廣州房產抵稅租客房，廣州怎么辦理房屋租憑稅需要提供哪些證件

來源：整理時間：2023-07-28 01:36:03 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州怎么辦理房屋租憑稅需要提供哪些證件
2，關于租房發票抵稅的問題
3，個稅租房怎么抵扣

1，廣州怎么辦理房屋租憑稅需要提供哪些證件

在房屋所在地的居委會就可以辦理，提高業主產權證明身份證復印件、租賃合同、租戶身份證復印件，就可以！

租賃合同，房產證，業主身份證，客戶的身份證，原件和各證件復印件兩份。

廣州怎么辦理房屋租憑稅需要提供哪些證件

2，關于租房發票抵稅的問題

房產出租的房產稅是由出租人承擔，不是由承租方承擔。如果需要你們承擔的，可以通過提高租金來解決(要多一些支付)，公司憑發票可以記入管理費用。按你提供的數據計算：稅收負擔為21%（1.7/8*100%)租金應該是10.13[8/(1-21%)]

我估計你說的是個人所得稅事情。有些高工資員工，涉及到要繳納個稅，可又不想交，公司里有時會要員工提供發票來沖，這樣老板員工可以互利。員工不用交或少繳個稅，企業可以發票作費用沖利潤少繳企業所得稅。如果你年終獎5000元，如果你能拿5000元的發票來，你可以不申報5000元收入，那也不用交個稅了。

關于租房發票抵稅的問題

3，個稅租房怎么抵扣

根據《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：“第十七條　納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為準。第十八條　本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條　住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。第二十條　納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。第二十一條　納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。”

所謂房貸利息抵稅,一般是指在計征個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除后的收入部分扣以個人所得稅。假設購房者a在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者a的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者a的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節省了利息支出的24%。相比于購買普通住宅的購房者，這條政策對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。

個稅租房怎么抵扣