廣州停止造價中介財政入庫，在廣州賣房簽合同后發現是中介勾結炒家炒房現在想終止合同要賠

來源：整理時間：2022-12-08 16:24:09 編輯：廣州生活手機版

1，在廣州賣房簽合同后發現是中介勾結炒家炒房現在想終止合同要賠

那就看你手上有沒有證據了，沒有是肯定賠的，

在廣州賣房簽合同后發現是中介勾結炒家炒房現在想終止合同要賠

2，簽了房屋買賣定金合同買方支付5萬元定金后違約中介有什么責任嗎

中介沒有責任，因為違約的是買受人，且因為買受人違約，出賣人已經可以定金不退得到了5萬元補償了。但中介不能再收取賣方繳納的中介費了，如果中介收了賣方的中介費，理應返還。如收的是買方的中介費，則無需返還。

簽了房屋買賣定金合同買方支付5萬元定金后違約中介有什么責任嗎

3，我在廣州的一家中介公司交了200塊錢辦了一張工作信息卡說要給

這個錢，你是要不回來了！因為，你交錢時，他們肯定要你簽了一個合約之類的，估計你也沒有仔細看......以后記住，不要找這種收費中介找工作吧！

那你之后有沒有工作了？

我在廣州的一家中介公司交了200塊錢辦了一張工作信息卡說要給

4，我和買家已經解除協議中介還扣住產證并備案了并讓付違約金

建議：首先和中介費溝通，因為你是守約方你無須承擔責任，中介費也是由違約方承擔和你守約方沒有關系，中介公司不返還產證是違規行為，在買方違約以后所有違約責任均由買房承擔，故好好和對方溝通，如果中介費仍然拒絕返還房產證，你可以把中介費及買房一并起訴至法院；按照定金法則及三方簽定的相關協議，買方必須承擔違約責任，如果你們只簽定了定金合同，定金金額你有權不予返還，但是，如果你們已經簽定了房屋買賣合同，你還可以按照合同中的違約責任追訴對方合同所述的賠償責任（一般是總房價款的15%-20%）；至于中介方是沒有權利扣押你的房產證的，對方既已違約且超過合同期限你有權單方面解除合同，中介方只有權利追訴違約方的責任和守約方沒有任何關系；你的訴求法院會支持的！建議你好好看看合同中甲乙雙方的違約責任條款，守約方不但可以拒絕返還定金還可以追究買方更高的違約代價；希望對你有所幫助！

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

5，購房問題在廣州地區在同一家房產中介簽了看房紙

1：首先，你先弄清楚“滿堂紅”中介機構是全部是直營的還是加盟的。如果都是直營的，都是同一個老板，那問題是不大的。如果是加盟的，可能會為了業務起沖突，追究你的責任。一般中介公司不會大費周章去弄這個事情，再加上本來就是一個品牌的，問題是不大的。 2：你可以2選1，選擇好其中1家后把這個情況告訴這家中介店，詢問其是否可以保證你們不起沖突，一旦起了沖突也與你無關，如果對方肯定答應，一定要求其書面寫明，并蓋上其公司公章并由其公司法人或者負責人簽字，一旦有糾紛由其自行承擔，為了做成這個生意，他們內部自然會去調節。 3：你的心態要好，你去談的時候不是說你很喜歡這套房子，非要不可，而是可要可不要，他們能保證沒問題并書面證明你就要，不能保證你不買就沒關系，你還有其他考慮的房子，具體考慮哪里不需要和他們說明。 4：一旦出現了問題，消費者也是弱勢群體，你完全可以說你并不知道是同一套，知道的話根本不會去看。而且他們是同一體系的，你并沒有不去找他們這個品牌，只是不知道他們是各自獨立經營的而已。 5：拒絕任何不合理的要求，假設他們讓你多付些中介費，都是不能接受的。你明擺的告訴他們，你可以不買，這個問題他們去解決。也許對他們來說也是很小的問題。你不必太擔心。這種情況在中介行業非常的常見，不必太過于擔心。按照我說的去做就可以了。

