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1，宅基地買賣最新政策

不修改憲法，買賣土地就是違法行為

我國農村宅基地是集體所有土地，不能私自買賣交易。國家土地政策正在改革階段，各地也有各種宅基地入市傳言，但是我國國土局并未明確表態支持宅基地交易，并且也沒有出臺相關的法律法規政策，因此從法律上來說依舊是遵從土地法的規定，禁止買賣集體的宅基地。但是有部分地區已經開始試點宅基地有償退出的機制，因此宅基地市場化在未來也許可以實現。

宅基地買賣最新政策

2，農村宅基地買賣條件是什么

農村宅基地不能買賣，使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：一、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批準; 二、是轉讓人與受讓人同為本村村民; 三、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 四、是宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。

農村宅基地買賣條件是什么