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1，非本地戶口可以買宅基地嗎

你在廣州買宅基地不符合現行的法律規定，如果遇到拆遷也得不到補償。

不可以。宅基地屬于集體土地，只有該集體組織內部人（農業戶口）才可以申請宅基地。

非本地戶口可以買宅基地嗎

2，農村宅基地是可以買賣的嗎

1、農村宅基地是禁止買賣的，買賣宅基地的合同屬于無效合同。農村的宅基地，屬于農村本村居民的福利，其土地所有權仍屬于村集體所有。所以，農村宅基地只能在本村居民之間轉讓、出售。不得向外村居民轉讓、出售，否則，轉讓無效，不受法律保護，因此，一旦發生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失。 2、另外法律規定村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，將不予批準，也就是法律默認了村民出賣住房的這種行為的合法性，只是轉讓后不得再次申請宅基地。

農村宅基地是可以買賣的嗎

3，農村房屋宅基地可以買賣嗎

我國現階段的法律明文規定，農村宅基地不得買賣交易。根據我國《憲法》和《土地管理法》的規定：“城市的土地屬于國家所有?！　∞r村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！　覟榱斯怖娴男枰?，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓?！　∫磺惺褂猛恋氐慕M織和個人必須合理地利用土地。”因此我國的基本法是禁止農村宅基地的買賣交易的。但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉，切使用權的對象限定為農村的集體成員，并且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去后就不得再擁有新的宅基地了。此處的法律依據為《土地管理法》第六十二條　“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準?！　∞r村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。　　農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。　　農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！?/section>

根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。” 農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。農村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦?受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。

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