國(guó)連鎖肯定有他的優(yōu)勢(shì)，鏈家網(wǎng)就很牛啊，換了地方不一定比現(xiàn)在好

男朋友是鏈家房產(chǎn)商圈經(jīng)理他95年的很有上進(jìn)心他覺(jué)得公司制

2，廣州鏈家中介怎么樣或者有其它能推薦的嗎

1.當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題拉,如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了2.在北京是你簽完合同才交中介費(fèi)的,看房不收費(fèi)!收費(fèi)的你就不要跟著看了,如果你在一家成交,別的中介公司你就不用管了,不用付他們?nèi)魏钨M(fèi)用3.看房子不收任何費(fèi)用!5.北京比較正規(guī)的有鏈家地產(chǎn),我愛(ài)我家,中原地產(chǎn),鑫尊置地,麥田地產(chǎn),這些中介公司的信譽(yù)你可以放心6.要看房子的房產(chǎn)證,業(yè)主身份證,如果不是業(yè)主本人最好有委托書(shū)及業(yè)主身份證,簽合同的時(shí)候記的留一份業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件,如果是中介公司代理的業(yè)主的房子你最好找以上的中介公司,小的真的沒(méi)有保證!7.簽合同一般都是一年一簽,這樣好結(jié)算,你要是住幾個(gè)月買了房子不也少損失點(diǎn)嗎,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,違約金一般都是兩個(gè)月租金!

不太清楚，沒(méi)試過(guò)。不過(guò)廣州的中介還是不少的，比如優(yōu)居就不錯(cuò)，最好多找?guī)准覍?duì)比吧。

廣州鏈家中介怎么樣或者有其它能推薦的嗎

3，鏈家地產(chǎn)中介的服務(wù)怎么樣

年來(lái)，鏈家分析在規(guī)避高房?jī)r(jià)和追求品質(zhì)生活的需求引導(dǎo)下，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇在自然環(huán)境、生活環(huán)境較為舒適的異地購(gòu)房。鏈家統(tǒng)計(jì)如一些北京購(gòu)房者會(huì)選擇在環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人的青島、威海等地購(gòu)房；而一些上海購(gòu)房者則會(huì)選擇周邊的蘇州、昆山等地購(gòu)房。鏈家分析異地房產(chǎn)除具明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)外，還可同時(shí)滿足養(yǎng)老、休閑、投資等多種需求，鏈家認(rèn)為具有高性價(jià)比的特性。但鏈家分析由于異地購(gòu)房客觀上存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱，因此在產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、貸款政策、物業(yè)信息等方面存在一定的風(fēng)險(xiǎn)?！版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩分析認(rèn)為，異地購(gòu)房首先需從風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)兩個(gè)方面綜合評(píng)估房產(chǎn)的投資價(jià)值，并密切結(jié)合政策變化情況，鏈家提示在充分考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力的基礎(chǔ)上做出理性決策?！　∈紫?，鏈家提示確認(rèn)是否有異地貸款購(gòu)房資格。2010年4月17日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，對(duì)異地購(gòu)房做出了一定的限制?！锻ㄖ访鞔_表示對(duì)于不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放住房貸款。由于各地政策執(zhí)行情況和具體實(shí)施細(xì)則存在一定的差異，鏈家提示購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房之前就自身具體情況咨詢當(dāng)?shù)劂y行和貸款咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，來(lái)確定自己是否具有在該地貸款購(gòu)房的資格?！　∑浯危溂姨崾敬_認(rèn)異地購(gòu)房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。鏈家獲悉2010年9月29日出臺(tái)的樓市調(diào)控新政，將貸款購(gòu)買商品住房的首付款比例調(diào)整到30%及以上，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，則嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。鏈家提示這里須特別注意的是，二套放貸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)各地也有所區(qū)別，對(duì)于異地購(gòu)房是否屬于二套房，購(gòu)房者可到當(dāng)房地產(chǎn)相關(guān)部門或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行咨詢，以便選擇最有利的貸款方式。鏈家提示如果異地購(gòu)房者所購(gòu)買的異地住房被認(rèn)定為第二套房，則要從貸款首付比例和貸款利率兩個(gè)方面進(jìn)行整合的分析和比較，確保所購(gòu)房產(chǎn)的投資價(jià)值足以補(bǔ)償因二套房貸款所帶來(lái)的額外利息支出?！　〉谌?，鏈家提示選擇合適的貸款方式。鏈家提示9.29新政還規(guī)定對(duì)于商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。鏈家分析如果異地購(gòu)房者所購(gòu)買的異地住房屬于第三套房，則應(yīng)到當(dāng)?shù)劂y行咨詢是否可以放貸，而由于各商業(yè)銀行放貸政策也會(huì)略有不同，因此鏈家認(rèn)為購(gòu)房者不妨多咨詢幾家銀行，以便通過(guò)對(duì)比選擇最適合自己的貸款銀行和貸款方式。　　最后，“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩特別提醒購(gòu)房者：異地購(gòu)房應(yīng)首選現(xiàn)房或二手房，慎重選擇期房。鏈家認(rèn)為如條件允許購(gòu)房者應(yīng)盡量到項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地考察，以便全面了解項(xiàng)目戶型、層高、容積率、物業(yè)配套等信息。

鏈家地產(chǎn)中介的服務(wù)怎么樣