廣州金雅苑學(xué)區(qū)房，廣州哪邊樓盤的學(xué)區(qū)房價格比較低最好是重點(diǎn)學(xué)校

來源：整理時間：2023-09-06 06:16:35 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州哪邊樓盤的學(xué)區(qū)房價格比較低最好是重點(diǎn)學(xué)校
2，金雅苑怎么樣好不好值不值得買
3，廣州買房攻略之廣州學(xué)位房查詢途徑

1，廣州哪邊樓盤的學(xué)區(qū)房價格比較低最好是重點(diǎn)學(xué)校

學(xué)區(qū)房都不會低到哪里去的，畢竟帶著學(xué)位。

新的是在學(xué)校北邊正在蓋懷特集團(tuán)的的不過我覺得要住進(jìn)去至少兩年甚至還得多....如果就要搬，在燕港找吧...貼個租房啟事...

現(xiàn)在廣州學(xué)區(qū)房價格，省一級學(xué)校那些差不多到6萬了。不過荔灣凱粵灣那邊貌似低一點(diǎn)，而且，同等條件下業(yè)主優(yōu)先入讀,孩子不出家門就可享受優(yōu) 質(zhì) 教育資源。

廣州哪邊樓盤的學(xué)區(qū)房價格比較低最好是重點(diǎn)學(xué)校

2，金雅苑怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：金雅苑樓盤位置：九堡客運(yùn)中心南側(cè)勝稼路與金禾路交叉口開發(fā)商：浙江金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：40年公交線路：122路：汽車客運(yùn)中心站101路：杭州汽車客運(yùn)中心站,汽車客運(yùn)中心北站K401路：楊公村東站,八堡南站392路：杭州汽車客運(yùn)中心站69路：杭州汽車客運(yùn)中心站314路：杭州汽車客運(yùn)中心站,汽車客運(yùn)中心北站328路：九堡五區(qū)站393M路：杭喬路公交站,杭喬路銀堡街口站,地鐵客運(yùn)中心站B支4路：汽車客運(yùn)中心北站,九堡五區(qū)站210路：楊公村東站B支4路區(qū)間：汽車客運(yùn)中心北站,汽車客運(yùn)中心站365路：汽車客運(yùn)中心北站,八堡五緯站,八堡四緯站126路：杭喬路公交站,杭喬路銀堡街口站298路：楊公村東站K104路：九堡五區(qū)站B1路區(qū)間2線：八堡南站,楊公村站100路：杭州汽車客運(yùn)中心站,汽車客運(yùn)中心北站320路：楊公村東（艮山東路）站B1路：八堡南站,楊公村站223路：楊公村東站111路：杭州汽車客運(yùn)中心（勝稼路）站其他交通方式：軌道交通一號線客運(yùn)中心站規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率0%，共0棟樓，停車位周邊配套：學(xué)校：浙大幼兒園九欣分園、東城小學(xué)、東城中學(xué)等商場：周邊匯聚四季青服裝交易中心、華貿(mào)鞋城、恒大建材市場等11大專業(yè)市場住宅：地處九堡核心居住區(qū)中央，周邊簇?fù)砻?左鄰右舍、泊林印象、旅游紅蘋果、九洲芳園等眾多樓盤醫(yī)院：江干人民醫(yī)院九堡院區(qū)銀行：各大銀行齊備其他：農(nóng)貿(mào)市場、金海城購物中心、世紀(jì)聯(lián)華、麥德龍超市、農(nóng)貿(mào)市場等環(huán)伺。郵局：郵政儲蓄（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

