廣州省委宿舍二手房，青浦路省委宿舍的房子怎么樣

來源：整理時間：2023-09-18 07:07:58 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，青浦路省委宿舍的房子怎么樣
2，買曾經(jīng)是單位宿舍的二手房需要知道哪些注意事項(xiàng)
3，辦理單位宿舍二手買賣過戶需要交什么費(fèi)用和提交什么資料

1，青浦路省委宿舍的房子怎么樣

不好說啊，估計是老房子了，房齡在10年以上的就不建議買了，因?yàn)椴膳O(shè)備什么的都老化了

其實(shí)我一直覺得樓主的品味不錯！呵呵！新文化網(wǎng)，我的最愛！

青浦路省委宿舍的房子怎么樣

2，買曾經(jīng)是單位宿舍的二手房需要知道哪些注意事項(xiàng)

任務(wù)占坑

二手房交易注意事項(xiàng)：　　1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰　　首先要看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。　　2、房屋手續(xù)是否齊全　　房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。　　3、交易房屋是否在租　　有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

買曾經(jīng)是單位宿舍的二手房需要知道哪些注意事項(xiàng)

3，辦理單位宿舍二手買賣過戶需要交什么費(fèi)用和提交什么資料

目錄　　第一章建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料管理的主要內(nèi)容及要求　　第一節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料管理的意義　　第二節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)管理體系　　第三節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料的建立　　第四節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料的分類　　第二章施工現(xiàn)場安全管理資料　　第一節(jié) 在建工程安全監(jiān)督及相關(guān)證件（第一檔案盒）　　第二節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制（第二檔案盒）　　第三節(jié) 目標(biāo)管理（第三檔案盒）　　第四節(jié) 安全施工組織設(shè)計（第四檔案盒）　　第五節(jié) 分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底（第五檔案盒）　　第六節(jié) 安全檢查（第六檔案盒）　　第七節(jié) 安全教育（第七檔案盒）　　第八節(jié) 班前安全活動（第八檔案盒）　　第九節(jié) 特種作業(yè)持證上崗（第九檔案盒）　　第十節(jié) 工傷事故（第十檔案盒）　　第十一節(jié) 安全標(biāo)志（第十一檔案盒）　　第十二節(jié) 安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備相關(guān)證件管理（第十二檔案盒）　　第十三節(jié) 機(jī)械設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收檢測記錄（第十三檔案盒）　　第十四節(jié) 施工臨時用電（第十四檔案盒）　　第十五節(jié) 文明施工（第十五檔案盒）　　工會勞動保護(hù)資料1、安全技術(shù)資料的產(chǎn)生是安全生產(chǎn)過程的產(chǎn)物和結(jié)晶，由于資料管理工作的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，可不斷的推動現(xiàn)場施工安全管理向更高的層次和水平發(fā)展，使施工現(xiàn)場整體管理更加科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。　　2、安全技術(shù)資料有序的管理，是建筑施工實(shí)行安全報監(jiān)制度，貫徹安全監(jiān)督、分段驗(yàn)收、綜合評價全過程管理的重要內(nèi)容之一。　　3、建立健全正規(guī)的資料專業(yè)管理，保證了施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料的原始性和真實(shí)性。4、真實(shí)可靠的安全技術(shù)資料對指導(dǎo)今后的工作以及對領(lǐng)導(dǎo)工作的決策提供了依據(jù)。有序的安全生產(chǎn)可以減少不必要的時間浪費(fèi)和費(fèi)用損失，可進(jìn)一步規(guī)范安全生產(chǎn)技術(shù)，提高勞動生產(chǎn)效率，減少傷亡事故發(fā)生頻率。　　