廣州大石寫字樓出售，廣州二手寫字樓買賣稅費(fèi)作為投資企業(yè)雙方共需要繳稅多少搜

來源：整理時(shí)間：2023-07-05 13:30:30 編輯：廣州生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，廣州二手寫字樓買賣稅費(fèi)作為投資企業(yè)雙方共需要繳稅多少搜
2，廣州寫字樓商鋪信息咨詢
3，二手商業(yè)寫字樓買賣的簽約流程及涉及的相關(guān)稅費(fèi)

1，廣州二手寫字樓買賣稅費(fèi)作為投資企業(yè)雙方共需要繳稅多少搜

需找原發(fā)票計(jì)算差額根據(jù)發(fā)票、契稅票等按計(jì)算：　　1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平買；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額允許?。?；　　3、契稅評(píng)估額3%買；　　4、所稅差額20%賣；　　5、交易費(fèi)10/平買；　　6、工本費(fèi)550元買（工本印花稅5元）；　　7、其營(yíng)業(yè)稅差額5.6%賣

不明白啊 = =！

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2，廣州寫字樓商鋪信息咨詢

廣州房地產(chǎn)樓盤還是會(huì)出現(xiàn)波動(dòng),現(xiàn)在還不是買房和賣房的最佳時(shí)機(jī).現(xiàn)在廣州各區(qū)的各大房地產(chǎn)商新開發(fā)的新樓盤紛紛在打廣告搞賣樓促銷送折扣等一系列動(dòng)作表明廣州樓市還是走下滑趨向. 至于值得參考的樓盤如大熱的廣州碧桂園,海倫堡,星河灣,雅居樂等大型樓盤的別墅戶型或商品房口碑都不錯(cuò),因?yàn)榫幼…h(huán)境及周邊配套設(shè)施都相較成熟齊全.這些樓盤均會(huì)提供相應(yīng)的免費(fèi)看樓車,拿不定主意的話去看看也無妨. http://www.babobar.com/house.babo 看下這上面有沒有你心儀的樓盤,配有相關(guān)的視頻介紹可以更直觀地了解該樓盤環(huán)境.

廣州寫字樓商鋪信息咨詢

3，二手商業(yè)寫字樓買賣的簽約流程及涉及的相關(guān)稅費(fèi)

二手和一手相比主要是出售方（賣方）的稅費(fèi)變化較多。主要增加以下稅種： 1、營(yíng)業(yè)稅及附加：約為差價(jià)(賣出價(jià)－買入價(jià))的5.55% 2、土地增值稅：詳見以下其中，土地增值稅＝（售價(jià)－土地增值稅可扣除項(xiàng)目）×稅率－扣除項(xiàng)目×速算扣除系數(shù) 稅率：(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額＝增值額X30% (二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額＝增值額X40%-扣除項(xiàng)目金額X5% (三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額＝增值額X50%-扣除項(xiàng)目金額X15% (四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200% 土地增值稅稅額＝增值額X60%-扣除項(xiàng)目金額X35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù). 土地增值稅可扣除項(xiàng)目包括（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格＋轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金） 3、所得稅：約為20％其他詳情請(qǐng)見下圖,點(diǎn)擊可看大圖介紹個(gè)網(wǎng)站不錯(cuò) 總部地產(chǎn)網(wǎng)，

二手商業(yè)寫字樓買賣的簽約流程及涉及的相關(guān)稅費(fèi)