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1，維修基金沒用完能退嗎

住宅專項維修資金有如下情形，可以主張退還的。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條　房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。

維修基金沒用完能退嗎

2，如何退物業維修資金

第二十九條　　房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：　　（一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主；　　（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。========================================只有這一條中提到了返還的不過一般房屋過戶給新業主后是屬于新業主所有的原有產權人是拿不到這筆費用的

關于維修基金問題，首先你要了解，維修基金是維修整個小區內公共部分的基金，并不是說你家房子壞了就可以用維修基金來修理，比如說綠化，景觀，路燈什么的，公共設施壞了，用維修基金來修理，維修基金由物業公司統一管理使用，由業主出錢構成的基金會。

目前各地對物業維修基金的管理規定不大一致，但基本上沒有退還物業維修基金的相關規定。因此，暫時還是不能退的。

如何退物業維修資金

3，買房公共維修基金能退嗎

維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。(三)商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。(四)住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所權人決策、政府監督的原則。

公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、中修、更新和改造。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。用途維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。

買房公共維修基金能退嗎