5、資料的有效保存為施工過程中發(fā)生的傷亡事故處理，提供可靠的證據(jù)，并為今后的事故預(yù)測、預(yù)防提供可依據(jù)的參考資料。　　第二節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料管理體系　　一、管理體系　　建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對安全技術(shù)資料的管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)工地安全資料員，專門負(fù)責(zé)安全技術(shù)資料管理工作。安全資料員須經(jīng)行業(yè)主管部門培訓(xùn)，考試合格后持證上崗。　　二、建立安全技術(shù)資料管理制度　　1、管理制度：　　<1>建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料應(yīng)由相關(guān)部門及安全技術(shù)操作責(zé)任人具體填寫，并對記錄的真實(shí)性負(fù)責(zé)。<2>填寫時應(yīng)隨工程進(jìn)度及時整理，不得提前和遲后填寫。<3>資料填寫應(yīng)做到項(xiàng)目齊全，內(nèi)容準(zhǔn)確真實(shí)，字跡工整、手續(xù)完備、不得漏項(xiàng)。<4>各種資料要經(jīng)工地安全資料員審查，審查合格后由工地安全資料員簽章歸檔。工地安全資料員對資料的真實(shí)性實(shí)行監(jiān)督管理，并對資料的有效性、真實(shí)性負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任。　　2、安全資料員崗位責(zé)任制：　　<1>應(yīng)熟知部、省、市等管理部門對施工現(xiàn)場安全檢查、檢測驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和要求。<2>嚴(yán)格按安全技術(shù)資料管理制度要求進(jìn)行管理。　　<3>按施工進(jìn)度及時督促有關(guān)人員整理上報安全技術(shù)資料，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確真實(shí)、項(xiàng)目齊全、手續(xù)完備、字跡工整清晰，并應(yīng)認(rèn)真及時歸納、分類。不弄虛作假，并對資料的完整性負(fù)責(zé)。<4>負(fù)責(zé)本工地安全資料簽章入檔，不合格資料嚴(yán)禁入檔。<5>加強(qiáng)檔案管理，對已形成歸檔的各種資料除了上級檢查外，不經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，不得借閱他人，以免遺失或損壞。　　第三節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料的建立　　一、施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料管理應(yīng)包括的內(nèi)容；　　依據(jù)“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”JGJ59—99要求，建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料管理的內(nèi)容主要包括下列十五大類：　　1、在建工程安全監(jiān)督及相關(guān)證件2、安全生產(chǎn)責(zé)任制3、目標(biāo)管理　　4、施工組織設(shè)計5、分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底6、安全檢查　　7、安全教育　　第四節(jié) 建筑施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料的分類　　一在建工程安全監(jiān)督及相關(guān)證件　　第五節(jié) 1．工程基本情況及現(xiàn)場勘察概況工地存檔、工程概況掛門口　　2．規(guī)劃許可證工地存檔3．中標(biāo)通知書4．施工許可證　　5．企業(yè)安全資格證　　6．安全監(jiān)督申請表　　7．建筑工程安全達(dá)標(biāo)等級評估表（基礎(chǔ)施工階段、結(jié)構(gòu)及裝飾施工階段）　　8．建設(shè)工程施工安全達(dá)標(biāo)等級認(rèn)定書　　9．項(xiàng)目管理人員一覽表（或花名冊）及相關(guān)證件　　10．項(xiàng)目主要管理人員企業(yè)任命文件　　11．現(xiàn)場安全管理保證體系工地存檔并懸掛于相應(yīng)位置　　12．