廣州房子贈與新政，請問在廣州直系親屬贈與現在要交什么稅稅率多少房屋評估價是

來源：整理時間：2023-06-30 13:08:12 編輯：廣州生活手機版

1，請問在廣州直系親屬贈與現在要交什么稅稅率多少房屋評估價是

首先，共有人之間的贈與不收限購影響，其次辦理贈與需要繳交公證費用具體金額依照辦理公證時房屋評估的價值的2%收取。另外直系親屬贈與可辦理免征個稅，契稅收評估價3%。此外滿五年面年免征的是營業稅，個稅是出售房出售唯一住房，但是受贈所得的依然要繳交差額的20%

直系親屬贈與需要公證，戶口證明，非遺產屬性贈與只需繳納印花稅、契稅，但如果在轉手賣出須交納20%個人所得。再看看別人怎么說的。

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2，廣州市房屋贈予怎樣辦理

接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。

律師您好！我有這樣一個問題想咨詢：由于我們夫妻想落實寶寶的學區房，但由于種種原因，我們已不能再考慮買房了，所以想把我父母的房子置換成學區房。由于有政策說入學的話，該學區房必須是小孩父母擁有產權，并且居住的。那么，就要考慮把我父母的房子過戶到我的名下，但是，此房事實上是我父母的，而且等寶寶入學問題解決后，還是要重新把房子再過戶給父母的

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3，房產贈與過戶有什么新政策

房產贈與指的是：個人或單位將擁有所屬權的房產轉贈給他人的行為。個人將房地產轉贈給他人，根據受贈人的不同，需要辦理的手續和贈與流程也不同，一般分為親屬間普通贈與和無親屬關系的無償贈與兩種情況。下面我們就來具體分析一下這兩種情況：一、直系親屬房產贈與過戶流程： 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同。 2、贈與人將房產向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。 3、手續辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、贈與公證書、房地產權證、有關稅費的收據遞交給房管局，繳納完相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第2天即可領到房產證。二、無親屬關系的無償贈與房產過戶流程 1、簽署確認書贈與人與受贈人一起帶齊相關材料到房管局簽署確認書。房地產贈與人同受贈人雙方確保無償贈與協議是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。此外，還有一點需要補充，在贈與業務當中如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦具有法律效力。 2、評估由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。 3、辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。 4、繳納稅費 5、出新房產證領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。以上就是房產贈與過戶的相關流程，希望能給大家帶來一些幫助，在需要進行房產贈與過戶時，可以更方便快捷的辦理好具體業務。

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