廣州期房抵押信息登記，廣州辦理房屋抵押登記需要什么資料

來源：整理時間：2023-07-08 23:24:38 編輯：廣州生活手機版

1，廣州 辦理房屋抵押登記需要什么資料

辦理住房貸款抵押的是需要：身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、抵押合同、借款合同、申請表格。

廣州辦理房屋抵押登記需要什么資料

2，請問廣州辦理房產(chǎn)抵押登記需要這些資料行不行

在廣州市各區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心辦理房產(chǎn)抵押，即行內(nèi)所稱的“入押”，需要的資料如下：（1）業(yè)主的身份證原件及其復印件（2）房產(chǎn)證原件及其復印件（3）評估報告（又稱“終評”）或銀行自行開出的作價協(xié)議（4）他項權(quán)利申請表（可在各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心領(lǐng)取，復印有效）（5）銀行營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋銀行公章（6）銀行法人代表身份證復印件加蓋銀行公章（7）銀行的法人委托書（8）銀行的法人委托人（即銀行委托代表銀行與業(yè)主共同辦理抵押登記手續(xù)的那個人）身份證原件及其復印件（9）借款合同（10）如果是房改房辦理抵押登記，還需提供“繳款明細表”

資料基本是這些，還要雙方在聲簽字。

請問廣州辦理房產(chǎn)抵押登記需要這些資料行不行

3，如何辦理預售房屋抵押登記

欲售房地產(chǎn)抵押登記可分為欲售房屋抵押登記、在建工程抵押登記、購房權(quán)利抵押登記（俗稱按揭期房抵押）、抵押延期登記、抵押變更登記、抵押注銷登記。預售登記指債權(quán)人或第三人(抵押人)為擔保債務清償，就自有房屋或核定作為企業(yè)固定資產(chǎn)的公有房屋(已核發(fā)了房屋權(quán)證的)同債權(quán)人(抵押權(quán)人)設定抵押權(quán)。抵押期間房屋權(quán)、使用權(quán)不變。　預售房屋抵押登記程序：提出申請→受理申請→初審→核準→在《市房地產(chǎn)買賣合同書(預售)》和《抵押合同書》上加蓋抵押專用章→計收稅費。　預售房屋抵押登記的材料：　 (1)、抵押人為個人的，應提交房地產(chǎn)抵押登記申請表2份;房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證和證原件，復印件各2份;抵押人及其配偶身份證明和婚姻證明原件，復印件各2份;被擔保人身份證明或營業(yè)執(zhí)照原件，復印件各2份;具結(jié)書;抵押物價值證明;主合同2份;抵押合同4份。此外，如果是部分抵押的應提供抵押部分的建筑面積原件和復印件2份;涉及的應提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會同意抵押的證明原件和復印件。　 (2)抵押人為單位的，應提交房地產(chǎn)抵押登記申請表2份;房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件，復印件各2份;抵押人、被擔保人營業(yè)執(zhí)照原件，復印件各2份;抵押人法定代表人身份證明原件，復印件2份;抵押權(quán)人、抵押人和被擔保人經(jīng)辦人身份證及介紹信或委托書原件與復印件;抵押物價值證明;主合同2份;抵押合同4份;加蓋企業(yè)公章董事會或股東大會同意抵押的文件(指三資企業(yè)、股份制企業(yè))原件和復印件;加蓋企業(yè)工會或企業(yè)公章的職代會同意抵押的文件(指集體企業(yè))原件和復印件;國資批文(指國有企業(yè))原件，復印件2份。

如何辦理預售房屋抵押登記