現(xiàn)場平面布置圖及安全標(biāo)志平面布置圖　　13、其它有關(guān)證件工地存檔　　二安全生產(chǎn)責(zé)任制　　1、各級各部門及管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制工地存檔并懸掛于相應(yīng)位置　　2、管理人員花名冊工地存檔　　3、安全生產(chǎn)管理制度（含安全管理責(zé)任目標(biāo)考核辦法）　　4、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)分解表　　5、管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)考核表　　6、經(jīng)濟(jì)承包合同　　7、各工種及主要機(jī)具安全技術(shù)操作規(guī)程工地存檔、懸掛于相應(yīng)位置　　8、專職安全員、安全資料員配備情況及相關(guān)證件工地存檔、持證上崗　　9、項(xiàng)目部安全值班制度工地存檔　　10、項(xiàng)目部安全值班表工地存檔、懸于掛明顯位置　　11、項(xiàng)目部安全值班記錄工地存檔、放項(xiàng)目部值班室　　三目標(biāo)管理　　1、安全管理責(zé)任目標(biāo)考核辦法　　2、項(xiàng)目部安全責(zé)任目標(biāo)分解表　　3、安全管理目標(biāo)月分解考核表　　4、安全管理目標(biāo)部門考核表　　5、項(xiàng)目經(jīng)理安全責(zé)任目標(biāo)考核表　　6、質(zhì)量員安全責(zé)任目標(biāo)考核表　　7、施工技術(shù)人員安全責(zé)任目標(biāo)考核表　　8、施工管理人員安全責(zé)任目標(biāo)考核表　　9、安全員安全責(zé)任目標(biāo)考核表　　10、班（組）長安全責(zé)任目標(biāo)考核表　　四施工組織設(shè)計　　1、施工組織設(shè)計　　2、安全施工組織設(shè)計　　3、專業(yè)性較強(qiáng)項(xiàng)目的安全施工組織設(shè)計（方案、技術(shù)措施）　　4、工程地質(zhì)勘察（環(huán)境）報告　　5、施工組織設(shè)計（方案、技術(shù)措施）審批表　　6、施工組織設(shè)計（方案、技術(shù)措施）變更審批會簽表　　7、主要工序開工（使用）申請表　　8、施工組織設(shè)計（方案、技術(shù)措施）目錄表　　五分部、分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底　　1、安全技術(shù)交底規(guī)定　　2、安全技術(shù)交底登記表　　3、基礎(chǔ)工程安全技術(shù)交底　　4、主體工程安全技術(shù)交底　　5、屋面工程安全技術(shù)交底　　6、裝飾工程安全技術(shù)交底　　7、門窗工程安全技術(shù)交底　　8、腳手架工程安全技術(shù)交底　　9、臨時用電工程安全技術(shù)交底　　10、垂直運(yùn)輸機(jī)械安全技術(shù)交底　　11、施工機(jī)具及設(shè)備安全技術(shù)交底　　12、水暖、通風(fēng)工程安全技術(shù)交底　　13、電氣安裝工程安全技術(shù)交底　　14、防火工程安全技術(shù)交底　　15、其它工程安全技術(shù)交底　　16、各工種安全技術(shù)交底　　17、安全技術(shù)交底書　　18、基礎(chǔ)施工安全技術(shù)交底書　　19 安裝（拆除）安全技術(shù)交底書　　六安全檢查　　1、安全檢查制度　　2、安全檢查打分表[JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》]　　3、項(xiàng)目部安全日查記錄表　　4、項(xiàng)目定期安全檢查記錄　　5、安全隱患整改通知書　　6、事故隱患整改情況報告書　　7、處罰通知單　　8、違章違紀(jì)人員教育記錄表　　七安全教育　　1、安全教育培訓(xùn)制度工地存檔　　2、職工安全教育培訓(xùn)花名冊　　3、職工安全教育檔案　　4、安全教育記錄　　5、轉(zhuǎn)場安全教育記錄　　6、特種作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)記錄　　7、施工管理人員年度安全培訓(xùn)登記表　　8、職工勞務(wù)合同書　　9、專職安全員年度考核評定表　　八班前安全活動　　1、班前安全活動制度工地存檔　　2、安全例會制度　　3、班前安全活動記錄　　4、項(xiàng)目部安全例會記錄　　5、專職安全員工作日志　　九特種作業(yè)持證上崗　　1、特種作業(yè)人員管理辦法工地存檔　　2、特種作業(yè)人員花名冊　　3、特種作業(yè)人員證件　　4、特種設(shè)備安拆資格證　　十工傷事故處理　　1、工傷事故調(diào)查和處理制度工地存檔　　2、工傷事故記錄　　3、傷亡事故報告單　　4、建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)職工傷亡事故月（年）報表　　5、傷亡（重大未遂）事故記錄　　6、因工傷亡事故調(diào)查處理結(jié)案審批表　　7、職工意外傷害保險8、其它有關(guān)資料　　