6，在廣州被房產黑中介利用合同訛詐

慚愧，我也是廣州的房地產中介，現在主做廠房中介，看能不能幫到您。首先說說中介租房一般的流程吧：一、誠意金：例如你看中一租盤，月租1000以下就愿意租，愿意給500中介費，限期十天；中介能談成（促成租賃雙方簽約，照您要求），誠意金自動轉定金；十天內談不成，全額退款給您，您要繼續談可以延期或修改。誠意金小額就行。誠意金是殺價的利器，呵呵。二、代收定金：嚴格說是業主收的，中介不能收定，只是轉交，開的是代收單，要補業主簽的收條給您，才生效！！！三、“過定”，簽約：既然叫“定金”，只要業主收了，就代表您和業主已達成共識，成交了！業主收“定金”前當然要看過合同，簽了約。四、“單邊”：也有時中介為了方便、安全，不想您反悔，或者租賃雙方見面私下成交！會讓租賃其中一方先簽了三方/雙方約的一部分，稱為“單邊”，一般是租客先簽的。業主收定再簽完，合同才生效。四、關鍵：無論如何，只有業主收您的定（有收條），和您簽約（有合同），甚至交房（有鑰匙），才算成交，才要給中介費。當然業主收定，一切就成定局，誰反悔誰毀約就誰賠中介費。五、建議：（1）問中介要“業主收定收據”，最好見業主/委托書。如果有，就是業主已同意租給您，成了，您當然要給中介費呀，中介有權向您追討的。如果沒有，就是業主還沒答應，還沒成交呢，您暫時不用給中介費。（2）看看您定金合同的期限，代收嘛當然有期限，如果過期了，就是人家業主不同意，您可以全額退款，分文不給，恭喜~如果還沒過期，您只好等了，業主收定您就搬進去或者放棄定金，賠付中介費；業主不收定，您就分文不損。（3）下次不要亂下“定金”了，看中了就下一點“誠意金”好了。不知道這樣的答復您滿意不？

7，廣州市通過中介買二手房交易流程

"1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產經紀公司代理選房；大型房地產經紀公司注重“誠信”與“專業”，這是現階段經紀行業所遵循的基本素質。 2、選中房屋后，和房地產經紀公司簽訂《委托代理購房合同》并交納定金，經過此合同簽署，經紀公司將不再出售此房產予他人，是保障你自己利益的第一道合同。 3、經紀公司將定金交予房主，同時和房主簽訂《委托代理售房合同》，此時，房主將不再將房產賣給其他公司或個人，是保障你自己利益的第二道合同。 4、買方、房主和經紀公司三方會面，在經紀公司的監督下由房主和你雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，你按約定日期將房款和代理費交予經紀公司，同時經紀公司開始為你辦理過戶手續，待過戶完成之日經紀公司將房款全部交予原房主。《房產買賣合同》是保障你自己利益的第三道合同。 5、按產權轉移登記要求，你此時需準備以下資料以備過戶：（1）看房確認書。（2）客戶身份證復印件（正反面）。如準備全款購房，不用進行貸款和抵押登記，否則，商業貸款還需提供：夫妻雙方身份證；婚姻證明；收入證明及工作單位營業執照復印件加蓋公章；學歷證明；相片。 6、經紀公司帶領買方與房主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 7、購買房屋的過戶手續辦理完畢之后，可以安心入住了。以上說的不全面,只能幫你這么多了,建議你再查詢其它詳細資料. 針對自己的購買需求和現階段的房屋產權登記規范，完成一套二手房的購買和過戶最好按照以下幾個步驟進行： 1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產經紀公司代理選房；大型房地產經紀公司注重“誠信”與“專業”，這是現階段經紀行業所遵循的基本素質。 2、選中房屋后，和房地產經紀公司簽訂《委托代理購房合同》并交納定金，經過此合同簽署，經紀公司將不再出售此房產予他人，是保障買方利益的第一道合同。 3、經紀公司將定金交予房主，同時和房主簽訂《委托代理售房合同》，此時，房主將不再將房產賣給其他公司或個人，是保障買方利益的第二道合同。 4、買方、房主和經紀公司三方會面，在經紀公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，買方按約定日期將房款和代理費交予經紀公司，同時經紀公司開始為買方辦理過戶手續，待過戶完成之日經紀公司將房款全部交予原房主。《房產買賣合同》是保障買方利益的第三道合同。 5、按產權轉移登記要求，買方此時需準備以下資料以備過戶：（1）看房確認書。（2）客戶身份證復印件（正反面）。如準備全款購房，不用進行貸款和抵押登記，否則，商業貸款還需提供：夫妻雙方身份證；婚姻證明；收入證明及工作單位營業執照復印件加蓋公章；學歷證明；相片。 6、經紀公司帶領買方與房主進行物業交接，即結清房屋內水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 7、購買房屋的過戶手續辦理完畢領取新房產證之后，就可以安心入住了。"