廣州租賃合同備案證明，廣州市商鋪租賃合同備案需什么手續

來源：整理時間：2023-05-09 16:32:30 編輯：廣州生活手機版

1，廣州市商鋪租賃合同備案需什么手續

廣州梁律師：商鋪的租賃合同很簡單的，只需要和業主一起到所屬的租賃管理站去簽訂一份商業租賃合同就可以了。租賃合同上面已經有備案的了。不明白可在線咨詢本律師。

廣州市商鋪租賃合同備案需什么手續

2，房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理的

一、提交下列材料 1、房屋租賃(轉租)合同; 2、房地產權屬證書或者其他合法權屬證明; 3、房屋租賃雙方當事人的身份證明; 4、委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明; 5、公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明; 6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明; 7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。三、受理機關需對下列事項進行審查：所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發房屋登記備案證明。五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。

房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理的

3，房屋租賃合同登記備案證明

您好，您可以詳細描述您的問題，如果是辦理房屋租賃合同登記或備案需要提供以下材料：一、出租人應提供的資料：(1)、本人身份證，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或者深圳市公安頒發的居住證，驗原件留復印件)(2)、《房地產證》(如房產抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產權證明，驗原件留復印件。有產權證明但無《房地產證》的須提供承諾書原件其他有效產權證明指：A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗原件留復印件B、《購房合同》、付清房款證明，驗原件留復印件C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產證》復印件)，驗原件留復印件D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經產權登記二、承租人(為個人)應提供的資料：(1)、本人身份證，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或深圳市公安局頒發的居住證，驗原件留復印件)(2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動人口育齡婦女須提供現居住地街道計劃生育部門查驗合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》三、承租人(為單位)應提供的資料：(1)、政府批文或《營業執照》驗原件留復印件，如不能提供原件，復印件加蓋單位公章(境外企業可提供《商業登記證》，復印件加蓋單位公章)(2)、法定代表人證明書、委托書，留原件四、委托他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委托書和受托人身份證明，委托事項需明確表述(境外當事人的授權委托書應按規定經過公證或者認證)五、規范的《房屋租賃合同》六、出租房屋不能按照規定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料及身份證明辦理備案手續如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

各地的房地產交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去咨詢。一般的來說周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同（原件）、房地產權證（原件及復印件）、當事人身份證明（原件及復印件），辦證期限為5天，費用是80元登記費。如果原租賃到期需要辦理注銷手續，然后重新辦理備案登記，可同時受理。

朋友，你也不說你是哪個地方的，怎么幫你回答啊，你可以打12580問問你們當地房管局的電話，然后咨詢一下房管局，至于租賃證，帶著租房協議去就可以了。

你可以打114、12580問問所在地區房管局的電話，然后咨詢一下房管局，至于租賃證，帶著租房協議去就可以了。

房屋租賃合同登記備案證明