十一安全標(biāo)志　　1、安全標(biāo)志牌臺帳工地存檔　　2、現(xiàn)場安全標(biāo)志平面布置圖工地存檔、張掛　　3、現(xiàn)場樓層安全標(biāo)志布置平面圖　　十二安全防用　　具及機(jī)械設(shè)備相關(guān)證件管理　　1、現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備登記表工地存檔2、現(xiàn)場安全防護(hù)用具登記表　　3、機(jī)械設(shè)備安裝備案表4、施工機(jī)械安全檢查通知書　　5、安全防護(hù)用具（機(jī)械設(shè)備）使用備案表　　6、有關(guān)機(jī)械設(shè)備（防護(hù)用具）生產(chǎn)許可證、出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)鑒定報告書等相關(guān)證件　　十三各類設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收檢測　　記錄（施工臨時用電除外)　　1、外腳手架中間層搭設(shè)驗(yàn)收匯總表工地存檔　　2、落地式腳手架驗(yàn)收表　　3、懸挑式腳手架驗(yàn)收表　　4、門型腳手架驗(yàn)收表　　5、掛式腳手架驗(yàn)收表　　6、附著式升降腳手架(整體提升架或爬架)驗(yàn)收表　　7、整體電動升降腳手架驗(yàn)收記錄表　　8、模板工程驗(yàn)收表　　9、砼抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報告　　10、模板拆除申請報告　　11、模板拆除驗(yàn)收記錄　　12、基坑支護(hù)驗(yàn)收表　　13、塔機(jī)驗(yàn)收記錄　　14、塔式起重機(jī)安拆過程原始記錄表　　15、塔式起重機(jī)施工現(xiàn)場檢查檢測原始記錄　　16、塔式起重機(jī)交接班記錄　　17、SS SSE系列物料升降機(jī)施工現(xiàn)場安全檢查檢測原始記錄　　18、物料提升機(jī)安裝驗(yàn)收記錄　　19、基礎(chǔ)驗(yàn)收表　　20、地基驗(yàn)槽記錄　　21、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄　　22、物料提升機(jī)交接班記錄　　23、SC 系列施工升降機(jī)安全檢查檢測原始記錄　　24、外用電梯現(xiàn)場安裝驗(yàn)收記錄　　25、外用電梯安全裝置檢測記錄　　26、外用電梯交接班記錄　　27、平刨驗(yàn)收表　　28、圓盤鋸驗(yàn)收表　　29、電焊機(jī)驗(yàn)收表　　30、鋼筋冷拉機(jī)驗(yàn)收表　　31、鋼筋彎曲機(jī)驗(yàn)收表　　十三各類設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收　　檢測記錄　　（施工臨時用電除外)　　32、攪拌機(jī)驗(yàn)收表工地存檔　　33、中小型機(jī)械平時檢查記錄表　　34、機(jī)械設(shè)備施工（生產(chǎn)）運(yùn)行情況記錄　　35、機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄　　36、安全網(wǎng)掛設(shè)檢查驗(yàn)收表　　37、安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收記錄表　　38.主要工序開工（安裝、使用、拆除）申請表　　十四施工臨時用電　　1、施工臨時用電定期檢查制度工地存檔　　2、電工職責(zé)　　3、臨時用電施工組織設(shè)計（方案）　　4、施工臨時用電技術(shù)交底　　5、臨時用電驗(yàn)收表　　6、漏電保護(hù)器運(yùn)行測試記錄　　7、電器絕緣電阻測試記錄　　8、電器接地電阻測試記錄　　9、電工日常檢查巡視記錄　　10、電工維修記錄　　十五文明施工　　1、文明施工組織設(shè)計（方案）工地存檔　　2、門衛(wèi)制度工地存檔、懸掛于門衛(wèi)室門口　　3、職工宿舍衛(wèi)生管理制度工地存檔、懸掛與職工宿舍　　4、消防制度工地存檔、懸掛于現(xiàn)場　　5、治安保衛(wèi)制度　　6、施工防塵、防噪及不擾民措施工地存檔　　7、安全值班制度　　8、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案　　9、施工現(xiàn)場門衛(wèi)交接班記錄工地存檔、門衛(wèi)值班室　　10、來訪人員登記表　　11、夜間施工申請報告工地存檔　　12、文明施工日查表13、一級動火許可證　　14、二級動火許可證15、三級動火許可證　　16、消防安全日查記錄　　17、文明施工保證體系圖工地存檔、懸掛于相應(yīng)位置　　18、施工現(xiàn)場安全標(biāo)志平面布置圖及樓層安全標(biāo)志平面布置圖　　19、施工現(xiàn)場平面布置圖

任務(wù)占坑

辦理單位宿舍二手買賣過戶需要交什么費(fèi)用和提交什么資料