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本文目錄一覽

1，什么叫限購
2，什么是限購
3，現(xiàn)在全國很多地方的限購都取消了昆明也是是不是意味著昆明的
4，昆明住房限購政策
5，昆明的限購另是什么有哪些政策
6，昆明現(xiàn)在的限購政策是怎樣的
7，昆明買房限購是怎么回事

1，什么叫限購

有條件的購買。

限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。

什么叫限購

2，什么是限購

家庭的定義式夫妻雙方及未成年子女,如子女成年的則為獨立一個家庭,其子女名下如沒有物業(yè)就可以購買2套。如有物業(yè)超過2套以上的就限購了。外地戶口的只能購買一套,如果名下已有一套或者多套物業(yè)以上則不能再購買了。如果成年子女在廣州未有住房且有1年以上的社保或納稅證明就可以購買一套。

什么是限購

3，現(xiàn)在全國很多地方的限購都取消了昆明也是是不是意味著昆明的

好像昆明樓市真的回暖了，我朋友都在勸我趕緊買房咯，雖然說限購取消了，但是也有的項目不但房價沒漲，比如說希望匯現(xiàn)在就有54萬買三房的政策。

現(xiàn)在除了北上廣深四個地方其余的城市全部取消了限購，這些地方都屬于二級城市，只要取消了限購哪嗎房價就會往上漲的，而且現(xiàn)在想買房的話最好現(xiàn)在出手，千萬不要猶豫，而且二級城市相比一線城市的房價來說低很多，二級城市的樓市比一線城市的樓市的發(fā)展前景還要好，現(xiàn)在一線城市的樓市處于飽和期，相反二線城市不一樣，二線城市現(xiàn)在不限購不限貸，房價低。有的人想買來住或投資最好的選則就是二線城市。而一線城市現(xiàn)在還處于限購的這種狀態(tài)，樓市可能還會往下跌的。所以要買房的話現(xiàn)在最好選擇二線城市。

現(xiàn)在全國很多地方的限購都取消了昆明也是是不是意味著昆明的

4，昆明住房限購政策

通知明確，在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)（以下簡稱“主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)（度假）園區(qū)”）范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍人士銷售新建商品住房；暫停向未滿十八周歲非該省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。新申辦商品住房預(yù)售許可證項目的房源和2017年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項目的未售房源（未網(wǎng)簽），須接受商品住房銷售價格（含裝修價格）管理。通知要求，擴大保障性住房覆蓋面，將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、具有全日制大學(xué)專科和非全日制本科及以上學(xué)歷在昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。通知強調(diào)，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)商品房銷售違法違規(guī)執(zhí)法檢查，嚴(yán)格查處不明碼標(biāo)價、違反“一房一價”規(guī)定、實際銷售價格高于預(yù)售價格、惡意炒作、哄抬房價、炒買炒賣等違法違規(guī)行為。

5，昆明的限購另是什么有哪些政策

昆明市政府經(jīng)商請省住建廳、人民銀行昆明中心支行、省銀監(jiān)局同意，聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》。《通告》規(guī)定，在昆明市主城4區(qū)、 3個開發(fā)(度假)區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)只能新購一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含達到上市條件的經(jīng)濟適用住房)。對于境外機構(gòu)和個人購買商品住房，嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。此外，昆明市規(guī)定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非昆明市戶籍居民，各商業(yè)銀行將暫停發(fā)放貸款；對貸款購買商品住房實行首付比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1 倍的規(guī)定。公積金貸款方面，對購買首套房且建筑面積在90平方米(含)以下的家庭，其住房公積金貸款首付不得低于20%；對購買首套住房且建筑面積在90 平方米以上的家庭，首付不得低于30%；購買第二套房首付不得低于50%，貸款利率不得低于公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。

6，昆明現(xiàn)在的限購政策是怎樣的

上海現(xiàn)在的房屋限購政策有2點一個是已婚才可以哦還有就是連續(xù)63個月內(nèi)繳納60個月的社保

昆明的環(huán)境是很多人想要生活向往的城市，主要是空氣好，而且氣候宜人，所以不少人會選擇去昆明買房，不過目前昆明房子有限購政策。一、限購區(qū)域：五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)。二、限購人群及數(shù)量：昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含三個國家級開發(fā)、度假區(qū))只能新購買一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含達到上市條件的經(jīng)濟適用住房)。01_副本2.jpg(1)在上述區(qū)域內(nèi)有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士不能購買新建商品住房;(2)未滿十八周歲非本省戶籍人士不能購買新建商品住房。在上述區(qū)域內(nèi)無住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。備注：2018年3月1日起，在昆明主城二環(huán)路以內(nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購買的新建商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易。總的來說，目前昆明的限購政策是比較寬松的，但不排除日后出現(xiàn)限購升級的情況，建議有購房的需求的朋友盡早上車。

7，昆明買房限購是怎么回事

可以不轉(zhuǎn)的，你目前的這套你是所有人還是你父母是所有人啊？直接買的話（一次性付清）就沒有那么多約束，你再昆明讀書（大學(xué)？）轉(zhuǎn)戶口是很容易的。買房后轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)隨你，這邊戶口沒有管理的那么嚴(yán)。貸款的話外省的就麻煩了，是要查征信和在昆明的社保，納稅證明的。你準(zhǔn)備在昆明哪個區(qū)哪個項目買啊，我可以幫你推薦一下。

外地戶口如何在昆明買房，外地戶口的昆明買房政策是怎樣的?昆明買房政策是：外地人首付比例多10%,貸款利率比正常利率高1個百分點,享受不到任何優(yōu)惠.差不多和買二套房一樣.如果你能提供一年以上在昆明的個人所得稅和社會保障證明,就可以享受第一次購房的利率優(yōu)惠.總之,外地戶口在昆明買房,條件比較高.無法提供證明就要算二套房.如果有條件還是先把戶口轉(zhuǎn)到昆明再買房。【問】我想在昆明主城區(qū)買房紅河州戶口在昆明下屬的陽宗海度假區(qū)繳滿一年社保了但拿著陽宗海度假區(qū)開具的社保證明去昆明房產(chǎn)交易中心人家不認說那不屬于昆明可這個度假區(qū)分明就是昆明管啊怎么辦【答】如果房產(chǎn)交易中心的人不認就沒辦法，不知道你是不是買的二手房，如果是二手房的話一般都是通過中介買，找家有實力的中介公司，辦這些證明就省事了，我也在昆明聽有的人說，有些中介有關(guān)系連證明都不用開也能辦。我剛好最近也在買房，我的社保只交到2010年的一月份后面換工作就沒交了，當(dāng)時還擔(dān)心是否能通過購買資格審核，去社保局打了證明還好通過審核，可以購買了。你那種實在不行的話就找中介或者懂這行的人去辦個納稅證明，補交一年的稅也不用多少錢的。