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1，廣州花都區有售二手房嗎
2，請教達人廣州花都區買二手房具體需要繳納多少稅費
3，花都的二手房怎樣過戶

1，廣州花都區有售二手房嗎

我是住在花都區附近的，附近都有大量的二手房買賣的，感覺挺好的，均價也是在一萬左右的，在附近經常看見一些房地產中介的，有中原地產那些比較大型的房地產中介，樓主可以到那邊看看有沒有你需要的。

肯定是有的啦，花都是廣州的別墅集中地，有不少的別墅樓盤都是再花都的，普通的商品房也是不錯的，適合居住，就是到廣州不是很方便要1小時的車程。

沒

廣州花都區有售二手房嗎

2，請教達人廣州花都區買二手房具體需要繳納多少稅費

現在在花都買二手房要交的稅不算多，80平米二手的新房是不是沒有裝修過的毛坯房吧。第一要交的是契稅：成交價或評估價×1.5% 第二是交易服務費：建筑面積×3元/平方米第三是交易印花稅：你的成交價×0. 05%第四產權轉移登記費：50元第五是個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%總的來說要交大約2萬左右，如果買家沒有房主證是不能過戶口的，要等房主補交土地出讓金，才能有房產證的，一定要有證才買，還有就是中介費可以低到1點的，不過1.5的也不算高了，要注意的是房子一定要是沒有死過人，沒有跟別人有斗分，沒有工程上的問題，沒有抵押給銀行或者其它人的，水電要清單，要知道房主的情況，要中介保證房子不會一房二賣，在新華有些中介一房二賣的，這個要小心

不明白啊 = =！

請教達人廣州花都區買二手房具體需要繳納多少稅費

3，花都的二手房怎樣過戶

辦理購買二手房的過戶，除了購買新住房的程序和手續外，賣方夫妻雙方還需要持本人身份證到場，如果夫妻一方確有正當原因不能到場，需要出具經過公證的同意賣房的書面申明；如果夫妻一方死亡的，需提供其死亡證明；如果賣方委托他人辦理，則被委托人需要出具本人身份證、委托人（夫妻雙方）身份證和經過公證的書面委托書，具體的你可以到搜屋網上去查查。

有產權證的攜帶相關資料到產權處辦理過戶，只有購銷合同的，簽署房屋買賣合同后要等產權證下來才能辦理過戶，再一個就是工程抵款房，只用繳納契稅、配套基金維修費就可以更名，免去多重稅費！

先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。超級經紀人網為你解答佛山二手房 http://fs.s.mysupa.com/s/

若想交易安全省心最好找家房產中介

花都的二手房怎樣過戶