廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì) 過(guò)戶公證，土地證在哪里過(guò)戶

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-26 00:40:33 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，土地證在哪里過(guò)戶
2，規(guī)劃區(qū)劃撥土地交易公證
3，房屋在廣州天河區(qū)現(xiàn)需辦理過(guò)戶在哪辦手續(xù)什么時(shí)候可以辦

1，土地證在哪里過(guò)戶

請(qǐng)持過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證、契稅證明、雙方身份證原件及復(fù)印件，由雙方當(dāng)事人（如一方確實(shí)不能到場(chǎng)需簽署經(jīng)公證處公證的委托書）共同向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門（內(nèi)設(shè)辦證大廳或行政審批科）申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記即可。

你拿著過(guò)完戶的房產(chǎn)證和你本人的相關(guān)證件，去土地部門說(shuō)明情況，然后土地部門會(huì)給你在報(bào)紙上面進(jìn)行公告，當(dāng)然了，登報(bào)的費(fèi)用你要自己承擔(dān)！見(jiàn)報(bào)一個(gè)月以后，就會(huì)給你更名的！

由雙方當(dāng)事人（如一方確實(shí)不能到場(chǎng)需簽署經(jīng)公證處公證的委托書）共同向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門（內(nèi)設(shè)辦證大廳或行政審批科）申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記即可、契稅證明、雙方身份證原件及復(fù)印件請(qǐng)持過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證

土地證在哪里過(guò)戶

2，規(guī)劃區(qū)劃撥土地交易公證

一般情況下是可以得到賠償?shù)模慨a(chǎn)證才是對(duì)房產(chǎn)擁有完全權(quán)利的證明，個(gè)人的土地證是需要依據(jù)房產(chǎn)證才可以辦理的。土地使用證是可以依據(jù)房屋所有權(quán)證到當(dāng)?shù)赝恋鼐盅a(bǔ)充辦理的。土地使用證在房屋交易、動(dòng)拆遷問(wèn)題時(shí)還是有需要的。當(dāng)然也可視情況而定可以去當(dāng)?shù)胤抗芫忠蟪鼍咦C明，或與拆遷辦協(xié)商。

1、如果你公證交易合同的真實(shí)性那是沒(méi)有問(wèn)題的，但公證處不會(huì)為你公證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因?yàn)楣C事項(xiàng)必須合法，但我國(guó)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須依登記才生效，公證處是不能違法公證的。2、如果你如前所述只公證了交易合同的真實(shí)性，那么甲當(dāng)然可以反悔，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)并沒(méi)有轉(zhuǎn)移，當(dāng)然乙方可以拿這個(gè)合同追究甲的違約責(zé)任，而關(guān)于該合同的真實(shí)性和雙方簽訂的自愿性由于有公證書證明，乙方就不須再承擔(dān)其他舉證責(zé)任。3、由于房屋所有權(quán)還屬于甲，法院當(dāng)然可以將其作為甲的財(cái)產(chǎn)查封。

能

房屋拆遷的話，補(bǔ)償是有的，但是因?yàn)橥恋貙儆趧潛苄再|(zhì)，補(bǔ)償額度較之出讓土地的要少一塊土地安置費(fèi)用，補(bǔ)償額度較低，至于低多少各地不一的。

規(guī)劃區(qū)劃撥土地交易公證

3，房屋在廣州天河區(qū)現(xiàn)需辦理過(guò)戶在哪辦手續(xù)什么時(shí)候可以辦

天河區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)交易及登記事務(wù)是由天河區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局下屬的“廣州市天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心”負(fù)責(zé)辦理的。天河區(qū)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如果是屬于二手房買賣，出售方需提供身份證、房產(chǎn)證原件及其復(fù)印件若干份，若出售方的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源為繼承的，還需要提供繼承公證書。購(gòu)買方需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（或未婚證、無(wú)婚姻證明、法院離婚判決書）原件及復(fù)印件若干份。并由雙方填寫廣州市房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表（可到該中心咨詢處索取）。準(zhǔn)備好各種資料后就到1樓拿“交易遞件”號(hào)，到2樓辦理交易手續(xù)。辦理完遞件手續(xù)后，就去取契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅稅單，到3樓的工商銀行交稅，換回契稅完稅證、購(gòu)房發(fā)票等各種單據(jù)后，就可以出具正式回執(zhí)（即過(guò)戶回執(zhí)），按照回執(zhí)上的日期到天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心拿新房產(chǎn)證。拿房產(chǎn)證大概需要10個(gè)工作日。除了二手房買賣之外，房屋產(chǎn)權(quán)繼承、離婚析產(chǎn)、贈(zèng)與、交換、產(chǎn)權(quán)信息更正等，都是到天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心辦理的。天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址：天河區(qū)東方三路29號(hào)，坐公共汽車的話，可以坐BRT在華景新城站下車，轉(zhuǎn)入東方一路（路口系一間郵政儲(chǔ)蓄銀行），經(jīng)東方二路步行至東方三路。或者坐公共汽車到天河公園西門，轉(zhuǎn)入東方三路。以上答案由芳村原居民提供。

你好！這個(gè)問(wèn)題問(wèn)一下土地局就全解決了希望對(duì)你有所幫助，望采納。

房屋在廣州天河區(qū)現(xiàn)需辦理過(guò)戶在哪辦手續(xù)什么時(shí)候可以辦