廣州房產(chǎn)轉(zhuǎn)名取號，廣州市的宅基地房產(chǎn)如何才能辦理轉(zhuǎn)名

來源：整理時間：2023-08-30 02:05:40 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州市的宅基地房產(chǎn)如何才能辦理轉(zhuǎn)名
2，廣州市二手房轉(zhuǎn)名需要準(zhǔn)備什么資料和到什么地方辦理呢搜
3，廣州房產(chǎn)證更改名字

1，廣州市的宅基地房產(chǎn)如何才能辦理轉(zhuǎn)名

你好，宅基地房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)名的話要在當(dāng)?shù)氐拇逦瘯k理，具體事宜可以問一問村委會。謝謝

你好，你要到當(dāng)?shù)胤抗芫謫栂隆?/section>

轉(zhuǎn)名就可以直接去房管局，具體相關(guān)的手續(xù)他們會幫您辦理

廣州市的宅基地房產(chǎn)如何才能辦理轉(zhuǎn)名

2，廣州市二手房轉(zhuǎn)名需要準(zhǔn)備什么資料和到什么地方辦理呢搜

二手房轉(zhuǎn)名的正式叫法其實(shí)是叫二手房交易過戶。所需資料：（1）房產(chǎn)證（2）買賣雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚證）及其復(fù)印件，非廣州市戶籍居民還需提供一年以上個稅完稅證明或社保繳款證明（廣州戶籍居民不需要）。地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)政務(wù)中心二樓的廣州市白云區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心（地址：機(jī)場路與遠(yuǎn)景路交界，坐244、268、810、280等公共汽車在白云政務(wù)中心站下車）。流程：（1）取曬圖號進(jìn)行曬圖，即由專人復(fù)印房產(chǎn)證后面的平面圖并蓋章，復(fù)印的數(shù)量為買家數(shù)量加一份，收費(fèi)為每份0.5元。（2）取遞件號進(jìn)行房屋交易（3）問稅、交稅（交稅地點(diǎn)在政務(wù)中心二樓的建設(shè)銀行。另外交50元登記費(fèi)到樂嘉路得農(nóng)業(yè)銀行）（4）取過戶回執(zhí)（5）按回執(zhí)日期到政務(wù)中心取新房產(chǎn)證。我建議你最好先去白云區(qū)政務(wù)中心二樓，詳細(xì)問完果度D 公 wu 員，才再真正去遞件。而且遞件所需的買賣合同（2份）和轉(zhuǎn)移登記申請表（4份）都是要去果度拿的。

你好！fangchanzheng希望對你有所幫助，望采納。

廣州市二手房轉(zhuǎn)名需要準(zhǔn)備什么資料和到什么地方辦理呢搜

3，廣州房產(chǎn)證更改名字

房地產(chǎn)現(xiàn)狀變更登記變更登記是指房屋權(quán)利人因法定名稱改變，或者房屋狀況發(fā)生變化而進(jìn)行的登記。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十八條規(guī)定權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；（二）房屋面積增加或者減少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。一、登記程序1、收件及收費(fèi)； 2、審核產(chǎn)權(quán)證明資料，核準(zhǔn)登記； 3、發(fā)出相關(guān)權(quán)證。二、提交資料1、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書；2、權(quán)利人的身份證明復(fù)印件，委托代理人的還須提交委托書及代理人身份證明復(fù)印件；權(quán)利人為法人、其他組織的還須提交其使用法定名稱的證件復(fù)印件（如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）及法定代表人證書復(fù)印件或證明書；3、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》；4、國有土地使用證及復(fù)印件；5、建筑工程施工許可證；6、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑圖紙；7、工程交工驗收證書；8、建筑面積計量答復(fù)書。三、登記發(fā)證時間1、申請登記期限自有關(guān)合同簽訂之日起30日內(nèi)（權(quán)利人居住在香港、澳門的，申請期限為六個月，居住在臺灣省或者國外的，申請期限為一年）；2、完成登記發(fā)證時間：30個工作日內(nèi)。四、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、印花稅：每證5元；2、登記費(fèi)：每宗80元。辦事程序:委托測繪配圖→申請?zhí)畋怼芾淼怯?(交驗書證)→登記初審→登記復(fù)審→登記終審→繕證 (核證)→交費(fèi)發(fā)證→歸檔 (制檔)

每個地方的辦理流程都不一樣，你直接去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行模锩娴墓ぷ魅藛T會告訴你最詳細(xì)最準(zhǔn)確的交易流程。

朋友你好！我給你點(diǎn)建議，應(yīng)該能行得通： 1）先去你朋友家附近的房管所或者工商局找人打聽一下，該房產(chǎn)是否真的列入到拆遷范圍了？因為我國的拆遷條例規(guī)定，凡是劃定為拆遷范圍的房產(chǎn)，禁止交易（房管所），禁止戶口轉(zhuǎn)移（派出所戶籍科），禁止注冊登記（工商局能查）！ 2）如果確實(shí)要動遷了，你正常和開發(fā)商談條件，也可以把這個改名的要求跟開發(fā)商談。他們?nèi)绻胱鍪墙^對做的到，因為拆遷的房屋，老房本都要在你和開發(fā)商簽協(xié)議的時候由開發(fā)商收回，房子蓋好了以后，開發(fā)商會統(tǒng)一先辦一個大的房本，然后再根據(jù)有幾戶，測繪，填表格，下小房本給個人。所以是最好有個熟人，問問開發(fā)商，可不可以讓原產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證上是誰就是誰）和要改名字的人在開發(fā)商那寫一個買賣或者贈與的合同（看為什么更名了），然后去公證處出一份公證書，證明買賣或贈與關(guān)系！然后直接下改名后的房本！注意：開發(fā)商主要是怕原房主反悔承擔(dān)責(zé)任，也怕有人利用拆遷增加面積牟利或跟開發(fā)商談條件才不愿意這么做！具體事情還是找找關(guān)系最好，畢竟走的不是正當(dāng)?shù)倪^戶手續(xù)！呵呵再有不明白的地方就給我留言吧！

廣州房產(chǎn)證更改名字