金雅苑怎么樣好不好值不值得買

3，廣州買房攻略之廣州學(xué)位房查詢途徑

為了小孩的讀書問題，東湊西湊好不容易買了套學(xué)位房，結(jié)果卻被告知自家房子不是學(xué)位房，那么，買學(xué)位房怎樣防止“學(xué)位”泡湯？廣州學(xué)位房查詢的途徑又是怎么樣的呢？一、要買學(xué)位房得先查戶籍關(guān)于廣州學(xué)位房查詢，市民買房前應(yīng)到公安戶政中心查詢所購買的房子是否有其他人的戶口，并到房子的地段學(xué)校查詢是否為地段學(xué)位房，學(xué)位有無被占用，購入后是否可以順利使用學(xué)位；再者，要在合同中進(jìn)行相關(guān)約定。二、咨詢各區(qū)教育局招生辦如果想查詢樓盤的地段小學(xué)，可打電話到各區(qū)教育局招生辦或到所在街道辦事處查詢。如果該盤周邊只有一所學(xué)校，或?qū)W校是由發(fā)展商建設(shè)交給政府使用，則業(yè)主入讀的配套小學(xué)一般不會發(fā)生變化。三、防止二手房學(xué)位被占用確認(rèn)購買的二手房學(xué)位有沒有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有無學(xué)齡兒童在戶，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經(jīng)過數(shù)次交易，雖然現(xiàn)業(yè)主的戶口本中無學(xué)齡兒童占用學(xué)位，學(xué)位有可能會被上手業(yè)主占用。確保萬一，買家最好托熟人到地段小學(xué)問清楚。如果沒有這方面資源，應(yīng)把保證學(xué)位不占用的條款寫進(jìn)合同并制定嚴(yán)厲的罰則。（以上回答發(fā)布于2015-09-16，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

可以考慮，學(xué)位房注意事項下手前先了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策由于優(yōu)質(zhì)教育資源供應(yīng)有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然長沙各區(qū)小學(xué)招生實(shí)行屬地管理，實(shí)行“就近入學(xué)”的大原則，但各區(qū)的招生政策各有不同。“就近入學(xué)”在具體的執(zhí)行上還有很多細(xì)節(jié)，對于購買“學(xué)區(qū)房”的家長來說，購房前應(yīng)到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學(xué)校的物業(yè)。同時，購買學(xué)區(qū)房還要注意戶口的遷移，在一些學(xué)位緊張的學(xué)區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉(zhuǎn)過去。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學(xué)與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。區(qū)域配套及社區(qū)配套需相輔相成開發(fā)商在樓盤項目中引入學(xué)校，是增加該項目學(xué)區(qū)房附加值的一種方式。除了有優(yōu)秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優(yōu)質(zhì)配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。很多樓盤因地理位置的優(yōu)越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統(tǒng)意義上的學(xué)區(qū)房，但小區(qū)自身基礎(chǔ)建設(shè)相對較為薄弱。對于孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環(huán)境也十分重要。消費(fèi)者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區(qū)商業(yè)、醫(yī)院等方面是提升業(yè)主生活便捷度的關(guān)鍵，此外還要注意樓盤的品質(zhì)，如樓盤的美譽(yù)度、設(shè)計品質(zhì)等各個方面都是開發(fā)商需要考慮的問題。合同注明，避免買學(xué)區(qū)房無法讀名校過去，不少開發(fā)商均宣傳自己的樓盤是“教育地產(chǎn)”，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學(xué)，但事實(shí)證明，并不是樓盤“近”名校就能“進(jìn)”名校。置業(yè)者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學(xué)區(qū)房是否有學(xué)區(qū)名額。因為開發(fā)商畢竟不是教育機(jī)構(gòu)，樓盤承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學(xué)區(qū)房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經(jīng)遷出。學(xué)區(qū)房購房者可通過公安局戶政處詳細(xì)了解戶口情況，為了保險起見，業(yè)主最好挑選沒占用過指標(biāo)的學(xué)區(qū)房。如何避免買來學(xué)區(qū)房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備注寫明條款，要開發(fā)商承諾房子有某某學(xué)位，若承諾是假的，將作出多少賠償。長沙新房市場中的學(xué)區(qū)房主要集中在市府板塊、北城板塊以及武廣片區(qū)等新興城區(qū)，在城市中心的學(xué)區(qū)房鮮有新房的房源入市，如果想要購買新房，可多留意新城區(qū)的房源，特別是一些大盤，往往會引入品牌更好的教育資源，可以重點(diǎn)關(guān)注。

廣州買房攻略之廣州學(xué)位房查詢途徑