廣州龍歸城有房產證嗎，白云區龍歸天龍花園能辦房產證嗎

來源：整理時間：2023-09-04 17:03:00 編輯：廣州生活手機版

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1，白云區龍歸天龍花園能辦房產證嗎
2，我想在廣州市白云龍歸買房可是沒有房產證怎么辦呢價格是挺便
3，龍歸城房子有房產證嗎

1，白云區龍歸天龍花園能辦房產證嗎

可以

應該不能吧。

白云區龍歸天龍花園能辦房產證嗎

2，我想在廣州市白云龍歸買房可是沒有房產證怎么辦呢價格是挺便

沒有房產證，就無法證明你在該房產上的合法權益，無法證明你是合法所有人，還是不要買了！另外~沒有剛產證，那個買房給你的人也不能證明自己就是該房產的合法所有人?。e被騙了哦！祝好運

沒有房產證是沒有保障的。請謹慎。

你好！到公證處證明，不過只能獲得使用權！具體還要看房子的年限希望對你有所幫助，望采納。

我想在廣州市白云龍歸買房可是沒有房產證怎么辦呢價格是挺便

3，龍歸城房子有房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

你好，如果你們是通過法院判決離婚的，辦理產權證時，只需要女方持判決書等材料到登記機構將產權證辦到自己名下即可，男方不需要到場；如果是通過民政局協議離婚的，辦理產權證時，就需要離婚夫妻雙方持離婚協議等材料到登記機構將產權證辦到女方名下，也就是需要離婚夫妻雙方到場。新房房產證辦理流程1、確定你買房子的開發商已經進行了初始登記開發商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。通常來說主管部門辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時間，因此在收房入住以后的2－3個月，是可以向開發商詢問辦理初始登記的相關情況并在《購房合同》當中對這個加以約定的，也是可以到當地的房地產交易信息的網站進行查詢。2、到當地的管理部門領取并且填寫《房屋（地）權登記申請表》準業主們要在申請表填寫以后需要開發商簽字蓋章。有的項目的開發商手中會有一些現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖（表）測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據；（6）契稅完稅或減憑證；（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；（8）房屋共有的提交共有協議；（9）銀行的提前還貸證明。7、按照規定時間領取房產證在提交辦理申請后，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。房產證辦理所需費用自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費（6元／每平）、營業稅及附加和個人所得稅。契稅繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1％征收；超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元／本。公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16．8元繳納，磚混結構按照每平米15．6元繳納。印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。如何辦理新房房產證大家應該有所了解了，要囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。網頁鏈接

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