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1，房產證怎么加對方名字
2，廣州市房產證加名字的問題
3，有個廣州朋友想在房產證上面加上一個朋友名字請問需要什么條件

1，房產證怎么加對方名字

1，帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及其復印件； 2，到房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知辦理房地產增加相關信息人姓名，窗口工作人員會審核提交的材料，若審核材料通過，會給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理即可。 3，按照辦理房產證上加名字所需費用明細表，上繳手續費，如順利，二十天后可拿到新的房產證。 4，新房產證可設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

房產證怎么加對方名字

2，廣州市房產證加名字的問題

夫妻關系的話，辦理房屋產權加名其實好簡單。以越秀區的房屋為例，越秀區辦理房屋產權變更的話，是到位于珠江新城華就路的“廣州市房地產交易登記中心”辦理的。夫妻雙方持戶口本、結婚證、身份證、房產證原件（每樣各復印4份），首先到二樓的61－62號窗（契稅專窗），開具夫妻加名的契稅免征證明，然后到前臺取“遞件”號，到C區等候辦理。遞件之后，收件窗會開一張單給你繳費，繳費后，將登記費發票的其中一聯交會原收件窗，收件窗就會給一張受理回執給你，上面有出房產證的日期，到出證日期當天，憑身份證、受理回執到A區取證，就完成全步驟了。如果系荔灣區的房屋，就系到芳村浣花路浣南街5號的“廣州市荔灣區房地產登記交易所”（坐車在“浣花路站”落），同樣系夫妻雙方持戶口本、結婚證、身份證、房產證原件（每樣各復印4份），首先到二樓樓梯口區“契稅”號，到契稅窗出契稅免征證明，再到1樓前臺取“受理收件”號，收件后交費、再取受理回執，出證當天憑回執、夫妻雙方身份證到2樓1－2號窗領證。其實，無論邊個區，都系先到該區的房地產交易登記中心的契稅窗口出契稅免征證明，再“遞件”，繳費后取回執，按回執上面的日期再到房地產交易登記中心領證。白云區的話就系機場路與遠景路交接的白云區政務中心、天河區就在東方三路（天河區政府附近、天河公園對面直入）、番禺區就系市橋東興路、南沙區就系蕉門的南沙區政府。夫妻關系加名，免征所有稅收，只收登記費、手續費，144平方米以下房屋，總費用一般在200元以下，出房產證當天另交10元印花稅，即每個房產證要貼5元的完稅印花。

房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

廣州市房產證加名字的問題

3，有個廣州朋友想在房產證上面加上一個朋友名字請問需要什么條件

1、無所謂什么關系2、通過交易或者贈與的方式將部分產權過戶給朋友，具體手續可以咨詢房管局3、手續到房管局辦理，費用的話請看我發的圖（依據轉讓給對方的份額來確定房產價值）4、戶口可以遷入，與戶主關系：非親屬5、房產證有他的名字，以后他再次購房算第二套。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產交流團"、"商業理財知萬家"敬請關注！

按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

1.他們是仇人都沒關系2.可以買賣或者贈與，無論你選哪個，《房屋所有權證》和《國有土地使用證》都是必須。如果是買賣，需要賣方夫妻雙方身份證和結婚證、買方身份證。然后雙方去房管局簽買賣契約填完表格后就可以交易了。如夫妻雙方約定房屋所有權歸其中一方所有的，需要提供公證書；如你朋友是單身，需要去民政局出具本人婚姻狀況證明。如果是贈與，需要賣方夫妻雙方先去公證處辦理贈與公證，然后雙方帶上賣方夫妻雙方身份證和結婚證、買方身份證到房管局辦理贈與過戶，但是我不建議你們贈與，因為140平米以下的房子買賣比贈與契稅便宜。3.去房管局辦理，手續費是6元/平米，登記費80元/套。契稅3%（90平米以下1%，如果你朋友的房子居住不滿5年還有5.55%營業稅），印花稅0.05%。4.能，但是保險起先你最好去當地派出所問問，國內的政策...你懂的。5.會

財產公證書，辦理的話需要去當地的房屋管理中心咨詢辦理，各地都不一樣。戶口可以遷入，但是會影響二套房貸。

有個廣州朋友想在房產證上面加上一個朋友名字請問需要什么條件