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1，其他商服用地可建公寓嗎

答:其他商服用地事實應該可建公寓。

其他商服用地可建公寓嗎

2，商服用地能用于房地產開發

可以，只能用于商業性質，不能開發住宅

不可以改作他用

商服用地能用于房地產開發

3，想知道廣州現在還能不能申請公租房公租房建在哪里的呢

查看廣州政府的公租房信息網，那上面有申請條件及開發的公租房所在地。

我來幫你建一個房子，里面有你有我。

想知道廣州現在還能不能申請公租房公租房建在哪里的呢

4，商業金融用地可以建公寓嗎

不可以，去規劃局問問能不能更改用地性質，改為住宅就行了

不可以，去規劃局問問能不能更改用地性質，改為住宅就行了以上回答你滿意么？

5，集體土地中的商服用地能建樓房嗎

按照《中華人民共和國房地產開發條例》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》的相關規定：開發商開發土地或房地產，只能是國有土地；如需在集體土地上實施開發的，該幅集體土地也必須經過政府征收為國有土地后才能實施開發。

不用

6，產權證注明商服用地其它可以做賓館嗎

不可以的。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。在頒布的《不動產登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動產統一登記制度。目的是整合部門職責、減少多頭管理，方便企業和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權、房屋等建筑物、森林林木所有權、海域使用權等等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記。因此，房產證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。國土部官方微博“國土之聲”還曾將不動產權利證書“曬”了出來。從圖片上可以看出，證書的封面為暗紅色，在正文頁，可以看到不動產權利證上包括：不動產權字號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、權利其他狀況以及附圖頁。基本包含了土地證、房產證的絕大多數內容。

您好，像你家房子的情況其實很常見！在我國1980年前后的樓房多數為產權住宅，因為當時的房子沒有多少商品房，幾乎都是單位的已購公房，只是和單位簽個合同，個人根本就沒有產權證！在這期間有人拿此房做住宅使用，在一層的房子就很有可能用于經營！我國在98年進行了房改，正式給已購公房下發產權證，有的地方就是按照實際的使用情況下發了住宅和非住宅兩種！所以會出現在原始檔案的設計用途是住宅，而在下發產權證的時候是非住宅（也屬于遺留問題吧）如果遇到房屋拆遷，根據地段情況，是可以和同等條件下商服的房子享受同樣的補償和安置的！

7，商服用地商住兩用住宅用地的問題

產權時間問題是沒問題的，到期的會續期的，不會拆除你房子的，拆除你房子要賠償你的

商業用地原則上是不能建住房的，除非向國土局申請更改用地性質并獲批準后，補償土地出讓金后才行。商服用地的使用年限是40或50年，而住宅是70年。如果你現在買這個房子，要看開發商是否具有“預售許可證”，并看他證上的銷售范圍。如果以更改為住宅用地，就可以買，也是有產權和國土的。找得我好辛苦```把分給我吧

你這個不是商服用地，而是綜合用地。只要綜合用地上蓋的物業類型是住宅，土地年限跟普通的住宅用地一樣都是70年的。你的商用房也和其他的商用房一樣，50年產權，無論使用和轉讓都不存在問題。你的問題是同一塊地上怎么能存在兩種期限，對吧？其實，這個是你的理解錯誤。其實你的商服用地和上面的住宅用地是分開計算的。也就是說，為保證各使用者的合法權益，都會明確其中商業用地和居住用地各自分攤的土地面積，并明確商業用地部分出讓年期為 40 年、居住用地部分為 70 年。如統一 50 年，就會出現商業部分實際出讓年限超過 40 年，而居民購買的住宅土地使用年限又明顯小于 70 年。打個比方，如果你們這個樓占地200平方，那么，商用的可能占50方，剩下的150方是住宅。這樣使用自然就沒什么影響了。