城市發展政策開封新區作為鄭汴融城的橋頭堡，在開封未來經濟發展中占有舉足輕重的地位。未來開封新區的房價會成為整個開封的領頭羊，我個人認為，開封其實應該從兩方面依托自身優勢發展，中國平煤神馬集團開封東大化工公司整體搬遷及背壓機組供熱項目、中國農產品企業發展有限公司冷鏈物流電商產業園項目、開封昌升國際商貿城。

1、開封未來會向哪個方向發展？這個城市的潛力怎么樣？

目前可以看到的，應該是往西和西南方向。向西十幾年了，目前金明大道以西還有很大的空間沒有填滿，沿鄭開大道的住宅區，依然可以再蓋上幾千萬平米的房子，起碼容納目前開封市的所有人口應該不會有多大問題。順物流通道向南的工業區，也有大片的土地等著企業入駐，只不過能不能入駐，能進來多少，那就只有留待時間去驗證。十三大街向南的開港大道被寄予厚望，只不過現在除了一個石材園，還真沒有什么成氣候的單位，特別是缺少制造業，

我個人認為，開封其實應該從兩方面依托自身優勢發展。一個是發揮全國比較有影響力的企業帶動力，比如奇瑞、軸承、制藥和空分，主要是無工不富，沒有工業支撐，僅靠旅游業和消費，撐不起來一個城市。再就是老城里面的旅游業，政府應該盡可能的把老城區人口外遷，留下空間發展旅游。其實，開封現在的基礎設施太差，應該往這方面多投入，

2、開封未來發展的優勢在哪里？

根據相關資料顯示，開封列入2020年河南省重點項目的有：開封市：鄭開城際鐵路延長線，大運河文化傳承保護前期打捆項目（州橋－古汴河運河遺產區保護利用、朱仙鎮古鎮保護），宋都古城保護與修繕工程。開封新區（9個）：漢晶高新材料（河南）有限公司年產3000萬平方米超高水氧阻隔功能膜項目、德馨醫藥有限公司中藥飲片生產建設項目、開封建業總部港及配套項目、開封恒大集團文化旅游項目、開封河南日報報業集團城市綜合體項目、汴梁小宋城文商旅綜合體項目、開封市馬家河綜合治理工程項目、開封市體育中心PPP項目、河南（開封）華錄科技園中原數據湖，

開封祥符區（4個）：西姜寨田園綜合體、華夏幸福產業新城（開封）有限公司都市食品產業港建設項目、開封朱仙鎮國家文化生態旅游示范區（二期）、河南閩商科技工業園年產30萬噸農副產品深加工類項目（二期）。開封禹王臺區（3個）：中國平煤神馬集團開封東大化工公司整體搬遷及背壓機組供熱項目、中國農產品企業發展有限公司冷鏈物流電商產業園項目、開封昌升國際商貿城，

開封杞縣（3個）：開封市世合型材產業發展有限公司杞縣型材產業新城、河南大蒜現貨交易中心暨配套產業園、杞縣牧原養殖有限公司年200萬頭生豬養殖產業化項目。開封通許縣（1個）：聯合木業產業園項目，開封尉氏縣（6個）：創世紀智能機器人項目、開封大宋制藥有限公司尉氏分公司年產中藥膠囊500萬盒項目、豫優醫療健康年產350萬臺醫療器械產業園項目、河南瑞華和眾和中國醫藥集團生物醫藥與生物制劑項目、河南魯華港東智慧建材城項目一期、河南金盛達實業有限公司二期建材項目。

Part1：鄭開城際鐵路延長線在這些項目中，最受關注的莫過于鄭開城際鐵路延長線，鄭開城際鐵路延長線，主要涉及內容新建城際鐵路7.171公里，設計時速200公里。開封站為既有站（站房整體改建），黃河大街為預留中間站，其中，最受關注的莫過于：以開封站為中心的火車站廣場改造。從近期的新聞來看，火車站區域的最新動向包含：1、以火車站站前廣場和南郊鄉城中村改造為中心，帶動火車站周邊老城區改造；2、自城南片區商住開發項目向東發展，優先打通魏都路東延，由南郊鄉機場東路南段東側600畝地塊向北發展，

Part2：宋都古城保護與修繕工程該項目主要包含：優化用地調整，改善綜合交通，建設宜居宜業宜游之城，修復河湖水系藍環，修復環城公園綠環，完善古城綠地系統。從近期的新聞來看，古城區域的最新動向包含：1、宋都古城保護與修繕規劃已通過省政府常務會審議；2、控制古城人口密度為1萬人/平方公里，Part3：西姜寨田園綜合體該項目主要包含：一期主要建設核心區、民宿、高效農業示范區、共享農莊、家庭農場、河道、商業配套以及綜合接待中心等；二期主要建設一中心五平臺、田園綜合體、河南省青少年研學基地等。