廣州房產(chǎn)加妻子名字，怎么在房產(chǎn)證上加女方名字廣州買房還貸中房子是婚前買的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-02 12:52:17 編輯：廣州生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，怎么在房產(chǎn)證上加女方名字廣州買房還貸中房子是婚前買的
2，廣州買房老婆外地戶口可以加我老婆名字嗎
3，房產(chǎn)證加老婆的名字需要多少費(fèi)用需要什么手續(xù)

1，怎么在房產(chǎn)證上加女方名字廣州買房還貸中房子是婚前買的

您好，您需要帶您和您愛(ài)人的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同去當(dāng)?shù)胤抗芩用纯桑M(fèi)用一般有印花稅票5元，房本費(fèi)不同10-80不等各地區(qū)價(jià)格不同。提示：婚前財(cái)產(chǎn)跟婚后財(cái)產(chǎn)區(qū)別甚遠(yuǎn)，操作需謹(jǐn)慎。

怎么在房產(chǎn)證上加女方名字廣州買房還貸中房子是婚前買的

2，廣州買房老婆外地戶口可以加我老婆名字嗎

買的時(shí)候可以用兩個(gè)人的名字買如果是已經(jīng)買好的房子，要等貸款還清后，才能加老婆的名字

可以的.只要你附合買房的國(guó)家正策.

當(dāng)然可以的咯

廣州買房老婆外地戶口可以加我老婆名字嗎

3，房產(chǎn)證加老婆的名字需要多少費(fèi)用需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證辦理流程：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。3、辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。參考資料：搜狗百科-房產(chǎn)證

第一種情況：有房無(wú)貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。　　2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。　　3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

拿上結(jié)婚證和身份證戶口本房產(chǎn)證等到房管所加上你妻子名字就好了費(fèi)用的話每個(gè)地方不一樣恩你問(wèn)一下當(dāng)?shù)胤抗芩鶈h

最好到房管局大廳問(wèn)一下。再看看別人怎么說(shuō)的。

這個(gè)很簡(jiǎn)單，帶起結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，國(guó)建新政策，夫妻之間更名不需要交納契稅，所以你們只要拿個(gè)工本費(fèi)就行了，不超過(guò)300.

房產(chǎn)證加老婆的名字需要多少費(fèi)用需要什么手續(xù)