廣州房價2020年漲幅最大的區，廣州那個區的房價現在最高

來源：整理時間：2023-07-03 19:24:32 編輯：廣州生活手機版

1，廣州那個區的房價現在最高

天河區吧

天河、海珠、越秀三區的房價均在1萬元/平方米以上。

廣州那個區的房價現在最高

2，多個區域廣州房價均價下跌仍在繼續

越秀海珠出現較大跌幅在樓市調控政策的重壓下，廣州一手房價下跌的趨勢仍在延續。昨日發布的數據顯示，上月全市10區新建商品住宅網上簽約均價為13286元/平方米，同比下降7.8%，環比下降0.7%。自去年9月廣州房價開始松動回落以來，廣州一手房價連續第四個月環比下降。去年廣州一手房全年均價為13401元/平方米，這也是廣州市一手房年度均價的新高，不過上漲勢頭大為放緩。廣州市國土房管局局長李俊夫表示，去年廣州市新建住房房價同比上漲2.6%，遠低于經濟增長的11%，完成年度房價調控目標。業內人士指出，廣州gdp“跑贏”房價頗為難得，去年的房價上漲勢頭處于近7年來的低位。而在2010年，廣州一手房價格同比上漲近四成。從數據看，天河以32405元/平方米的價格領跑全市，再度刷新該區域一手房價新高。越秀、海珠兩大老城區房價出現較大幅度下跌，越秀區從去年11月的24811元/平方米降至上月的20316元/平方米，降幅達到18.12%，而海珠區甚至跌下“2字頭”，跌幅達14.74%。荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、蘿崗區五區房價有不同程度上漲。其中漲幅最大的是蘿崗，從去年11月的9247元/平方米猛漲至上月的12943元/平方米，漲幅達39.97%。廣州市國土房管局昨日還對部分房價異動街道給出了解釋：海珠區龍鳳街本月均價8000元/平方米，主要是由于成交2宗坐落于寶龍苑，成交價格較低;白云區同和街本月均價30565元/平方米，主要是由于成交1宗坐落于金湖花園和1宗南湖半山豪廷、1宗御嶺山莊，這些樓盤的成交價格均較高。

多個區域廣州房價均價下跌仍在繼續

3，想了解房價

廣州的情況：盡管調控措施從年頭開始到年尾，但廣州去年樓價漲速更加猛烈。根據對陽光家緣數據的監測，大廣州(十區兩市)去年整體樓價水平已超萬元，十區均價升至13128元/m2，中心六區均價更高達18197元/m2，逼近2萬元/m2大關。2010年，全市最熱賣的10個樓盤銷售套數全部過千，而且除了中海錦榕灣外，其余9個熱賣樓盤全部在番禺、增城和花都這幾個郊區。其中廣州亞運城以3878套居首，碧桂園鳳凰城也賣過3200套，廣州雅居樂十年小雅則銷售過2000套。如果將去年12月的數據和1月份相比，則更明顯地看到樓價的上升幅度。去年1月份，廣州十區兩市的網簽均價為11422元/m2，去年12月的網簽均價則為13584元/m2，頭尾漲幅近19%。去年12月的陽光家緣簽約數據顯示，天河均價已升至2.7萬元/m2，其余海珠、荔灣和越秀的均價也全部超過2萬元/m2。看來，目前全市最便宜的區域仍為花都，均價為6536元/m2，而因為不受限購影響，從化和增城去年12月均價也已達到7500元/m2以上。以天河為例，如果去年1月份在天河買房，均價還不到2.2萬元/m2，但在去年12月買的話，分分鐘要多花5000元/m2。記者發現，去年一年內，荔灣樓價漲幅最大，達到50%，而蘿崗則因為鮮有新貨應市，均價反而下跌。而其余各區的漲幅也多在20%左右。更多房產資訊請關注：搜房廣州二手房網

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