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1，廣州二套首付幾成

廣州二套首付幾成：結清房貸算首套，二套房商貸首付3成，貸7成；商貸或組合貸款沒還清的，二套需要七成，公積金可以貸六成。

現在國家有規定可以總房價的20％，商業貸款和公積金多可以20％，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題，具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下。

廣州二套首付幾成

2，廣州二套房首付是多少

目前廣州公積金貸款政策保持不變，90平方米以下的首套房首付仍為兩成，二套房首付仍為六成，貸款額度也沒有變化。那么我們再來解讀一下二套房具體指的是什么。二套房就是指我們名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第2套普通住宅的時候按揭貸款的首期付款。二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。根據我國新政，首套房借款人貸款高達購房款7成，首付為3成，公積金貸款的低首付則可至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還要與借款人的資質掛鉤。

廣州二套房首付是多少

3，第二套房首付多少 20152016廣州最新第二套房貸款政策

公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行認房也認貸，而公積金中心只認房不認貸。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。

廣州市戶籍居民家庭限購2套住房；非該市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在該市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房。非該市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房；對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房并已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行最低首付款比例30%的規定；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低于70%。繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。

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4，廣州第二套購房首付多少

為慶祝廣州建立住房公積金制度二十周年，廣州住房公積金管理中心昨日在英雄廣場舉辦住房公積金政策宣傳和業務咨詢活動。現場吸引了約500名市民前來咨詢。廣州住房公積金管理中心相關負責人表示，目前廣州住房公積金貸款政策沒有變化。針對部分人可能誤解認為公積金貸款首付比例參照商業貸款最低只能三成，他鄭重澄清，目前公積金貸款可申請兩成首付。在近期批出的個案中，首付兩成的比例就占到約一成。據介紹，廣州公積金貸款目前嚴格執行住建部政策，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。 “我們最近和經辦銀行加強了溝通協調，公積金貸款在初審階段的時間有所提速，一般申請一個月左右就可以放款。”這位負責人透露。據介紹，在4月樓市成交回升期，廣州公積金貸款的月申請個案達到約3000宗，比春節前后激增近兩倍。公積金中心人士表示，從去年年末到現在，職工主要通過虛構租房事實的方式來套取公積金。“我們已經查實了幾十宗這樣的違規案例，正研究下一階段的措施，并且著手追回違規提取的公積金。”

銀行嚴格認定就是二套房，首付4成，貸款利率沒有優惠不嚴格認定，那就可以按照首套房的政策來了如果用你的公積金貸款的話（前提是你的公積金沒有任何貸款和參與你老公的還款），那么還不會算你二套房的，首付2成