宅基地確權最新政策廣州，農村宅基地確權新政策是什么

來源：整理時間：2023-06-05 15:51:56 編輯：廣州生活手機版

本文目錄一覽

1，農村宅基地確權新政策是什么
2，農村房基地確權新政策
3，祖傳宅基地如何確權

1，農村宅基地確權新政策是什么

不是本村村民不能過戶！

農村宅基地確權新政策是什么

2，農村房基地確權新政策

一、面積總和符合宅基地面積標準；這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當地明文規定的“宅基地面積標準”，這樣的情形是合法的，可以認定為一宅并進行宅基地確權。二、因管理部門銜接問題造成的一戶多宅；有些一戶多宅是管理部門當年銜接有誤造成的，國土部門出臺的意見已經說明，要合法保護，對這類一戶多宅進行確權。三、因農房繼承形成的一戶多宅雖然宅基地不能繼承，但農房繼承卻是受法律保護的，加上“地隨房走”的原則，因此繼承農房之后，形成的一戶多宅，也不能被歸為非法，仍然可以進行土地確權。四、宅基地合法交易宅基地交易只要是在合法范圍內，都受到法律保護。在很多農村地區都有這樣的情況，比如家里兒子長大了要成家，但是申請宅基地是批不下來的，只能在村內進行宅基地交易。這樣的情況下，在沒有分戶之前，就造成了一戶多宅。

農村房基地確權新政策

3，祖傳宅基地如何確權

首先領取宅基地使用權申報表，并如實填寫，經過土地管理部門審核，若該宅基地符合登記要求，將作出公告，公告期滿后，若未有他人對此土地權利者及權益等土地登記審核結果有異議的，簽署同意等字樣，并由當地政府領導簽字；等審批結果后，就頒發土地證了。祖傳宅基地如何確權1、申請首先領取宅基地使用權申報表，并如實填寫，找當地村委會或鎮政府出具土地證明，交由土地管理部門對權屬進行審核，并實地調查宅基地地籍、界線、權屬性質、用途等，記錄并經相鄰各方認定。并對確認的用地進行簽名、蓋章。2、審核與公告經過土地管理部門審核，若該宅基地符合登記要求，將作出公告，內容包括土地使用者的名字、地址、土地權屬、面積、范圍等內容。3、審批公告期滿后，若未有他人對此土地權利者及權益等土地登記審核結果有異議的，土地管理部門將在宅基地使用權登記表上簽署同意等字樣，并且由當地政府領導簽字及加蓋當地土地登記專用章。4、登記注冊農村宅基地登記審批結果下來后，以宅基地為單位并如實填寫宅基地登記卡、歸戶卡和土地證書等等，且登記人員和當地土地行政主管部門需在兩種登記卡上簽字并加以公章。5、頒發土地證祖傳宅基地的確權手續就辦理好了，可以領取確權證，并且申請宅基地使用權證。如果是轉讓房產而隱形交易土地使用權的，要上國土相關部門辦土地變更手續。

祖傳宅基地如何確權